Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 20-11-2013 în dosarul nr. 17797/211/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ- N.
Dosar nr._
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
SENTINTA CIVILA Nr._/2013
Ședința publică din 20 Noiembrie 2013
Instanta constituita din:
JUDECATOR: F. M.
GREFIER: M. M.
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile formulate de reclamanta A. DE P. T. V. 6-8 in contradictoriu cu pârâta O. A. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezinta reprezentanta reclamantei av. P. A. I., lipsa fiind parata.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta dupa care:
Instanta retine ca este competenta sa solutioneze cauza potrivit prev. art. 94 lit. J C. proc. civ.
Reprezentanta reclamantei arata ca nu sustine proba cu interogatoriul paratei.
Instanta apreciaza ca proba cu inscrisuri este pertinenta si utila solutionarii cauzei motiv pentru care in temeiul art. 250 si urmatoarele C. proc. civ. o incuviinteaza si nemaifiind alte probe de administrat declara inchisa faza probatorie si acorda cuvantul reprezentantei reclamantei asupra fondului cauzei.
Reprezentanta reclamantei solicita admiterea cererii, cu cheltuieli de judecata conform copiei chitantei nr._/18.11.2013 pe care o depune la dosar.
Instanta retine cauza in pronuntare.
INSTANTA
Deliberând, constata ca prin cererea de chemare in judecata înregistrata pe rolul instanței sub nr. de mai sus, precizata, reclamanta A. DE P. T. V. 6-8 in contradictoriu cu parata O. A. C. a solicitat instantei, ca prin hotararea ce va pronunta, sa fie obligata parata la plata in favoarea sa a sumei de 1256,59 lei, din care suma de 992,72 lei reprezentand cheltuieli de întreținere, suma de 259,79 lei reprezentand penalizări de 0,2% pe zi întârziere si 4,08 lei penalitati de întârziere aplicate de furnizori pentru întârzierea plații facturilor, toate aferente perioadei iunie 2012 – aprilie 2013, cu cheltuieli de judecata.
In fapt, reclamanta arata ca parata, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 217 din imobilul situat in Cluj-N., .. 6-8, jud. Cluj, nu si-a achitat cotele de contribuție la cheltuielile comune ale asociației de proprietari pe perioada iunie 2012 – aprilie 2013, deși acestea trebuiau achitate lunar, împiedicând buna funcționare a asociației de proprietari si prejudiciind ceilalți proprietari de apartamente întrucât refuzul de plata si sumele mari care s-au adunat pun asociația de proprietari in imposibilitatea de a mai plăti la timp facturile scadente, motiv pentru care a formulat prezenta cerere.
In drept a fost invocat art. 46 din Legea nr. 230/2007.
In probațiune au fost anexate înscrisuri.
Pârâta nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat la dezbateri.
In temeiul art. 250 si urm. C. proc. civ., instanța a încuviințat dovada cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
Paratei, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 217 situat in imobilul din Cluj-N., .. 6-8, jud. Cluj ii revenea obligația de plata a cotei de contributie la cheltuielile comune ale Asociatiei de proprietari din imobilul in cauza, conform listelor cuprinzând cheltuielile comune ale Asociatiei de proprietari, depuse in copie la dosarul cauzei (f. 3 si urm. dos.).
In acelasi timp, potrivit hotararii Adunării generale a Asociației de proprietari din imobil, din data de 24.09.2006, pentru neplata la scadenta a cotei de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari, debitorii datorează penalitati de întârziere la plata de 0,2% pe zi (f. 14 dos.).
Potrivit listei cuprinzând cheltuielile comune ale Asociației de proprietari, pentru perioada iunie 2012 – aprilie 2013, parata datoreaza Asociației de proprietari reclamanta suma de 992,72 lei, reprezentand cota de contribuție la cheltuielile comune, precum si penalitati de întârziere la plata corespunzatoare debitului, in suma de 263,87 lei, necontestate de parata in nici un mod.
Astfel, conform dovezilor administrate, instanța retine ca parata nu si-a îndeplinit obligația de plata a cotei de contribuție la cheltuielile comune ale Asociatiei de proprietari pe perioada de referința si nici a penalităților de întârziere corespunzatoare acesteia.
In drept, potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, coroborat cu dispozitiile art. 25 din H.G. nr. 1588/2007, Asociația de proprietari poate acționa in justiție pe orice proprietar ce se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, putând impune si penalizări de întârziere pentru suma neachitata in termen de 20 de zile de la afișarea listelor de plata, în condițiile stabilite si aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari si in limita stabilita de prevederile art. 49 din Legea nr. 230/2007, respectiv de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere.
Raportat la prevederile actelor normative sus menționate si starea de fapt reținuta, instanța retine ca in cauza s-a administrat dovada deplina a pretențiilor reclamantei, acțiunea civila formulata de aceasta fiind așadar pe deplin întemeiata.
Pentru aceste considerente, instanța urmează a admite acțiunea si a obliga parata la plata debitului restant, respectiv a sumei de 992,72 lei, cu titlu de cota de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari datorata pentru perioada iunie 2012 – aprilie 2013, precum si a sumei de 263,87 lei, reprezentand penalitati de întârziere la plata aferente debitului, calculate pentru aceeași perioada.
Fiind in culpa procesuala, in temeiul art. 453 C. proc. civ., parata va fi obligata la plata către reclamanta si a sumei de 600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand onorariul avocațial dovedit cu chitanța atașata la fila 27 dosar.
Pentru aceste motive
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta A. DE P. T. V. 6-8, cu sediul in Cluj-N., .. 6-8, jud. Cluj, având cod unic de inregistrare_, in contradictoriu cu parata O. A. C., domiciliata in Cluj-N., .. 6-8, . si in consecința:
Obliga pe parata la plata către reclamanta a sumei de 992,72 lei, cu titlu de cota de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari datorata pentru perioada iunie 2012 – aprilie 2013, precum si a sumei de 263,87 lei, reprezentand penalitati de întârziere la plata aferente debitului, calculate pentru aceeași perioada.
Obliga pe parata la plata către reclamanta a sumei de 600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțata in ședința publica din data de 20 noiembrie 2013.
JUDECATOR GREFIER
F. M. M. M.
Red. FM. – 4 ex.
11.12.2013
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2013/2013.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 828/2013.... → |
|---|
