Acţiune în constatare. Sentința nr. 2910/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2910/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 10-12-2013 în dosarul nr. 1376/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2910/2013
Ședința publică de la 10 decembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – C. S. M.
GREFIER – T. C.
Pe rol judecarea acțiunii civile formulată de reclamanții R. S. - E. cu domiciliul în Satu M., ., ., ., CNP-_ și B. V. cu domiciliul în Santau, nr.580, jud. Satu M. CNP-_, împotriva pârâtelor U. R. domiciliată în S., nr.595, jud. Satu M. moștenitoare a lui H. I., jud. Satu M. cu CNP-_ și B. I. cu domiciliul în Santau, nr.470, jud. Satu M., D. R. domiciliată în S., nr. 657, J. Satu M., D. I. domiciliat S., nr. 657, J. Satu M., având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av.C. L. în substituirea av. P. V. în reprezentarea reclamanților lipsă, și av. S. A. în reprezentarea pârâților D. R. și D. I..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că este la primul termen de judecată cauza; după care:
Instanța își verifica competenta in baza art. 131 alin.1 noul cod de procedura civila si stabilește ca in baza art.126 din Constituție, art. 94 pct. 1 lit.j noul cod de procedură civilă, art. 107 noul cod de procedură civilă, este competenta general, material si teritorial sa soluționeze aceasta cauza
Părțile arată că nu mai au alte cereri și probe de propus.
Alte probe nemaifiind cerute iar instanța în baza art. 244 N.c.p.civ considerând cauza în stare de judecată, închide faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost modificată, fără cheltuieli de judecată.
Reprezentantul pârâților D. R. și D. I., nu se opune la admiterea acțiunii, solicitând a se lua act de faptul că pârâta B. I. nu are calitate procesuală pasivă, solicitând să se dispună ieșirea din indiviziune prin atribuirea imobilelor soților D., fără cheltuieli de judecată.
Președintele instanței de judecată declară închise dezbaterile în baza art. 395 N.C.p.civ. în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele;
Prin acțiunea civilă înregistrată sub dosar nr._ reclamanții R. S. – E. și B. V. U. R. au chemat în judecată pe pârâții U. R., B. I., D. R. și D. I. și au solicitat ca instanța să constate că între reclamanți si parata de ordin 1 prin antecontract de vânzare-cumpărare legal încheiat s-a vândut și cumpărat prin predarea în posesie și achitarea prețului, pentru reclamantul R. S. E. suprafața de 5000 mp din nr. topografic 240/83 din totalul de 9100, din c.f._ Santau și suprafețele de 6000 mp de pe nr.topo.993/168 din C.F._ Santau, suprafața de 2400 mp din C.F._ nr.topo.993/19, total suprafața de 1 ha si 3400 mp, iar pentru reclamanta B. V. suprafața de 1 ha si 4500 mp din c.f._ Santau si 4100 mp din c.f._ Santau nr.topo.240/83 in total suprafața de 1 ha si 8600 mp și să se emită o hotărâre care să țină loc de act autentic de înstrăinare;
-să se dispună sistarea indiviziunii prin crearea de loturi în natura asupra imobilului din c.f._ Santau nr.topo.240/83 în 2 loturi:
-un lot de 4100 mp lotul 1 cu atribuirea reclamantei B. V.;
-lotul 2 in suprafața de 5000 mp reclamantului R. S.-E.,cu intabularea pe numele acestora în cartea funciara cu titlu de vânzare cumpărare și sistare a indiviziunii;
-să se dispună sistarea stării de indiviziune asupra imobilului din C.F._ Santau nr.topo.168 in suprafața de 2 ha si 4500 mp prin crearea a 2 loturi:
-lotul 1-_ mp să fie atribuit cu titlu de cumpărare și sistarea indiviziunii reclamantei B. V.;
-lotul 2 -_ mp sa fie atribuit paratei de ordin 2 în calitate de proprietar tabular în c.f._ Santau.
-să se dispună intabularea în c.f. pe numele reclamantului R. S.-E. cu titlu de vânzare cumpărare și sistarea indiviziunii a nr.topo 993/168, 993/19 și a lotului nr.2 creat din nr.topo. 240/83 din C.F._ Santau;
-să se dispună intabularea in c.f. pe numele reclamantei B. V. lotului nr.1 în suprafața de 1 ha și 4500 mp creat din c.f._ nr.topo.168 și a lotului nr.1 din nr.topo.240/83 din c.f._ Santau cu atribuirea lotului 2 din C.F._ Santau pârâtei de ordin 2 proprietara tabulară cu titlu de sistare a indiviziunii.
În fapt se arată că pârâtă de ordin 1 a vândut reclamanților prin contracte de vânzare-cumpărare sub semnătura privată mai multe suprafețe de teren.
Reclamanții doresc acum înscrierea dreptului lor de proprietate în C.F. conform petitelor cererii de chemare in judecata.
In drept invocă art.896 NCC.
În dovedirea cererii s-au depus la dosar în xerocopie, contractele de vânzare-cumpărare, acte de stare civila, extrase C.F., certificat fiscal.
Pârâta B. I. a depus la data de 09.07.2013 întâmpinare prin care arată că nu este proprietar de carte funciară și nu are calitate procesuală pasivă, proprietari de cf fiind D. R. și D. I., potrivit încheierii de cf._/09.05.2013 cu titlu de cumpărare pentru cota de 20/49, solicitând introducerea în cauză a acestora.
Pârâții D. R. și D. I. au depus la data de 16.09.2013 întâmpinare prin care arată că sunt de acord cu acțiunea reclamanților privitor la capătul de acțiune care privește dezmembrarea imobilului înscris în c.f._ S., nr top 168 în natura teren arabil în suprafață de_ mp, prin crearea a două loturi, atribuind acestora lotul 2 în natură teren arabil extravilan în suprafață de_ mp, și intabularea în cf a dreptului de proprietate cu titlu de ieșire din indiviziune.
Din probele administrate în cauză instanța constată că proprietar tabular asupra imobilelor înscrise în CF nr._ S. de sub nr. cad. 168 în suprafață de 24.500 mp proprietar tabular este U. R. și Bulgarean I. cu titlu de cumpărare în cotă de 29/49 U. R. și 20/49 Bulgăreanu I.; potrivit c.f._ Santau de sub nr.topo.240/83 în suprafață de 9100 mp, C.F._ de sub nr.topo.993/19, C.F._ Santau de sub nr.topo.993/168 suprafața de 6000 mp, conform încheierilor de CF nr. 4394/08.04.2008, 8749/02.11.2005, 8749/02.11.2005, 8749/02.11.2005, cu titlu de moștenire legală, dobândit prin succesiune, cotat 1/1 parte, potrivit încheierii nr. 9419/24.11.2005 este pârâta U. R..
Potrivit antecontractelor de vânzare cumpărare, fila 11, 12 de la dosar, încheiate la data de 21.03.2013, 22.06.2005 proprietar tabular, pârâta U. R. a vândut reclamanților imobilul descris mai sus, cu prețul de 3500 lei, respectiv 2790 lei preț care a fost achitat integral la data încheierii antecontractului, dată la care reclamanții au intrat în posesia terenurilor.
Potrivit certificatul fiscal de la fila 4 reiese că pârâții nu figurează cu debite restante la bugetul local al Primăriei Santau.
Va admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei B. I..
Având în vedere cele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantului împotriva pârâților este întemeiată, prin urmare în baza disp. art. 888, 896 cod civil dreptul de proprietate a fost transmis respectându-se condițiile impuse de lege, prin urmare va admite acțiunea civilă formulată de către reclamanții R. S. - E. cu domiciliul în Satu M., ., ., CNP-_ și B. V. cu domiciliul în Santau, nr.580, jud. Satu M. CNP-_, împotriva pârâtelor U. R. domiciliată în S., nr.595, jud. Satu M. moștenitoare a lui H. I., jud. Satu M. cu CNP-_ și B. I. cu domiciliul în Santau, nr.470, jud. Satu M., D. R. domiciliată în S., nr. 657, J. Satu M., D. I. domiciliat S., nr. 657, J. Satu M., având ca obiect acțiune în constatare,așa cum a fost precizată,prin urmare:
- va constata că între reclamanți si parata de ordin 1 prin antecontract de vânzare-cumpărare legal încheiat s-a vândut și cumpărat prin predarea în posesie și achitarea prețului, pentru reclamantul R. S. E. suprafața de 5000 mp din nr. topografic 240/83 din totalul de 9100, din c.f._ Santau și suprafețele de 6000 mp de pe nr.topo.993/168 din C.F._ Santau, suprafața de 2400 mp din C.F._ nr.topo.993/19, total suprafața de 1 ha si 3400 mp, iar pentru reclamanta B. V. suprafața de 1 ha si 4500 mp din c.f._ Santau si 4100 mp din c.f._ Santau nr.topo.240/83 in total suprafața de 1 ha si 8600 mp.
- va dispune sistarea indiviziunii prin crearea de loturi în natura asupra imobilului din c.f._ Santau nr.topo.240/83 în 2 loturi:
-un lot de 4100 mp lotul 1 cu atribuirea reclamantei B. V.;
-lotul 2 in suprafața de 5000 mp reclamantului R. S.-E.,
- va dispune intabularea pe numele acestora în cartea funciara cu titlu de vânzare cumpărare și sistare a indiviziunii;
- va dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului din C.F._ Santau nr.topo.168 in suprafața de 2 ha si 4500 mp prin crearea a 2 loturi:
-lotul 1-_ mp fiind atribuit cu titlu de cumpărare și sistarea indiviziunii reclamantei B. V.;
-lotul 2 -_ mp fiind atribuit paratei de ordin 2 în calitate de proprietar tabular în c.f._ Santau.
- va dispune intabularea în c.f. pe numele reclamantului R. S.-E. cu titlu de vânzare cumpărare și sistarea indiviziunii a nr.topo 993/168, 993/19 și a lotului nr.2 creat din nr.topo. 240/83 din C.F._ Santau;
Va dispune intabularea in c.f. pe numele reclamantei B. V. lotului nr.1 în suprafața de 1 ha și 4500 mp creat din c.f._ nr.topo.168 și a lotului nr.1 din nr.topo.240/83 din c.f._ Santau cu atribuirea lotului 2 din C.F._ Santau pârâtei de ordin 2 proprietara tabulară cu titlu de sistare a indiviziunii.
Fără cheltuieli de judecata .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei B. I..
Admite acțiunea civilă formulată de către reclamanții R. S. - E. cu domiciliul în Satu M., ., ., ., CNP-_ și B. V. cu domiciliul în Santau, nr.580, jud. Satu M. CNP-_, împotriva pârâtelor U. R. domiciliată în S., nr.595, jud. Satu M. moștenitoare a lui H. I., jud. Satu M. cu CNP-_ și B. I. cu domiciliul în Santau, nr.470, jud. Satu M., D. R. domiciliată în S., nr. 657, J. Satu M., D. I. domiciliat S., nr. 657, J. Satu M., având ca obiect acțiune în constatare,așa cum a fost precizată,prin urmare:
- constată că între reclamanți si parata de ordin 1 prin antecontract de vânzare-cumpărare legal încheiat s-a vândut și cumpărat prin predarea în posesie și achitarea prețului, pentru reclamantul R. S. E. suprafața de 5000 mp din nr. topografic 240/83 din totalul de 9100, din c.f._ Santau și suprafețele de 6000 mp de pe nr.topo.993/168 din C.F._ Santau, suprafața de 2400 mp din C.F._ nr.topo.993/19, total suprafața de 1 ha si 3400 mp, iar pentru reclamanta B. V. suprafața de 1 ha si 4500 mp din c.f._ Santau si 4100 mp din c.f._ Santau nr.topo.240/83 in total suprafața de 1 ha si 8600 mp.
-dispune sistarea indiviziunii prin crearea de loturi în natura asupra imobilului din c.f._ Santau nr.topo.240/83 în 2 loturi:
-un lot de 4100 mp lotul 1 cu atribuirea reclamantei B. V.;
-lotul 2 in suprafața de 5000 mp reclamantului R. S.-E.,
-dispune intabularea pe numele acestora în cartea funciara cu titlu de vânzare cumpărare și sistare a indiviziunii;
-dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului din C.F._ Santau nr.topo.168 in suprafața de 2 ha si 4500 mp prin crearea a 2 loturi:
-lotul 1-_ mp fiind atribuit cu titlu de cumpărare și sistarea indiviziunii reclamantei B. V.;
-lotul 2 -_ mp fiind atribuit paratei de ordin 2 în calitate de proprietar tabular în c.f._ Santau.
- dispune intabularea în c.f. pe numele reclamantului R. S.-E. cu titlu de vânzare cumpărare și sistarea indiviziunii a nr.topo 993/168, 993/19 și a lotului nr.2 creat din nr.topo. 240/83 din C.F._ Santau;
-dispune intabularea in c.f. pe numele reclamantei B. V. lotului nr.1 în suprafața de 1 ha și 4500 mp creat din c.f._ nr.topo.168 și a lotului nr.1 din nr.topo.240/83 din c.f._ Santau cu atribuirea lotului 2 din C.F._ Santau pârâtei de ordin 2 proprietara tabulară cu titlu de sistare a indiviziunii..
Fără cheltuieli de judecata .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică de la10.12.2013
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. S. MINODORATOUT C.
Red.C.S.M
Tehnored.T.C.
2 ex./20.12.2013
Emis 6 .
2 ex. reclamanții R. S. - E. cu domiciliul în Satu M., ., ., ., jud. Satu M. și B. V. cu domiciliul in Santau, nr.580, jud. Satu M.
4 ex. pârâții U. R. domiciliată in S., nr.595, jud. Satu M. și B. I. cu domiciliul in Santau, nr.470, jud. Satu M., D. R. domiciliată în S., nr. 657, J. Satu M., D. I. domiciliat S., nr. 657, J. Satu M.
C.T. 10 decembrie 2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 909/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 437/2013.... → |
|---|
