Obligaţie de a face. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 06-11-2013 în dosarul nr. 14122/211/2013
ROMANIA
JUDECĂTORIA CLUJ - NAPOCA
Cluj-N., .. 2, cod poștal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Operator Date cu Caracter Personal 3185
Dosar nr._
SENTINTA CIVILA NR._/2013
Ședința publica din data de 06.11.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: F. R.
GREFIER: B. G.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant P. M. CLUJ N., E. B. și pe pârât N. A., având ca obiect obligația de a face.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima si a doua strigare, se constata lipsa partilor.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta, dupa care:
Instanta, conform prevederilor 131 alin. (1) C.p.c., verificandu-si din oficiu competenta, retine ca este competenta general, material si teritorial exclusiv sa solutioneze prezenta actiune avand in vedere inscrisurile de la dosarul cauzei si prevederile art 94 N.C.P.C.
Instanța, în temeiul art. 237 N.C.P.C. declara deschisa cercetarea judecatoreasca, si avand in vedere ca nu sunt excepții de invocat și alte cereri în probațiune de formulat, in baza art.258, art. 265 N.C.P.C încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar, considerand-o concludenta, pertinenta si utila.
În temeiul art. 392 N.C.P.C. instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Instanta, considerand ca au fost lamurite toate imprejurarile de fapt si de drept, in temeiul art. 394 alin. (1) N.C.P.C., declara inchise dezbaterile si retine cauza in pronuntare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr. _
din data de 17.06.2013, reclamantul MUNICIPIUL CLUJ-N. – PRIN PRIMAR a chemat în judecată pe pârâtul N. A., solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la desființarea lucrărilor de construcții executate nelegal la imobilul aflat pe .-44, . acestuia la starea sa inițială, iar în caz contrar autorizarea reclamantului de a desființa lucrările executate nelegal pe cheltuiala pârâtului, într-un termen considerat de instanță a fiind suficient, cu plata cheltuielilor de judecată.
În fapt reclamantul a arătat că în urma unui control efectuat la data de 10.10.2012 s-a constatat că pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului nr. 9 de pe .-44 a executat lucrări de construcții fără a deține autorizație de construire conform legii nr. 50/1991 .
Pârâtul a fost sancționat contravențional prin procesul verbal de contravenție . nr._/29.10.2012 cu amendă în cuantum de 1000 lei și i s-a pus în vedere să intre în legalitate în termen de 90 de zile .
În urma controlului efectuat la data de 28.05.2013 s-a constat că pârâtul nu s-a conformat măsurii dispuse .
În drept, cererea este întemeiată pe dispozițiile art. 32 al. 1 lit. b din L 50/1991 rep. și art. 1075 și urm din C.civ.
În probațiune, s-a depus la dosarul cauzei, în copie, un set de înscrisuri (f. 5-9).
Pârâtul, legal citat nu a formulat întâmpinare .
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată următoarea situație de fapt:
Prin procesul verbal de constatare a contravenției, . nr._/29.10.2012 pârâtul a fost sancționat contravențional pentru că a executat fără autorizație de construire, lucrări de desființare a ușii existente de acces în apartament și închiederea golului și realizarea unui acces pe fațada principală a imobilului prin desființarea parțială a parapetului ferestrei existente și montarea unei uși noi din PVC . (f.6)
Fapta a fost încadrată în drept în prevederile art art.26 lit.a din Legea nr.50/1991, fiind sancționată cu amendă contravențională în cuantum de 1000 lei.
În urma controlului efectuat la data de 28.05.2013 s-a constat că pârâtul nu a desființat lucrările executate fără autorizație.
Instanța va admite cererea formulată de către reclamantă având în vedere următoarele considerente:
Potrivit prevederilor Legii nr.50/1991 autorizația de construire se eliberează prealabil demarării lucrărilor de edificare a vreuneia dintre construcțiile menționate în art. 3, la cererea titularului dreptului de proprietate asupra terenului sau a construcției ori a deținătorului unui altui act care conferă dreptul de construire sau de desființare, iar edificarea lucrărilor fără autorizația de construire constituie contravenție potrivit art. 26 lit. a.
Totodată, conform art. 28 alin. 3 „măsura desființării construcțiilor se aplică și în situația în care, la expirarea termenului de intrare în legalitate stabilit în procesul-verbal de constatare a contravenției, contravenientul nu a obținut autorizația necesară”.
În cauza de față reclamanta a făcut dovada pretențiilor sale, din procesul verbal depus la dosar rezultând că pârâtul a edificat fără autorizația de construire prevăzută de Legea nr. 50/1991 lucrări de lucrări de desființare a ușii existente de acces în apartament și închiederea golului și realizarea unui acces pe fațada principală a imobilului prin desființarea parțială a parapetului ferestrei existente și montarea unei uși noi din PVC .
Totodată, pârâtul nu a făcut dovada obținerii autorizației de construire sau a desființării lucrărilor nici înăuntrul termenului fixat pentru . de zile de la data de 29.10.2012 și nici până la data pronunțării prezentei hotărâri, motiv pentru care instanța apreciază că sunt incidente dispozițiile art. 28 din Legea nr.50/1991
Prin urmare, în temeiul art. 32 al. 1 lit. b din Legea nr. 50/1991 republicată, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtul la desființarea construcțiilor realizate nelegal la imobilul de pe .-44, ., jud. Cluj, aducerea imobilului la starea inițială în termen de 6 luni de la data comunicării hotărârii, iar în caz contrar va autoriza reclamantul să desființeze lucrările executate nelegal, pe cheltuiala pârâtului.
În temeiul art. 453 C.p.civ instanța va dispune obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată, în cuantum de 10,3 lei reprezentând taxa timbru și timbru judiciar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de P. municipiului Cluj-N., E. B., cu sediul în Cluj-N., ., jud. Cluj în contradictoriu cu pârâtul N. A., cu domiciliul în Cluj-N., ., .
Obligă pârâtul la desființarea construcțiilor realizate nelegal la imobilul de pe .-44, ., jud. Cluj, aducerea imobilului la starea inițială în termen de 6 luni de la data comunicării hotărârii, iar în caz contrar autorizează reclamantul să desființeze lucrările executate nelegal, pe cheltuiala pârâtului.
Obligă pârâtul la plata sumei de 10,3 lei în favoarea reclamantului reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 06.11.2013
JUDECĂTOR, GREFIER,
F. RAULBUTA G.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5373/2013. Judecătoria... → |
|---|
