Partaj judiciar. Sentința nr. 669/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 669/2014 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 26-03-2014 în dosarul nr. 1360/208/2011
ROMÂNIA
JUDECATORIA CARANSEBES
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 669/2014
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 26 martie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. G.
GREFIER: I. L. C.
S-a luat în examinare judecarea cauzei civile, privind reclamanta S. A. M. A. c/a pârâți R. M., R. A., S. M., S. F., S. M., pentru partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 12.03.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pronunțarea cauzei fiind amânată succesiv pentru datele de 19.03.2014 și 26.03.2014, când
INSTANȚA
Deliberând,constată.
Prin acțiunea înregistrată la Judecătoria Caransebeș sub nr._ /05.04.2011, reclamanta S. A. M. A. în contradictoriu cu pârâții R. M., R. A., S. M., S. F., S. M., a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună partașarea imobilului evidențiat în CF 886 Poiana nr. top. 37 casă nr. 26 cu curte în intravilan de 352 mp și nr. top 38 grădină în intravilan de 806 mp.
În motivarea acțiunii, reclamanta arată că deține împreună cu pârâții în coproprietate imobilul menționat
Acțiunea a fost timbrată cu 150 lei taxă de timbru.
Cererea a fost motivată în drept în baza disp. art. 728 C. civ..
La dosar au fost administrate probe cu înscrisuri, expertiză în specialitatea construcții civile și proba testimonială, din analiza cărora instanța reține în fapt următoarele:
În fapt, potrivit extrasului CF f. 195, asupra imobilului evidențiat în CF 886 Poiana nr. top 37,38 Poiana de 1058 mp cad. C1 top 37 Poiana nr. 26 sunt coproprietari R. M. si sotia R. A. – cota de 15/24 părți, R. M. cota de 2/24 părți, S. A. A. M. cota de 2/24 părți, S. M. cota de 2/24 părți și S. F. născută G. cota de 3/24 părți.
Din coroborarea înscrisurilor depuse de pârâții reconvenționali R. M. si sotia R. A., răspunsurilor la interogatoriile luate părților și raportului de expertiză tehnică efectuat de arh. B. ilie ( f. 153- 162) și suplimentul la raportul de expertiză f. 210- 218, rezultă că pârâții au efectuat îmbunătățiri la imobilul evidențiat în cf, îmbunătățiri a căror valoare se ridică la suma totală de_ lei (f. 215), iar potrivit aceluiași raport de expertiză valoarea totală a construcțiilor este de_ lei (f. 158).
Deși reclamanta a contestat valoarea îmbunătățirilor, în raportul de expertiză efectuat în cauză s-a detaliat valoarea acestora, materialele cu care s-au realizat și reparațiile efectiv efectuate, fiind depuse totodată și planșe foto care evidențiază aceste aspecte. În lipsa altor probe contrare și față de răspunsul reclamantei la interogatoriu, instanța are convingerea că raportul de expertiză efectuat reflectă realitatea.
În cauză s-a efectuat și un raport de expertiză tehnică pentru evaluarea terenului potrivit căruia aceasta este de_ lei ( f. 182-186).
Potrivit precizării de acțiune a reclamantei, numita S. F. a decedat și moștenitorii săi sunt pârâții R. M. si sotia R. A., aspect care rezultă și din testamentul de la f. 77 dosar, astfel că se va cuveni pârâților cota parte a acestei proprietare tabulare.
Reținând că părțile nu au contestat cotele de proprietate și că au fost de acord și cu atribuirea imobilului în natură către pârâții R. M. si sotia R. A. cu acordarea unei sulte pentru restul coproprietarilor, în baza art. 987 C.pr. civ. se va admite în parte acțiunea principală a reclamantei și cererea reconvențională a pârâților reclamanți și se va dispune sistarea stării de indiviziune privind imobilul conform raportului de expertiză C. E., precum și suplimentului nr. 2 la raportul de expertiză B. I. – varianata 5, atribuirea în cotă de 1/1 parte, pârâților reclamanți reconvenționali a imobilului ( casă și teren) - R. A. și R. M. și se va dispune întabularea în CF a dreptului de proprietate al acestora la data rămânerii definitive și irevocabile a sentinței.
Vor fi obligați pârâții R. A. și R. M. la plata unei sulte către reclamantă și către pârâtul S. M. în sumă de câte 1367 lei pentru teren ( sumă care reprezintă cota de 2/24 din_ lei) și câte 4417,4 lei pentru casă ( sumă care reprezintă cota de 2/24 din valoarea construcțiilor_, valoare rezultată din scăderea sumei reprezentând îmbunătățirile aduse (_ lei) din valoarea totală de_ lei.
Restul pretențiilor părților vor fi respinse și se vor compensa cheltuielile de judecată efectuate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite, în parte, acțiunea civilă formulată de reclamanta S. A. A. M. cu domiciliul în Reșița .. 3A . jud. C.-S., în contradictoriu cu pârâții R. M. cu domiciliul în Buchin nr. 28 jud. C.-S., R. A. cu domiciliul în Buchin nr. 28 jud. C.-S. și S. M. cu domiciliul în Caransebeș .. 25 jud. C.-S., precum și cererea reconvențională a pârâților-reclamanți reconvenționali R. M. și A., cu obiect partaj judiciar.
Constată că asupra imobilului evidențiat în CF 886 Poiana nr. top 37,38 Poiana de 1058 mp cad.C1 top 37 Poiana nr. 26 sunt coproprietari: R. M. și soția R. A.- cota de 15/24 părți, R. M.-cota de 2/24 părți, S. A. A. M.- cota de 2/24 părți, S. M.-cota de 2/24 părți și S. F. născută G.-cota de 3/24 părți.
Dispune sistarea stării de indiviziune privind imobilul conform raportului de expertiză C. E., precum și suplimentului nr. 2 la raportul de expertiză B. I.- varianta 5, astfel:
Atribuie, în cotă de 1/1 parte, pârâților-reclamanți reconvenționali imobilul (casă și teren)-R. A. și R. M. și dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate al acestora la data rămânerii definitive și irevocabile a sentinței.
Obligă pârâții R. A. și R. M. la plata unei sulte către reclamantă în sumă de 1367 lei pentru teren și în sumă de 4417,4 lei pentru casă și la plata unei sulte către pârât S. M. în sumă de 1367 lei pentru teren și în sumă de 4417,4 lei pentru casă.
Respinge restul pretențiilor.
Compensează cheltuielile de judecată efectuate de părți.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi, 26.03.2014.
PREȘEDINTE, pt. GREFIER,
D. G. I. L. C.
aflat în C. M.
GREFIER ȘEF,
B. G.
Red. GD/Tehnored. AC
12.11.2014/8 ex.
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 1457/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1201/2014. Judecătoria... → |
|---|
