Prestaţie tabulară. Sentința nr. 668/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 668/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 18-05-2015 în dosarul nr. 2089/218/2014
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 668/2015
Ședința publică din 18 Mai 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Ț. I. R.
Grefier: M. R. A.
Desfășurarea procesului s-a efectuat prin mijloace tehnice audio potrivit art. 231 C.pr.civilă.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul T. S. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 11, jud. Satu M. împotriva pârâtelor B. P., cu domiciliul în Andrid, nr. 34, jud. Satu M. și B. I., cu domiciliul în com. Andrid, ., jud. Satu M., având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant av. G. G., lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că prezenta cauză este la cincilea termen de judecată și este legal timbrată. Cauza a fost amânată pentru ca reprezentantul reclamantului să depună avizele prev. de L. 17/2014.
Instanța în baza art. 219, alin. 2 C.pr.civ constată că procedura de citare este îndeplinită potrivit dispozițiilor art. 229 alin. 1 C.pr.civ conform cărora prin înmânarea citației, sub semnătura de primire, personal sau prin reprezentant, pentru un termen de judecată, cel citat este prezumat că are în cunoștință și termenele de judecată ulterioare aceluia pentru care citația i-a fost înmânată.
Reprezentantul reclamantului solicită disjungerea capătul de cerere având ca obiect constatarea dreptului de proprietate al reclamantului cu titlu de cumpărare având ca obiect masa succesorală, în dosar separat, și suspendarea acestuia până la depunerea avizului final DADR Satu M. și a avizului MAPN prev. de L. 17/2014. Solicită admiterea capătului de cerere având ca obiect constatarea calității de moștenitor a pârâtelor.
Instanța rămâne în pronunțare pe cererile formulate de reprezentantul reclamantului.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemarea în judecată înregistrată la data de 29.08.2014, sub dosar număr_ al Judecătoriei Carei reclamantul T. -S. I., împotriva pârâtelor B. P. și B. I. solicită instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în cauză să constate că pârâtele - vânzătoare sunt unici moștenitori după tatăl lor decedat SZUZ M. KAROLY și mama lor decedată SZUS I. M.- proprietarii tabulari a imobilului descris mai jos; că reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 03.08.2011 de la pârâți, imobil ce se găsește în hotarul . M., în . de 0,53 ha din . titlului de proprietate nr. 31-_, eliberat de Prefectura Satu M., în natură fâneață extravilan, în prezent acest imobil este înscris în CF nr._ Andrid, nr. cadastral_, în natură fâneață extravilan în suprafață de 5300 mp., dobândit de antecesorii pârâtelor cu titlul de reconstituire în baza Legii 18/1991, dobândit prin Lege, cota actuală 1/1 ,conform înch. de CF nr._/ 16.05.2014; să se pronunțe o sentință care să țină loc de act autentic de vânzare - cumpărare cu privire la imobilul vândut și să se dispună întabularea imobilul sus arătat pe numele reclamantului T.- S. I., în Cartea funciară; fără cheltuieli de judecată.
În motivare arată că în fapt, reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 03.08.2011 de la pârâți, imobil ce se găsește în hotarul . M., în . de 0,53 ha din . titlului de proprietate nr. 31-_, eliberat de Prefectura Satu M., în natură fâneață extravilan, în prezent acest imobil este înscris în CF nr._ Andrid, nr. cadastral_, în natură fâneață extravilan în suprafață de 5300 mp., dobândit de antecesorii pârâtelor cu titlul de reconstituire în baza Legii 18/1991, dobândit prin Lege, cota actuală 1/1 ,conform înch. de CF nr._/ 16.05.2014; prețul de vânzare - cumpărare stabilit de comun acord de către părți fiind de 3500 lei, preț ce s-a achitat în integralitate, o dată cu încheierea și semnarea antecontractului, când s-a făcut și predarea în fapt a imobilului de către vânzători cumpărătorului.
Având în vedere că, antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat între părți îndeplinește toate condițiile de validitate ale contractului civil, solicită instanței să valideze acest contract și în consecință să admită acțiunea astfel cum a fost formulată - fără ca pârâții să fie obligat la plata cheltuielilor de judecată.
În drept invocă dispozițiile art. 1294 Cod civilă și art. 896 din NCC.
În probațiune solicită încuviințarea probei cu înscrisuri și depune la dosarul cauzei antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat între părți, extrasul de CF, acte de stare civilă, încuviințarea probei cu martor, OROSZ C., domiciliat în ., jud. Satu M. și alte probe la nevoie.
Fiindu-le comunicată acțiunea civilă și înscrisurile însoțitoare, pârâtele nu a depus întâmpinare la dosarul cauzei.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri și proba cu martorul Orasz C. (f. 48).
Analizând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei instanța constată următoarele:
Imobilul în natură teren extravilan de 5300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid formează proprietatea tabulară a defuncților Szuz Karoly dec. la 18.07.2004 și Szuz M., dec. la 20.12.2004, ambii cu ultim domiciliu în . M., drept înscris în baza Încheierii CF_ din 16.05.2014.
Potrivit actelor de stare civilă și a martorului audiat pârâtele sunt fiicele proprietarului tabular.
În consecință în baza art. 650 și urm. VCC instanța va admite acțiunea civilă înaintată de reclamantul T. S. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 11, jud. Satu M. împotriva pârâtelor B. P., cu domiciliul în Andrid, nr. 34, jud. Satu M. și B. I., cu domiciliul în com. Andrid, ., jud. Satu M..
Va constata calitatea de moștenitoare a pârâtelor după defuncții părinți Szuz Karoly dec. la 18.07.2004 și Szuz M., dec. la 20.12.2004, ambii cu ultim domiciliu în . M.
Va constata că masa succesorală după def. Se compune din imobilul în natură teren extravilan de 5300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid.
Va dispune întăbularea dreptului de proprietate asupra masei succesorale în favoarea pârâtelor la CF
Instanța va disjunge capătul de cerere având ca obiect constatarea dreptului de proprietate al reclamantului cu titlu de cumpărare având ca obiect masa succesorală, în dosar separat iar în baza art. 242 C.pr.civ. va dispune suspendarea acestui dosar pentru neîndeplinirea obligațiilor stabilite în cursul judecății, respectiv depunerea avizului final DADR Satu M. și a avizului MAPN prev. de L. 17/2014 constatând că s-au acordat patru termene de judecată pentru depunerea acestor avize obligatorii pentru admisibilitatea acestui capăt de cerere întemeiat pe promisiunea de vânzare – cumpărare dintre părți din 03.08.2011, astfel cum s-a statuat prin Decizia Curții Constituționale nr. 38 din 03.02.2015 și conform practicii judiciare a Tribunalului Satu M. (..09.2014 dată în DS_, definitivă prin respingerea apelului potrivit DC 200/..2015).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă înaintată de reclamantul T. S. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 11, jud. Satu M. împotriva pârâtelor B. P., cu domiciliul în Andrid, nr. 34, jud. Satu M. și B. I., cu domiciliul în com. Andrid, ., jud. Satu M., prin urmare:
- constată calitatea de moștenitoare a pârâtelor după defuncții părinți Szuz Karoly dec. la 18.07.2004 și Szuz M., dec. la 20.12.2004, ambii cu ultim domiciliu în . M.
- constată că masa succesorală după def. Se compune din imobilul în natură teren extravilan de 5300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid.
- dispune întăbularea dreptului de proprietate asupra masei succesorale în favoarea pârâtelor la CF
Disjunge capătul de cerere având ca obiect constatarea dreptului de proprietate al reclamantului cu titlu de cumpărare având ca obiect masa succesorală, în dosar separat, dispunând suspendarea acestui dosar pentru neîndeplinirea obligațiilor stabilite în cursul judecății, respectiv depunerea avizului final DADR Satu M. și a avizului MAPN prev. de L. 17/2014.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare cu privire la capătul de cerere admis și cu drept de recurs pe toată durata suspendării cu privire la capătul de cerere suspendat.
Cererea de apel, respectiv de recurs se depun la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică din 18 Mai 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Ț. I. R. M. R. A.
MRA 19.05.2015
Red.Ț.I.R.
Tehnored. MRA
5 ex./20.05.2015
emis 3 .
1 . I.
1 .
1 .
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 640/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 660/2015. Judecătoria CAREI → |
|---|
