Pretenţii. Hotărâre din 02-10-2013, Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 02-10-2013 în dosarul nr. 21174/211/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ N.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR CIVIL NR._
Operator de date cu caracter personal 3185
ȘENTINȚA CIVILĂ NR._/2013
Ședința publică din 2 octombrie 2013
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: R. E. G.
GREFIER: A. M.
Pe rol fiind soluționarea cererii de întoarcere a executării silite înaintată de contestatorii C. O. V. și soția C. I. C. în contradictoriu cu intimata B. M..
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă reprezentanta contestatorilor av. S. S. M., în subst. av. L. M. R., lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Se constată că la dosar a fost acvirat dosarul civil nr._ al Judecătoriei Cluj-N., iar la data de 01.10.2013 s-a depus din partea intimatei o întâmpinare prin care arată că nu se opune admiterii cererii de întoarcere a executării silite și de asemenea s-a depus dosar execuțional nr. 558/2012 al B. S. D. M.. (f.41-83).
Reprezentanta contestatorilor arată că susține cererea așa cum a fost formulată, față de înscrisurile depuse la dosar a căror încuviințare o solicită, precizează că nu mai are de formulat alte cereri în probațiune.
Instanța, nefiind excepții de invocat și cereri în probațiune de formulat, în temeiul art. 167 alin.1 C.pr.civ. încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar. Declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul în dezbateri pe fond.
Reprezentanta contestatorilor solicită admiterea cererii de întoarcere a executării silite așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată chiar dacă intimata nu s-a opus admiterii cererii, având în vedere că întoarcerea executării nu se poate dispune decât de către instanță.
Instanța, în temeiul art.150 Cod.pr.civ., declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
JUDECĂTORIA
Asupra prezentei cauze civile,
Reține că în data de 10.09.2013 a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj-N., cererea de întoarcere a executării silite formulată de contestatorii C. O. V. și soția C. I. C. în contradictoriu cu intimata B. M. prin care au solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună repunerea contestatorilor în situația anterioară executării silite demarate în dosarul execuțional nr. 558/2012 aflat pe rolul B. S. D. M. în temeiul titlului executoriu – contract de vânzare-cumpărare autentificat potrivit încheierii de autentificare nr. 1950/ 18.10.2004 și, în consecință: restituirea către contestatori a sumelor reținute în temeiul popririlor înființate în dosarul execuțional nr. 558/2012, obligarea intimatei la plata către contestatori a sumei în cuantum de 240 lei reprezentând contravaloarea tarifelor percepute de Biroul de Carte Funciară Cluj-N. pentru radierea din CF a somațiilor imobiliare din dosarul execuțional nr. 558/2012, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, contestatorii au arătat că împotriva lor a fost începută executarea silită în dosarul execuțional nr. 558/2012 aflat pe rolul B. S. D. M., în temeiul titlului executoriu constând în contactul de vânzare-cumpărare autentificat potrivit încheierii de autentificare nr. 1950/18.10.2004.
Ca urmare a actelor de executare silită efectuate, contestatorii au formulat o contestație la executare care a făcut obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei Cluj-N. prin care au solicitat instanței anularea executării silite demarate în dosarul execuțional nr. 558/2012 al B. S. D. M. ca nelegală, având în vedere că executarea silită se efectuează cu încălcarea prevederilor legale și a clauzelor titlului executoriu în baza căruia a fost efectuată executarea silită.
Totodată, au precizat că deși contestația la executare a fost respinsă prin sentința civilă nr. 5500/2013 pronunțată de Judecătoria Cluj-N. în dosarul nr._, au formulat recurs împotriva acestei sentințe, care a fost admis de Tribunalul Cluj prin decizia civilă pronunțată la data de 10.07.2013. Așadar, instanța de control judiciar a dispus, ca urmare a admiterii recursului, modificarea în tot a Sentinței civile nr. 5500/2013 în sensul admiterii contestației la executare formulate de către contestatori și, în consecință, anularea tuturor actelor de executare silită demarate în baza titlului executoriu, contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1950/18.10.2004.
Prin urmare, contestatorii au învederat instanței că în prezent toate atele de executare efectuate în dosarul execuțional nr. 558/2012 aflat pe rolul B. S. D. M. au fost anulate, astfel încât, ca o consecință logică a anulării actelor de executare silită, se impune repunerea părților în situația anterioară, în temeiul dispozițiilor art. 4041 C.proc.civ., în conformitate cu care „În toate cazurile în care se desființează titlul executoriu sau însăși executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării prin restabilirea situației anterioare acesteia.”
Mai mult, potrivit alin. 2 al art. 4041 C.proc.civ. „Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptățit”, astfel încât sunt pe deplin îndreptățiți la restituirea sumelor de bani reținute în mod nelegal în baza popririlor înființate în dosarul execuțional nr. 558/2012.
De asemenea, tot ca o consecință a repunerii părților în situația anterioară executării silite, au arătat că se impune radierea somațiilor imobiliare din CF nr._ Cluj-N. nr. top_/1/5, CF_ Cluj-N., nr. cadastral 558 și 558-C1, CF nr._-C1-U3 Cluj-N. nr. topo_/2/1/2/1/1/14/2/IV și CF nr._-C1-U2 Cluj-N., nr. topo 8756/II.
Astfel, au subliniat că au fost formulate cereri de radiere a somațiilor de executare de către SCPA L., Moscovits, Ș. și Asociații”, în baza împuternicirii contestatorilor adresate Biroului de Carte Funciară Cluj-N. care au fost admise și pentru a căror soluționare au achitat în total suma de 240 lei, astfel cum rezultă din cuprinsul chitanțelor și facturilor anexate prezentei. Nu în ultimul rând, învederează instanței că aceste costuri nu le sunt imputabile având în vedere nelegalitatea tuturor actelor de executare silită din dosarul execuțional nr. 558/2012 care au fost anulate prin Decizia civilă pronunțată la data de 10.07.2013 a Tribunalului Cluj în dosarul nr._ fiind justificată solicitarea de restituire a acestora, ca o consecință a repunerii părților în situația anterioară.
În drept, au fost invocate prevederile art.404 și urm. C.proc.civ.
La data de 1.10.2013, legal citată, intimata B. M. a depus la dosar întâmpinare prin care a arătat că nu se opune admiterii cererii de întoarcere a executării silite.
Din actele și lucrările existente la dosar, instanța reține următoarele:
dosarul execuțional nr. 558/2012 aflat pe rolul B. S. D. M., în temeiul titlului executoriu constând în contactul de vânzare-cumpărare autentificat potrivit încheierii de autentificare nr. 1950/18.10.2004.
Ca urmare a actelor de executare silită efectuate, contestatorii au formulat o contestație la executare care a făcut obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei Cluj-N. prin care au solicitat instanței anularea executării silite demarate în dosarul execuțional nr. 558/2012 al B. S. D. M. ca nelegală, având în vedere că executarea silită se efectuează cu încălcarea prevederilor legale și a clauzelor titlului executoriu în baza căruia a fost efectuată executarea silită.
Totodată, au precizat că deși contestația la executare a fost respinsă prin sentința civilă nr. 5500/2013 pronunțată de Judecătoria Cluj-N. în dosarul nr._, au formulat recurs împotriva acestei sentințe, care a fost admis de Tribunalul Cluj prin decizia civilă pronunțată la data de 10.07.2013. Așadar, instanța de control judiciar a dispus, ca urmare a admiterii recursului, modificarea în tot a Sentinței civile nr. 5500/2013 în sensul admiterii contestației la executare formulate de către contestatori și, în consecință, anularea tuturor actelor de executare silită demarate în baza titlului executoriu, contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1950/18.10.2004.
Prin urmare, contestatorii au învederat instanței că în prezent toate atele de executare efectuate în dosarul execuțional nr. 558/2012 aflat pe rolul B. S. D. M. au fost anulate, astfel încât, ca o consecință logică a anulării actelor de executare silită, se impune repunerea părților în situația anterioară, în temeiul dispozițiilor art. 4041 C.proc.civ., în conformitate cu care „În toate cazurile în care se desființează titlul executoriu sau însăși executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării prin restabilirea situației anterioare acesteia.”
Mai mult, potrivit alin. 2 al art. 4041 C.proc.civ. „Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptățit”, astfel încât sunt pe deplin îndreptățiți la restituirea sumelor de bani reținute în mod nelegal în baza popririlor înființate în dosarul execuțional nr. 558/2012.
De asemenea, tot ca o consecință a repunerii părților în situația anterioară executării silite, au arătat că se impune radierea somațiilor imobiliare din CF nr._ Cluj-N. nr. top_/1/5, CF_ Cluj-N., nr. cadastral 558 și 558-C1, CF nr._-C1-U3 Cluj-N. nr. topo_/2/1/2/1/1/14/2/IV și CF nr._-C1-U2 Cluj-N., nr. topo 8756/II.
Astfel, au subliniat că au fost formulate cereri de radiere a somațiilor de executare de către SCPA L., Moscovits, Ș. și Asociații”, în baza împuternicirii contestatorilor adresate Biroului de Carte Funciară Cluj-N. care au fost admise și pentru a căror soluționare au achitat în total suma de 240 lei, astfel cum rezultă din cuprinsul chitanțelor și facturilor anexate prezentei. Nu în ultimul rând, învederează instanței că aceste costuri nu le sunt imputabile având în vedere nelegalitatea tuturor actelor de executare silită din dosarul execuțional nr. 558/2012 care au fost anulate prin Decizia civilă pronunțată la data de 10.07.2013 a Tribunalului Cluj în dosarul nr._ fiind justificată solicitarea de restituire a acestora, ca o consecință a repunerii părților în situația anterioară.
În drept, au fost invocate prevederile art.404 și urm. C.proc.civ.
La data de 1.10.2013, legal citată, intimata B. M. a depus la dosar întâmpinare prin care a arătat că nu se opune admiterii cererii de întoarcere a executării silite.
Din actele și lucrările existente la dosar, instanța reține următoarele:
Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1950/18.10.2004 de BNP S. V. B. încheiat între contestatori și intimată, s-a stabilit că intimata în calitate de vânzător să transfere dreptul de proprietate asupra imobilului teren situat în Cluj-N., ., înscris în CF nr._ sub A+3, cu nr. top._/2/1/4/2/,_/2/1/4/2 și_/2/1/2/1/1/16/4/2, evaluat la prețul de 65.000 Euro, stabilind ca modalitate de executare a obligației de plată a prețului, executarea în natură, prin îndeplinirea unei obligații de a face, respectiv executarea pe cheltuiala proprie pe terenul proprietatea personală a intimatei, înscris în CF_ Cluj-N., A+2, cu nr.top._/2/1/4/1,_/2/1/4/11 și_/2/1/2/1/1/16/4/1 a două case P+E, fiecare având o suprafață construită de 100 mp/nivel, inclusiv efectuarea branșamentelor pentru utilități aferente celor două case, precum și efectuarea de lucrări de îmbunătățire la construcția proprietății vânzătoarei B. M. și a surori acesteia C. R., situată în mun. Cluj-N., .-4, jud. Cluj. Termenul de executare a lucrărilor a fost stabilit pentru data de 30 decembrie 2005.
În temeiul acestui titlu executoriu, intimata a demarat executarea silită în dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M., astfel că în data de 21.12.2012 au fost instituite popriri asupra conturilor bancare ale contestatorilor la Banca Transilvania, și Bancpost, până la concurența sumei de 65.000 Euro + 14.870 lei, reprezentând debit principal și cheltuieli de executare (f. 57 verso).
La data de 24.12.2012 le-au fost comunicate la domiciliu adresele de înștiințare a înființării popririi conturilor bancare pentru încasarea sumei de 65.000 Euro și_ lei, reprezentând debit și cheltuieli de executare ce ar fi datorate intimatei, precum și somații prin care li se pune în vedere că în măsura în care în termen de 15 zile nu vor achita sumele datorate se va proceda la vânzarea la licitație publică a imobilului situat în Cluj-N., .. 54, ., a imobilului teren în suprafață de 403 mp, situat în Cluj-N., .. 27 pe care este edificată o construcție, a imobilului situat în Cluj-N., . înscris în CF nr._-C1-U3 a mun. Cluj-N., nr. top_/2/1/2/1/1/14/2/IV, a cotei de 270/802 din imobilul situat în Cluj-N., constând în teren în suprafață de 401 mp înscris în CF nr._ a mun. Cluj-N., nr. top._/1/5.
Împotriva executării silite, contestatorii au formulat contestație la executare înregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj-N. sub nr._, soluționat prin sentința civilă nr.5500/19.03.2013 cu respingerea contestației la executare.
Împotriva acestei sentințe civile, contestatorii au formulat recurs, soluționat prin decizia civilă nr.750/R/10.07.2013 pronunțată de Tribunalul Cluj – Secția Civilă. Astfel, instanța de recurs a admis recursul declarat împotriva sentinței civile nr.5500/2013 pe care a modificat-o în tot și a admis contestația la executare, anulând executarea silită demarată în dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M. în temeiul titlului executoriu nr.1950/18.10.2004.
Conform art. 4041 C.proc.civ., „În toate cazurile în care se desființează titlul executoriu sau însăși executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării prin restabilirea situației anterioare acesteia.
Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptățit.”
De asemenea, se reține din înscrisurile de la dosar că o consecință a repunerii părților în situația anterioară executării silite, s-a procedat de către contestatori la radierea somațiilor imobiliare din CF nr._ Cluj-N. nr. top_/1/5, CF_ Cluj-N., nr. cadastral 558 și 558-C1, CF nr._-C1-U3 Cluj-N. nr. topo_/2/1/2/1/1/14/2/IV și CF nr._-C1-U2 Cluj-N., nr. topo 8756/II, cererile fiindu-le admise și pentru a căror soluționare s-a achitat în total suma de 240 lei.
Privitor la această sumă, instanța reține că taxa de radiere a somațiilor imobiliare nu le este imputabilă contestatorilor având în vedere nelegalitatea tuturor actelor de executare silită din dosarul execuțional nr. 558/2012 care au fost anulate prin decizia civilă nr.750/R/10.07.2013 pronunțată de Tribunalul Cluj – Secția Civilă în dosarul nr._, astfel că instanța apreciază ca justificată solicitarea de restituire a acestora, ca o consecință a repunerii părților în situația anterioară.
Raportat la cele mai sus reținute, instanța constată că cererea de întoarcere a executării silite este întemeiată, urmând ca în temeiul art.404 și urm. C.proc.civ. să o admită.
Pe cale de consecință, va dispune repunerea contestatorilor în situația anterioară executării silite demarate în dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M. în temeiul titlului executoriu – contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1950/18.10.2004 de către BNP Asociați S. V. B. și S. V. B..
Va dispune restituirea către contestatori a sumelor de bani reținute în temeiul popririlor înființate în dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M..
Întrucât executarea silită a fost demarată la solicitarea intimatei, se poate aprecia că aceasta se află în culpă în promovarea de către contestatori a prezentei cereri de întoarcere a executării silite, instanța va obliga intimata la plata către contestatori a sumei de 240 lei cu titlu de taxă de timbru percepută de OCPI Cluj pentru radierea somațiilor imobiliare din dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M..
Deși intimata a fost de acord cu admiterea cererii de întoarcere a executării silite, instanța apreciază că aceasta se află în culpă procesuală întrucât întoarcerea executării silite nu se poate dispune decât de instanță, astfel că în baza art.274+276 C.proc.civ., va obliga intimata la plata către contestatori a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată – taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite cererea de întoarcere a executării silite formulată de contestatorii C. O. V. și soția C. I. C. cu domiciliul procesual ales în mun. Cluj-N., . nr.24, jud. Cluj în contradictoriu cu intimata B. M. domiciliată în mun. Cluj-N., ., . și în consecință:
Dispune repunerea contestatorilor în situația anterioară executării silite demarate în dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M. în temeiul titlului executoriu – contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1950/18.10.2004 de către BNP Asociați S. V. B. și S. V. B..
Dispune restituirea către contestatori a sumelor de bani reținute în temeiul popririlor înființate în dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M..
Obligă intimata la plata către contestatori a sumei de 240 lei cu titlu de taxă de timbru percepută de OCPI Cluj pentru radierea somațiilor imobiliare din dosar execuțional nr.558/2012 al B. S. D. M..
Obligă intimata la plata către contestatori a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată – taxă judiciară de timbru.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 2 octombrie 2013.
JUDECĂTOR GREFIER
R. E. G. A. M.
Red. 4 ex. – 15.10.2013/R.E.G./R.E.G./
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 9965/2013. Judecătoria... | Validare poprire. Sentința nr. 9982/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
