Fond funciar. Sentința nr. 440/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 440/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 23-03-2015 în dosarul nr. 440/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 440/2015
Ședința publică din 23 Martie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Ț. I. R.
Grefier: M. R. A.
Desfășurarea procesului s-a efectuat prin mijloace tehnice audio potrivit art. 231 C.pr.civilă.
Pe rol fiind soluționarea cererii formulată de petenta S.C. ZOOTEHNIA C. S.R.L., cu sediul in Satu M., .-28, jud. Satu M., înmatriculat la O.R.C. sub nr. J30/99/20.01.2009, având C.U.I._, reprezentat de P. D. M., având CNP_, domiciliata in Satu M., ..54, jud. Satu M., in calitate de administrator, cu sediul procesual ales la C.. Av. S. A., cu sediul în Tasnad, ., jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR SATU M., cu sediul în municipiul Satu M., . Octombrie, nr. 1, jud. Satu M. și C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR CRAIDOROLȚ, cu sediul în Craidorolț, jud. Satu M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru petentă av. S. A. potrivit împuternicirii avocațiale nr. 9554/14.01.2015 (f. 9), lipsă fiind reprezentanții intimatelor.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că prezenta cauză este la primul termen de judecată și este scutită de plata taxelor de timbru.
În temeiul art. 43 C.pr.civ. în urma verificărilor făcute de grefier pe baza dosarului cauzei, se constată că judecătorul nu se află în vreunul dintre cazurile de incompatibilitate prevăzute de art. 41.
Conform art. 103 alin.1^1 din Hotărârea nr. 829 din 15.11.2011 pentru completarea Regulamentului de ordine interioară al instanțelor s-a verificat în sistemul ECRIS dacă există alte dosare formate ca urmare a unei cereri formulate de aceleași persoane, împotriva acelorași persoane și având același obiect, dovada fiind atașată dosarului cauzei.
Instanța în baza art. 219, alin. 2 C.pr.civ constată că procedura de citare este îndeplinită potrivit dispozițiilor art. 229 alin. 1 C.pr.civ conform cărora prin înmânarea citației, sub semnătura de primire, personal sau prin reprezentant, pentru un termen de judecată, cel citat este prezumat că are în cunoștință și termenele de judecată ulterioare aceluia pentru care citația i-a fost înmânată.
Instanța își verifică competența în baza art. 131 alin.1 C.pr.civ. si stabilește că în baza art. 126 din Constituție, art. 54 din L 18/1991 este competentă general, material si teritorial să soluționeze această cauză.
În baza art. 238 C.pr.civ instanța estimează durata cercetării procesului în termen de 3 luni, termen optim și rezonabil raportat la obiectul cauzei și probatoriul necesar a fi administrat în cauză.
Instanța pune în discuție necesitatea administrării de noi probe în baza art. 390 C.pr.civ.
Reprezentantul petentei arată că prin adresa depusă de Primăria Comunei Craidorolț (f. 6) se arată că nu s-a eliberat titlu de proprietate pentru terenul care face obiectul prezentei cauze. Arată că nu înțelege necesară administrarea altor probe în cauză.
În baza art. 255 raportat la art. 258 C.pr.civ. instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei apreciind că este pertinentă și concludentă justei soluționării a cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat în cauză instanța închide faza cercetărilor judecătorești. În baza art. 392 C.pr.civ. deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul în fond părților în ordinea prevăzute de art. 216 C.pr.civ.
Reprezentantul petentei, având cuvântul în fond, arată că solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris, fără cheltuieli de judecată.
Instanța în baza art. 244 C.pr.civ coroborat cu art. 394 C.pr.civ declară dezbaterile închise și, față de cererea principală și înscrisurile depuse la dosarul cauzei, reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemarea în judecată înregistrată la data de 15.01.2014, sub dosar număr_ al Judecătoriei Carei petenta S.C. ZOOTEHNIA C. S.R.L împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU-M. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR și C. LOCALA DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A COMUNEI CRAIDOROLT solicită instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în cauză să dispună obligarea comisiilor locale si județene la constituirea dreptului de proprietate in favoarea petentei pentru suprafața de 9183 mp., teren aferent construcției agrozootehnice, ., situata in localitatea Eriu Sancrai, . cumpărare; obligarea comisiilor locale si județene la întocmirea procesului verbal de punere in posesie si eliberarea titlului de proprietate; cu cheltuieli de judecata,in ca de opunere a intimaților la admiterea plângerii.
În motivare arată că în fapt petenta, cu ocazia lichidării activelor S.C.AGRICOLA C. S.A., ferma nr.7 Eriu Sancrai, . prin cumpărare, un grajd de 1301 mp., așa cum rezulta din adeverința nr.32/2015, atașata dosarului cauzei, fara ca situația juridica a terenului de sub grajd si cel necesar utilizării normale al acestuia sa fie rezolvata, la acea data.
Petenta a solicitat intimatei Comisiei Locale, in repetate rânduri, constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de teren de sub construcții si cel aferent construcțiilor necesar utilizării normale ale acestora in suprafața totala de 9183 mp. si întocmirea titlului de proprietate, in vederea rezolvării situației de carte funciara a construcției agrozootehnice, construita pe aceasta suprafața, dobândita prin cumpărare, prin lichidarea fostei ferme zootehnice din Eriu Sancrai, insa cererea petentei nu a fost soluționată, motiv pentru care a înaintat prezenta plângere.
Suprafața de teren pentru care solicita constituirea dreptului de proprietate, in baza Legii Fondului Funciar, nu a fost atribuita altor persoane, fiind in folosința petentei.
Potrivit dispozițiilor art. 28 din Legea nr. 18/1991, terenurile aferente construcțiilor agrozootehnice, vândute prin lichidare revin si se înscriu in proprietatea persoanelor care au dobândit prin cumpărare astfel de construcții.
Pentru toate aceste motive solicita admiterea plângerii conform petitului.
În drept invocă dispozițiile Legii nr. 18/1991.
În probațiune solicită încuviințarea probei cu înscrisuri și depune la dosarul cauzei adeverința nr. 32/2015, plan de situație a grajdului cu terenul aferent, certificat fiscal, ordin de plata de achitarea prețului, relații de la C. Locala Sauca și încuviințarea altor probe la nevoie.
Fiindu-le comunicată acțiunea civilă și înscrisurile însoțitoare, intimatele nu au formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei instanța constată următoarele:
Potrivit planului de situații încheiat de PFA ing. Mențiu V., pe terenul extravilan Craidorolț de 9183 mp de sub nr. top 1261/1 se află o construcție cu suprafață construită de 1301 mp astfel că acest teren reprezintă terenul de sub construcție precum și terenul aferent bunei utilizări a construcției.
Potrivit adeverinței nr. 32 din 08.01.2015 eliberată de Primăria Comunei Craidorolț, pentru acest teren nu s-a eliberat TP, aceste imobile au fost cumpărate în baza contractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 10.06.2009 între petentă și Primăria Comunei Craidorolț, prețul fiind de_,76 lei ce a fost achitat cu OP 14 din 11.06.2009 și 20 din 02.12.2009, petenta figurând cu aceste imobile în evidențele fiscale ale UAT Craidorolț așa cum rezultă din certificatul fiscal nr. 73/13.01.2015.
În consecință apreciind că în cauză sunt incidente disp. art. 29 alin. 4 din L. 18/1991 repub. instanța va admite plângerea petentei S.C. ZOOTEHNIA C. S.R.L., cu sediul in Satu M., .-28, jud. Satu M., înmatriculat la O.R.C. sub nr. J30/99/20.01.2009, având C.U.I._, reprezentat de P. D. M., având CNP_, domiciliata in Satu M., ..54, jud. Satu M., in calitate de administrator, cu sediul procesual ales la C.. Av. S. A., cu sediul în Tasnad, ., jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR SATU M., cu sediul în municipiul Satu M., . Octombrie, nr. 1, jud. Satu M. și C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR CRAIDOROLȚ, cu sediul în Craidorolț, jud. Satu M., va dispune constituirea dreptului de proprietate în favoarea petentei pentru suprafața de 9183 mp teren extravilan de sub nr. top 1262/1 Craidorolț, aferent construcției agrozootehnice cu suprafața construită de 1301 mp și va dispune eliberarea TP în acest sens
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite plângerea petentei S.C. ZOOTEHNIA C. S.R.L., cu sediul in Satu M., .-28, jud. Satu M., înmatriculat la O.R.C. sub nr. J30/99/20.01.2009, având C.U.I._, reprezentat de P. D. M., având CNP_, domiciliata in Satu M., ..54, jud. Satu M., in calitate de administrator, cu sediul procesual ales la C.. Av. S. A., cu sediul în Tasnad, ., jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR SATU M., cu sediul în municipiul Satu M., . Octombrie, nr. 1, jud. Satu M. și C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR CRAIDOROLȚ, cu sediul în Craidorolț, jud. Satu M., prin urmare:
- dispune constituirea dreptului de proprietate în favoarea petentei pentru suprafața de 9183 mp teren extravilan de sub nr. top 1262/1 Craidorolț, aferent construcției agrozootehnice cu suprafața construită de 1301 mp
- dispune eliberarea TP în acest sens
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică din 23 Martie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Ț. I. R. M. R. A.
MRA 24 Martie 2015
Red.Ț.I.R.
Tehnored. MRA
5 ex./26.03.2015
emis 3 .
1 .. ZOOTEHNIA C. S.R.L.
1 . DE STABILIRE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CONFORM LEGII NR. 18/1991 SATU M.
1 . DE STABILIRE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CONFORM LEGII NR. 18/1991 CRAIDOROLȚ
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 207/2015.... | Succesiune. Sentința nr. 505/2015. Judecătoria CAREI → |
|---|
