Rectificare carte funciară. Sentința nr. 1033/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1033/2013 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 750/208/2012
ROMÂNIA
JUDECATORIA CARANSEBES
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1033/2013
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 27.03.2013
PREȘEDINTE: DANIELAGALESCU
GREFIER: TUDORIȚA A. L.
S-a luat în examinare judecarea cauzei civile, privind reclamant P. D. contra pârâților I. I., P. F., . și Consiliu L. Iablanița, având ca obiect rectificare CF.
La apelul nominal făcut in ședință publică, se prezintă av. L. C. pentru reclamant, lipsă pârâții.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Av. L. C. arată că nu mai are probe de administrat și solicită cuvântul pe fond.
Instanța acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantului, av. L. C., solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând,constată:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 05.03.2012, sub nr._, reclamantul P. D. a chemat în judecată pârâții: I. I., P. F., . și Consiliu L. Iablanița, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispusă rectificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr. 3050 Iablanița % intravilan cu casa nr. 150, conform situației reale din teren, atribuirea de nr. top acestui teren și încuviințarea intabulării în CF a dreptului de proprietate obținut.
În motivarea cererii, reclamantul arată că este proprietar în cotă de 1/1 asupra imobilului înscris în CF 3050 Iablanița % Intravilan cu casa nr. 150, în suprafață de 504 mp.
Se arată că, în realitate, suprafața de teren este de 709 mp, așa cum rezultă din planul de situație întocmit de R. T. V., autorizat ANCPI, astfel că, avându-se în vedere diferența mică de suprafață (aprox. 200mp.) nu s-a putut realiza rezolvarea situației pe cale administrativă la OCPI, întrucât suprafața de teren nu are nr. top.
De asemenea, reclamantul arată că prin această rectificare a suprafeței de teren nu se încalcă suprafețele vecinilor, deoarece limitele terenului sunt bine stabilite, fiind vorba despre grădina casei.
În drept, reclamantul invocă dispozițiile art. 907 și urm. Cod civil, Decret - Lege 115/1938 și art. 23-26 din Legea 7/1996.
Pârâții nu s-au prezentat în instanță și nu au depus întâmpinare, cu excepția pârâtelor P. F. și I. I., care au depus la dosar declarații (filele 19 și 20), prin care au arătat că sunt de acord cu acțiunea formulată de reclamant și nu au nimic împotriva acesteia, atâta timp cât nu este afectată proprietatea lor.
La dosar au fost administrate probe cu înscrisuri, a fost efectuată o expertiză tehnică judiciară specialitatea topografie (filele 31-35) și un supliment la aceasta (filele 54-55), probe din analiza cărora, instanța reține în fapt următoarele:
Imobilul evidențiat în CF nr. 3050 Iablanița % Intravilan cu casa nr. 150 este proprietatea reclamantului, iar în realitate suprafața imobilului este de 709 mp, astfel cum rezultă din raportul de expertiză, schița de plan anexă și suplimentul la raportul de expertiză, întocmite de expert R. T.-D. și nu sunt afectate vecinătățile, terenul fiind împrejmuit și având nr. cad. 7-8.
Având în vedere starea de fapt ce rezultă din probele de la dosar, raportat la disp. art. 34 și urm. din Decret nr. 115/1938, art. 36 Legea 7/1996, instanța va admite ca întemeiată acțiunea reclamantului.
Va dispune rectificarea imobilului evidențiat în CF 3050 Iablanița fără nr. top % Intravilan cu casa nr. 150 de la suprafața de 504 mp la suprafața de 709 mp, conform raportului de expertiză tehnică judiciară și schiței de plan anexă întocmite de expert R. T. D. care fac parte din hotărâre.
La rămânerea definitivă și irevocabilă a sentinței, va autoriza intabularea în CF.
Nu se vor acorda cheltuieli de judecată, nefiind solicitate de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamant P. D., domiciliat în Timișoara, .. 12, ., județul T., în contradictoriu cu pârâții I. I., domiciliat în Iablanița, nr. 83, județul C.-S., P. F., domiciliată în Iablanița, nr. 85, județul C.-S., . și Consiliu L. Iablanița.
Dispune rectificarea imobilului evidențiat în CF 3050 Iablanița fără nr. top % Intravilan cu casa nr. 150 de la suprafața de 504 mp la suprafața de 709 mp, conform raportului de expertiză tehnică judiciară și schiței de plan anexă întocmite de expert R. T. D. care fac parte din hotărâre.
La rămânerea definitivă și irevocabilă a sentinței, autoriză intabularea în CF.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.03.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
D. GALESCUTUDORIȚA A. L.
Red GD/23.04.2013
Tehnored LTA/23.04.2013
Ex. 7
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1098/2013.... → |
|---|
