Fond funciar. Sentința nr. 1691/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1691/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 12-07-2013 în dosarul nr. 1089/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1691/2013
Ședința publică de la 12 iulie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – BARA A.
GREFIER – M. E.
Pe rol fiind, pronunțarea hotărârii asupra plângerii la Legea fondului funciar formulată de petentul R. A. V. împotriva intimaților R. N., R. A., C. L. DE APLICARE A LEGII 18/1991 – TĂȘNAD și C. JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991 - SATU M..
Dezbaterea cauzei în fond a avut loc în ședința publica din 09 iulie 2013, concluziile părților fiind consemnate în încheierea ședinței respective, încheiere care face parte integranta din prezenta hotărâre.
În urma deliberării ce a avut loc în cauza, s-a pronunțat sentința civila de fata .
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin plângerea înregistrata sub dosar nr._ , petentul R. A. V. a chemat in judecata intimații R. N., și soția R. A., C. L. DE APLICARE A LEGII 18/1991 – TĂȘNAD și C. JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991 - SATU M. si a solicitat ca instanța sa constate nulitatea absolute a actelor de constituire privind suprafața de 560 mp., în favoarea intimatului de ordin 1 respectiv anularea titlului de proprietate nr. 31-_ si a incheierii de cf 1623 din 15.06.2000, 1750 din 27.06.2000 din cf._ cf vechi 126 N Tasnad, si reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului intravilan in suprafața de 560 mp. în favoarea defunctului R. G. cu emiterea titlului de proprietate in acest sens, cu cheltuieli de judecata .
In motivare petentul arata ca imobilul era proprietatea defunctului R. G. – tatăl petentului .
In 1972 acesta a solicitat eliberarea autorizației de construcție pentru construirea unei case de locuit .
După decesul acestuia respectiv in 1993, intimatul de ordin 1 a făcut demersuri pentru a obține titlul de proprietate pentru aceasta suprafața iar după admiterea cererii formulata de către acesta, s-a eliberat si titlul de proprietate 31-_ .
Intimatul este tot fiul defunctului R. G. dar din alta casatorie .
C. a eliberat titlul de proprietate nelegal in favoarea intimatului R. N., întrucât terenul in suprafața de 560 mp., trebuia sa fie atribuit in favoarea defunctului R. G. .
In drept se invoca prev. L. 18/1991.
În dovedire s-a depus la dosar extrasul de carte funciara, titlul de proprietate, certificatul de deces si autorizația pentru executare de lucrări.
Prin întimpinarea formulata intimatul R. N. si sotia A., solicita respingerea plângerii ca neîntemeiata ( fila 25 ) .
In motivare se arata ca defunctul R. G. nu a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul intravilan doar pentru arabilul din extravilan.
În dovedire s-a atașat schița de dezmembrare, anexa privind valoarea cererii, formulat de către intimat si adresa eliberata de Primăria Tasnad.
C. județeana nu a formulat întimpinare .
C. locala prin întimpinarea formulata ( fila 40), solicita respingerea plângerii pe motiv ca nici petentul si nici antecesorul acestuia nu au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 560 mp. teren intravilan.
În dovedire s-a atașat hotărârea nr. 35/1996 a Comisiei Județene.
Din probele administrate în cauza, instanța constata ca pe numele intimatului R. N. s-a emis titlul de proprietate 31-_ din 29.08.1994 ( fila 7 din dosar ), pentru suprafața de 530 mp. teren intravilan aferent casei de locuit proprietatea intimaților R. N. si soția A., situata în Tasnad tr. Ady E. nr. 7.
Titlul de proprietate a fost intabulat în cf._ Tasnad, cf vechi 126N Tasnad ( fila 6).
Prin plângerea formulata petentul solicita ca instanța sa constate nulitatea absoluta a titlului de proprietate mai sus arătat întrucât acesta a fost eliberat nelegal pe numele intimatului, iar dreptul de proprietate asupra terenului trebuia reconstituit în favoarea antecesorului lor R. G. decedat in 1993 .
Prin întimpinarea formulata comisia locala solicita respingerea plângerii cu mențiunea ca nici petentul si nici antecesorul acestuia nu au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru aceasta suprafața .
F. de aceasta împrejurare instanța în ședința publica din 11.06.2013, din oficiu a invocat excepția lipsei de interes a petentului în promovarea cererii .
Comisiile nu s-au pronunțat asupra excepției invocata iar reprezentanta intimaților persoane fizice a solicitat admiterea excepției .
Excepția lipsei de interes este o excepție de fond absoluta si peremtorie care poate fi invocata si de instanța din oficiu .
Potrivit art. III alin. 2 din L. 169/1997, nulitatea unui titlu de proprietate poate fi invocata de primar, prefect, Autoritatea Naționala pentru Restituirea Proprietăților si de alte persoane care justifica un interes legitim.
Petentul nu are nici un interes în opinia instanței în promovarea prezentei acțiuni, întrucât consecința constatării nulității titlului de proprietate nu este aceea de a îndreptați petentul sau antecesorul acestuia la reconstituirea dreptului de proprietate din moment ce aceștia nu au formulat o astfel de cerere .
Având în vedere cele arătate mai sus, instanța în baza textelor de lege mai sus arătate rap. la art. 248 NCPC, va admite excepția lipsei de interes în promovarea cererii de către petent.
Va respinge plângerea petentului R. A. V., domiciliat in Sacaseni nr. 109 jud. Satu M., împotriva intimaților R. N. si soția REMNDES A., domiciliați în Tasnad . jud. Satu M., XCOMISIA LOCALA TASNAD si C. JUDETEANA SATU M. de aplicarea legii fondului funciar, având ca obiect constatarea nulității absolute a actelor de constituire privind suprafața de 560 mp., în favoarea intimatului de ordin 1 respectiv anularea titlului de proprietate nr. 31-_ si a incheierii de cf 1623 din 15.06.2000, 1750 din 27.06.2000 din cf._ cf vechi 126 N Tasnad, si reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului intravilan in suprafața de 560 mp. în favoarea defunctului R. G. cu emiterea titlului de proprietate in acest sens.
În baza art. 453 NCPC, va obliga pe petent sa plătească intimaților R. N. si soția A., suma de 850 lei cheltuieli de judecata .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
În baza art. 248 NCPC, admite excepția lipsei de interes în promovarea cererii de către petent.
Respinge plângerea petentului R. A. V., domiciliat in Sacaseni nr. 109 jud. Satu M., împotriva intimaților R. N. si soția REMNDES A., domiciliați în Tasnad . jud. Satu M., XCOMISIA LOCALA TASNAD si C. JUDETEANA SATU M. de aplicarea legii fondului funciar, având ca obiect constatarea nulității absolute a actelor de constituire privind suprafața de 560 mp., în favoarea intimatului de ordin 1 respectiv anularea titlului de proprietate nr. 31-_ si a incheierii de cf 1623 din 15.06.2000, 1750 din 27.06.2000 din cf._ cf vechi 126 N Tasnad, si reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului intravilan in suprafața de 560 mp. în favoarea defunctului R. G. cu emiterea titlului de proprietate in acest sens.
Obliga pe petent sa plătească intimaților R. N. si soția A., suma de 850 lei cheltuieli de judecata .
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică din 12 iulie 2013 .
PREȘEDINTEGREFIER
BARA ANAMĂRCUȘ E.
E.M. 12 Iulie 2013
Red. B,A.
Tehnored. M.E.
5 ex/12.07.2013
Emis 3 comunicări
petentului R. A. V., domiciliat in Sacaseni nr. 109 jud. Satu M., împotriva intimaților R. N. si soția REMNDES A., domiciliați în Tasnad . jud. Satu M., XCOMISIA LOCALA TASNAD si C. JUDETEANA SATU M. de aplicarea legii fondului funciar,
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2654/2013.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2244/2013. Judecătoria... → |
|---|
