Fond funciar. Sentința nr. 1649/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1649/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 15-12-2015 în dosarul nr. 1649/2015
Document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1649/2015
Ședința publică de la 15 decembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE – C. S. M.-președintele instanței
GREFIER – T. C.
Pe rol fiind soluționarea plângerii formulata de petenții H. M. CNP-_, cu domiciliul în Tiream, nr.517, jud. Satu M. și H. Ș. cu domiciliul în Tiream, nr.517, jud. Satu M., având CNP-_, în contradictoriu cu intimații, C. LOCALA TIREAM DE APLICARE A L. 18/91 ȘI C. JUDEȚEANĂ SATU M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. ales P. V. în reprezentarea petenților, lipsă fiind intimații.
Procedura este legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că plângerea se află la primul termen de judecată, pe rol la poziția 14 în ordine pe lista de ședință, după care;
În temeiul art. 43 C.pr.civ. în urma verificărilor făcute de grefier pe baza dosarului cauzei, se constată că judecătorul nu se află în vreunul dintre cazurile de incompatibilitate prevăzute de art. 41.
Conform art. 103 alin.1^1 din Hotărârea nr. 829 din 15.11.2011 pentru completarea Regulamentului de ordine interioară al instanțelor s-a verificat în sistemul ECRIS dacă există alte dosare formate ca urmare a unei cereri formulate de aceleași persoane, împotriva acelorași persoane și având același obiect, dovada fiind atașată dosarului cauzei.
Instanța își verifică competența în baza art. 131 alin.1 N.C.P.C. si stabilește că în baza art.126 din Constituție, art. 107 N.C.P.C. și art. 53 și urm. din L.18/1991 republicată este competentă general, material si teritorial să soluționeze această cauză.
Reprezentanta petenților, susține plângerea astfel cum a fost formulată și în scris învederând că alte probe nu mai are de administrat .
Nemaifiind alte probe de administrat în cauză instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta petenților, având cuvântul în fond, solicită admiterea plângerii fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin plângerea înregistrata sub dosar nr. de mai sus petenții H. M. și H. Ș. au chemat în judecata pe intimații C. LOCALA TIREAM DE APLICARE A L. 18/91 ȘI C. JUDEȚEANĂ SATU M., si au solicitat instanței:
- modificarea titlului de proprietate 31-_/1998 eliberat pe numele defunctului KINCZLI F., in sensul majorării parcelelor, de pe nr.. de 1013 mp si a parcelei 1268 in suprafața de 1007 mp de la suprafața totala de 2020 mp la suprafața reala ,conform c.f. 1812 nr.topo.316 si c.f. 846 nr.topo.317, de 2172 mp:
-eliberarea unui nou titlu de proprietatea cu majorarea suprafeței de la 2020 mp la 2172 mp teren, conform documentației anexate.
F. cheltuieli de judecata.
În motivare arată că imobilul reconstituit prin titlul de proprietate, a cărui modificare se solicita, pe numele lui KINCZLI F. (1924) se suprapune cu terenul din c.f. 1812 nr.topo.316 si c.f. 846 nr.topo.317 unde suprafața este de 2187 mp, in realitate la măsurători suprafața este de 2172 mp.
Insa, deși întreaga suprafața este in posesia si folosința reclamanților in calitate de cumpărători, la data la care au dorit sa efectueze transcrierea au constat ca pe titlul este trecuta o suprafața de 2020 mp diferența rămânând inscrisa in c.f.-urile vechi.
In acest fel se impune ca întreaga suprafața sa fie cuprinsa in titlu prin modificarea acestuia, pentru ca reclamanții sa poată întocmi documentație de intabulare a titlului si transcriere a întregului imobil cumpărat.
In drept: invocă art. 23 -24 din L.18/91
În probațiune s-au depus: înscrisuri.
Deși legal citați, intimații nu au formulat întimpinare la dosar,
Din probele administrate în cauza instanța constată că imobilul reconstituit prin titlul de proprietate nr.31-_/1998, fila 5 de la dosar, a cărui modificare se solicita a fost emis pe numele lui KINCZLI F. (1924), acesta fiind decedat la data de 12.10.2001, potrivit certificatului de deces depus la dosar la fila 7, iar potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului de la fila 10, a schiței de identificare de la fila 11, reiese că numărul parcelei 1267 având categoria de folosință arabil, a reieșit în urma măsurătorilor că este în suprafață de 1013 mp, iar . reprezentând în natură curți, construcții, a reieșit că are în natură 1159 mp, în total o suprafață de 2172 mp, iar potrivit TP nr. 31-_, suprafața în intravilan reconstituită pe numele lui KINCZLI F. este de 2020 mp, respectiv 1013 arabil și 1007 curți, construcții.
Întreaga suprafața este in posesia si folosința petenților în calitate de cumpărători, potrivit contractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 29.05.2001, respectiv ultimului paragraf.
La data la care au dorit sa efectueze transcrierea au constat ca pe titlul este trecuta o suprafața de 2020 mp diferența rămânând inscrisa in c.f.-urile vechi, respectiv cf. nr. 1812 Tiream, nr top 316 și 846 Tiream, nr. top 316,317.
In acest fel se impune ca întreaga suprafața sa fie cuprinsa in titlu prin modificarea acestuia, pentru ca reclamanții sa poată întocmi documentație de intabulare a titlului si transcriere a întregului imobil cumpărat.
Având în vedere cele arătate mai sus instanța în baza disp. art.23-24 din Legea nr. 18/1991, va constata plângerea formulată de petenți întemeiată, prin urmare va dispune modificarea titlului de proprietate nr.31-_/1998 eliberat pe numele defunctului KINCZLI F., in sensul majorării parcelelor, de pe nr.. de 1013 mp si a parcelei 1268 in suprafața de 1007 mp de la suprafața totala de 2020 mp la suprafața reala ,conform c.f. 1812 nr.topo.316 si c.f. 846 nr.topo.317, de 2172 mp.
- va dispune eliberarea unui nou titlu de proprietatea cu majorarea suprafeței de la 2020 mp la 2172 mp teren, conform documentației anexate.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
ADMITE plângerea formulată de petenții H. M. CNP-_, cu domiciliul în Tiream, nr.517, jud. Satu M. și H. Ș. cu domiciliul în Tiream, nr.517, jud. Satu M., având CNP-_, în contradictoriu cu intimații, C. LOCALA TIREAM DE APLICARE A L. 18/91 ȘI C. JUDEȚEANĂ SATU M., având ca obiect fond funciar,prin urmare:
-dispune modificarea titlului de proprietate nr.31-_/1998 eliberat pe numele defunctului KINCZLI F., in sensul majorării parcelelor, de pe nr.. de 1013 mp si a parcelei 1268 in suprafața de 1007 mp de la suprafața totala de 2020 mp la suprafața reala ,conform c.f. 1812 nr.topo.316 si c.f. 846 nr.topo.317, de 2172 mp:
- dispune eliberarea unui nou titlu de proprietatea cu majorarea suprafeței de la 2020 mp la 2172 mp teren, conform documentației anexate.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 15.12.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. S. MINODORATOUT C.
Red.C.S.M
Tehnored.T.C.
6 ex./17.12.2015
Emis 4 .
2 ex. petenții H. M., cu domiciliul în Tiream, nr.517, jud. Satu M. și H. Ș. cu domiciliul în Tiream, nr.517, jud. Satu M.
2 ex. intimații C. LOCALA TIREAM DE APLICARE A L. 18/91 ȘI C. JUDEȚEANĂ SATU M.
C.T. 15 decembrie 2015
| ← Reexaminare taxe de timbru. Sentința nr. 775/2015. Judecătoria... | Întoarcere executare. Sentința nr. 238/2015. Judecătoria CAREI → |
|---|
