Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1001/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1001/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 04-04-2013 în dosarul nr. 691/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1001/2013
Ședința publică de la 04 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: S. C. A.
GREFIER: C. MIAHELA
Pe rol fiind soluționarea cererii formulate de reclamantul C. C., domiciliat în Carei, ..4, județ Satu M., în contradictoriu cu pârâții C. R., P. I. si L. A., toți domiciliați în localitatea Plopis, nr.216, județ S., având ca obiect ieșire din indiviziune și prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat avocat P. V., cu împuternicire avocațială nr.131/2013 emisă de Baroul Satu M., (fila 12 dosar), în reprezentarea reclamantului lipsă, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că a fost amânată cauza pentru ca reclamantul să depună dovada achitării taxei judiciare de timbru în valoare de 261 lei pentru capătul de acțiune privind constatarea masei succesorale, conform art.3 lit.c din Legea 146/1997 actualizată; 633 lei privind capătul de acțiune ”prestație tabulară”, conform art.2 alin.1 lit.d din Legea 146/1997 actualizată, și, în completare, timbru judiciar mobil în valoare de 1,5 lei (fiind achitat timbru judiciar mobil în valoare de 1,5 lei), conform art.3 alin.2 din OG 32/1995; extrasul CF la zi, certificatul fiscal al imobilului si dovada achitării sultei ca urmare a partajului voluntar, după care;
Reprezentanta reclamantului depune la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în valoare de 894 lei, conform chitanței nr._ din 20.03.2013, timbre judiciare mobile în valoare de 1,5 lei, certificatul fiscal al imobilului, precum și declarație dată de către pârâta L. A.. Declară că nu are alte probe de administrat în cauză, solicitând acordarea cuvântului în fond.
Alte probe nemaifiind cerute iar instanța considerând cauza în stare de judecată, închide faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea acțiunii în sensul de a se constata sistarea stării de indiviziune cu privire la terenurile menționate mai jos prin atribuirea acestora pârâtelor de ordin 1 si 2 fără sultă ca urmare a partajului voluntar care a intervenit între acestea și pârâta de ordin 3; să se constate că între reclamant și pârâtele de ordin 1 și 2 a intervenit vânzarea cumpărarea suprafeței de 1313 mp teren intravilan, identificat prin CF_ Cauas, nr. cad._, respectiv a suprafeței de 7387 mp teren extravilan, identificat prin CF_ Cauas, nr. cad._, să emită o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare; să se dispună intabularea suprafețelor de mai sus pe numele reclamantului cu titlu de cumpărare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față.
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub dosar nr._ /14.02.2013, reclamantul C. C., în contradictoriu cu pârâtele C. R., P. I. și L. A. a solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună sistarea stării de indiviziune cu privire la terenurile menționate mai jos prin atribuirea acestora pârâtelor de ordin 1 si 2 fără sultă ca urmare a partajului voluntar care a intervenit între acestea și pârâta de ordin 3; să constate că între reclamant și pârâtele de ordin 1 și 2 a intervenit vânzarea cumpărarea suprafeței de 1313 mp teren intravilan, identificat prin CF_ Cauas, nr. cad._, respectiv a suprafeței de 7387 mp teren extravilan, identificat prin CF_ Cauas, nr. cad._, să emită o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare; să dispună intabularea suprafețelor de mai sus pe numele reclamantului cu titlu de cumpărare.
În motivarea acțiunii se arată de către reclamant că încă din anul 1993, 21 aprilie, a cumpărat suprafețele de teren ce fac obiectul prezentei acțiuni de la pârâtele de ordin 1 și 2 prin antecontract de vânzare cumpărare semnătura privată, însă, părțile nu s-au prezentat nici până în ziua de azi la notar pentru a încheia contractul de vânzare cumpărare sub forma autentică, motiv pentru care a introdus prezenta acțiune.
În contractul încheiat între părți se face referire doar la suprafața totală cumpărată, însă se specifică vecinii terenurilor. De aceea analizând TP 31-_, instanța poate constata că este vorba despre două parcele din acest titlu. Între timp, cumpărătorul începând demersurile pentru transcrierea dreptului de proprietate a procedat la intabularea celor două parcele din titlul menționat, rezultând CF-urile_ și_ Cauas, la care face referire și în petitul acțiunii.
Reclamantul menționează că pe pârâta de ordin 3 a chemat-o în judecată doar pentru opozabilitatea față de aceasta, deoarece aceasta fiind coproprietară, la partajul voluntar între cei trei a primit diferența de teren din TP 31-_, diferență pe care și ea la rândul ei din câte cunoaște reclamantul a înstrăinat-o.
În drept invocă disp. art. 896 NCC.
În probatoriu solicită administrarea probei cu înscrisuri.
În cauză s-au administrat probatorii cu înscrisuri.
Deși legal citați, pârâții nu s-au prezentat în instanță și nici nu au depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată că pârâtele sunt proprietare tabulare asupra imobilelor înscrise în CF_ Cauas, nr.top._, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 1.313 mp. (din acte și măsurată) de sub A1, cu titlu reconstituire în baza Legii 18/1991, conform TP nr.31-_ din 11.10.1996, și încheierii c.f. nr. 887/23.01.2012, și CF nr._ Căuaș, nr. top._, în natură teren arabil extravilan în suprafață de 7.387 mp. (din acte) și 7.223 mp. (măsurată) de sub A1, cu titlu reconstituire în baza Legii 18/1991, conform TP nr.31-_ din 11.10.1996, și încheierii c.f. nr. 5377/19.04.2011. (filele 5-6 dosar).
La termenul de judecată din 04.04.2013 pârâta L. A. a depus întâmpinare prin care arată că este de acord cu admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, menționând că a fost escontentată. (fila 28 dosar).
La data de 21.04.1993 pârâtele C. R. și P. I., în calitate de vânzătoare, au încheiat un contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată cu reclamantul, în calitate de cumpărător, privind suprafața de 0,27 ha pământ, iar prețul stabilit de comun acord la suma de_ lei a fost achitat în întregime la data încheierii contractului (fila 4 dosar).
În temeiul art.1143 C.civ. va dispune sistarea stării de indiviziune cu privire la imobilele înscrise în CF_ Cauas, nr.top._, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 1.313 mp. (din acte și măsurată) de sub A1, CF nr._ Căuaș, nr. top._, în natură teren arabil extravilan în suprafață de 7.387 mp. (din acte) și 7.223 mp. (măsurată) de sub A1, șie atribuie aceste imobile pârâtelor C. R. și P. I., pârâta L. A. fiind escontentată.
Conform certificatului de atestare fiscală nr.78/19.03.2013 emis de Serviciul de Impozite și taxe locale din cadrul Primăriei comunei Căuaș, în temeiul art. 109 ind.2 alin.5 din OG 35/2006 rezultă că asupra acestui imobil nu sunt datorate impozite și taxe locale. (fila 29 dosar).
Față de întreg ansamblul probator administrat în cauză și arătat mai sus, instanța în temeiul art. 6 din Convenția Pentru Apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale care garantează dreptul la un proces echitabil, art.1 din Primul Protocol Adițional la Convenție din 20 martie 1952 pentru apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale, care garantează protecția dreptului la respectarea bunurilor, va admite acțiunea, ca întemeiată .
În temeiul art.1674, 1675, 1676 cod civil va constata vânzarea-cumpărarea intervenită între părți, reclamantul în calitate de cumpărător, iar pârâtele C. R. și P. I., în calitate de vânzătoare, privind imobilele înscrise în CF_ Cauas, nr.top._, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 1.313 mp. (din acte și măsurată) de sub A1, și CF nr._ Căuaș, nr. top._, în natură teren arabil extravilan în suprafață de 7.387 mp. (din acte) și 7.223 mp. (măsurată) de sub A1, reclamantul dobândind, astfel, un drept de proprietate asupra acestor imobile cu titlu de vânzare-cumpărare.
În temeiul art.888 și 896 Cod civil va dispune intabularea în CF în acest sens.
În temeiul art.274 C.proc.civ. instanța nu va acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul C. C., domiciliat în Carei, ..4, județ Satu M., în contradictoriu cu pârâții C. R., P. I. si L. A., toți domiciliați în localitatea Plopis, nr.216, județ S., ca întemeiată.
Dispune sistarea stării de indiviziune cu privire la imobilele înscrise în CF_ Cauas, nr.top._, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 1.313 mp. (din acte și măsurată) de sub A1, CF nr._ Căuaș, nr. top._, în natură teren arabil extravilan în suprafață de 7.387 mp. (din acte) și 7.223 mp. (măsurată) de sub A1, șie atribuie aceste imobile pârâtelor C. R. și P. I., pârâta L. A. fiind escontentată.
Constată vânzarea-cumpărarea intervenită între părți, reclamantul în calitate de cumpărător, iar pârâtele C. R. și P. I., în calitate de vânzătoare, privind imobilele înscrise în CF_ Cauas, nr.top._, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 1.313 mp. (din acte și măsurată) de sub A1, și CF nr._ Căuaș, nr. top._, în natură teren arabil extravilan în suprafață de 7.387 mp. (din acte) și 7.223 mp. (măsurată) de sub A1, reclamantul dobândind, astfel, un drept de proprietate asupra acestor imobil cu titlu de vânzare-cumpărare.
Dispune intabularea în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 04 Aprilie 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
S. C. A. C. M.
Red.S.C.A.
Techno.red.C.M.
6 ex./15.04.2013
Emis 4 .
1 ex - reclamantul C. C., domiciliat în Carei, ..4, județ Satu M.
3 ex.pârâții C. R., P. I. si L. A., toți domiciliați în localitatea Plopis, nr.216, județ S.,
M.C. 09 Aprilie 2013
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2094/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 433/2013. Judecătoria CAREI → |
|---|
