Pretenţii. Hotărâre din 18-12-2013, Judecătoria CLUJ-NAPOCA

La apelul nominal facut in sedinta publica, se prezinta reprezentantul reclamantei av Shamulenge C. E. Cliff, reprezentanta reclamantei Simionas M. si paratul .

Procedura de citare este legal indeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care,

În temeiul art. 131 alin.(1) NCPC, analizând din oficiu competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial pentru a solutiona prezenta cauza, iar in temeiul art. 238 alin.(1) NCPC estimeaza ca prezenta cauza se va solutiona la acest termen de judecata.

Reprezentantii reclamantei solicita instantei sa dispuna obligarea paratului la plata sumei de 3.781,58 lei, reprezentand: cheltuieli de intretinere restante la data de 30.06.2011 in cuantum de 2.759,45 lei si penalitati de intarziere calculate pana in luna iunie 2012 in cuantum de 1.022,13 lei; precum si plata cheltuielilor de judecata constand in onorariu avocatial in cuantum de 400 lei si cheltuieli postale in cuantum de 4,9 lei.

Partile prezente invedereaza instantei ca, au convenit ca paratul sa achite esalonat suma totala de 4.186,48 lei, in patru rate lunare egale incepand cu luna ianuarie si pana in luna aprilie inclusiv, plata ce se va efectua in a doua zi de joi a fiecarei luni, intre orele 18 – 19. De asemenea au convenit ca, in cazul in care paratul nu isi indeplineste obligatia de plata in cuantumul si conditiile mai sus mentionate, reclamanta va aplica penalitati de intarziere in cuantum de 0,2% din suma datorata, pe fiecare zi de intarziere.

Instanta, fata de inscrisurile depuse la dosar in prezenta cauza, in temeiul art. 238 C. apreciaza ca prezenta cauza se va solutina la acest termen.

Nefiind exceptii de invocat si alte cereri in probatiune de formulat in temeiul art. 260 C. incuviinteaza proba cu inscrisurile aflate la dosar. Declara inchisa faza probatorie.

Instanta in temeiul art. 394 alin.1 C., declara inchise dezbaterile si retine cauza in pronuntare, pe baza actelor de la dosar.

INSTANTA

Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:

Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 15 iulie 2013, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari IZLAZULUI NR. 2 a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul B. T., obligarea acestuia la plata sumei de 3781,58 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei iunie 2011, cu cheltuieli de judecată.

În motivarea cererii reclamanta a indicat că pârâtul a deținut apartamentul nr. 79 din imobilul din Cluj N., ., jud. Cluj, însă până în luna iunie 2011 nu și-a mai achitat cota de contribuție la cheltuielile comune, cauzând astfel un prejudiciu asociației de proprietari în cuantum de 3781,58 lei, deși avea obligația de a plăti.

În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 230/2007.

În susținerea pretențiilor sale, reclamanta a anexat cererii formulate un set de înscrisuri ( f. 4 - 24 ).

Cererea formulatǎ este scutitǎ de plata taxei judiciare de timbru, potrivit art. 50 alin. (2) din Legea nr. 230/2007.

Deși pârâtului i-a fost comunicatǎ cererea formulatǎ și înscrisurile anexate, totuși acesta nu a formulat întâmpinare și nici nu și-a exprimat într-o altǎ modalitate poziția procesualǎ în raport de cererea formulatǎ.

La termenul din 18 decembrie 2013, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, luând act de poziția procesuală a pârâtului care a recunoscut întreg debitul și a cerut eșalonarea plății acestuia.

Analizând actele cauzei civile de față, instanța reține următoarele:

În fapt, pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în Cluj-N. ., jud. Cluj, nu a achitat cotele de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei dinaintea lunii iunie 2011, așa cum reiese din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință (f. 12), rezultând un debit restant în cuantum de 3781,58 lei.

În fața instanței, pârâtul a recunoscut pretențiile reclamantei, dar a solicitat plata eșalonată a sumei datorate. Reclamanta a fost de acord cu plata în rate de către pârât a sumei solicitate și a cheltuielilor de judecată.

În drept, potrivit art. 436 Cod pr. civ: când pârâtul a recunoscut în tot sau în parte pretențiile reclamantului, instanța, la cererea acestuia din urmă, va da o hotărâre în măsura recunoașterii.

Așadar, având în vedere recunoașterea pretențiilor reclamantei de către pârât precum și acordul reclamantei cu privire la plata în rate de către pârât a sumei solicitate, instanța va admite acțiunea formulată și precizată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 4186,48 lei, din care suma de 3781,58 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei dinaintea lunii iunie 2011, precum și penalități de întârziere în cuantum de 0,2% până la plata integrală a debitului, și suma de 404,90 lei reprezentând cheltuieli de judecată. De asemenea, va eșalona debitul în cuantum de 4186,48 lei în patru tranșe lunare, pârâtul urmând a achita prima rată în a doua zi de joi a lunii ianuarie 2014, iar celelalte tranșe în a doua zi de joi a fiecărei luni.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Admite acțiunea formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI IZLAZULUI NR. 2, cu sediul procesual ales în Cluj-N., ., .. Cluj, în contradictoriu cu pârâtul B. T., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., ..

Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 4186,48 lei, din care suma de 3781,58 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei dinaintea lunii iunie 2011, precum și penalități de întârziere în cuantum de 0,2% până la plata integrală a debitului, și suma de 404,90 lei reprezentând cheltuieli de judecată.

Eșalonează debitul în cuantum de 4186,48 lei în patru tranșe lunare, pârâtul urmând a achita prima rată în a doua zi de joi a lunii ianuarie 2014, iar celelalte tranșe în a doua zi de joi a fiecărei luni.

Cu recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea cǎii de atac urmând a fi depusǎ la Judecǎtoria Cluj N..

Pronunțată în ședință publică, astăzi, 18.12.2013.

JUDECĂTOR,GREFIER,

A. M. P. A. B.

Red./Dact. A.M.P./4 ex./14.01.2014