Contestaţie la executare. Sentința nr. 7092/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7092/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 03-07-2014 în dosarul nr. 6348/211/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7092/2014
Ședința publică din 3 iulie 2014
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: I. V.
GREFIER: B. S.
Pe rol fiind pronuntarea hotararii in dosarul nr._ inaintat de contestatorul C. Ș. in contradictoriu cu intimații . SRL și O. M. B., avand ca obiect contestație la executare.
La apelul nominal facut in cauza se constata lipsa partilor.
Procedura este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata ca dezbaterea in fond a cauzei a avut loc in sedinta publica din 26 IUNIE 2014, cand partile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei, conform incheierii din acea zi, incheiere ce face parte integranta din prezenta hotarare.
I N S T A N T A
Prin contestatia inregistrtata la data de 26 03 2014 contestatorul C. Ș., a chemat in judecata pe intimatii . SRL, și O. M. B.,. solicitind instantei încetarea executării silite - imobiliare si prin poprire - începute in dosar nr. 54-5/2011 si nr. 546/2011-B.E.J C. M.-R., fara cheltuieli de judecata.
In motivare se arata ca, la data de 05.03.2014 B. C.. M.-R. a organizat vânzarea la licitație publica a imobilului(apartament) situat in. Floresti .,., jud.Gluj, proprietatea contestatorului, si, prin procesul-verbal de licitație din aceeași data,a fost declarata adjudecatara intimata de rând 2, la prețul de 50.000 lei.
Adjudecatara a depus cauțiunea in suma de 9.761,00 lei, urmând ca plata sa se facă integral ulterior, fără a se încheia actul de adjudecare, act ce se încheie numai după depunerea integrala a prețului de adjudecare.
Contestatorul arata ca a efectuat plata in suma de 23.371,12 lei, prin transfer bancar, in contul executorului judecătoresc in doua transe: la data de 17.03.2014 si respectiv 18,03.2014, in acest mod fiind consemnata întreaga creanța la dispoziția creditoarei SG E. K. România SRL Cluj.
In cauza de față suntem in. ipoteza prevăzuta de dispozițiile art.523 C.pr.civila. Momentul perfectării vânzării la licitație publica a bunurilor imobile se definitivează in momentul depunerii prețului, prin redactarea actului de adjudecare,iar până la acest moment debitorul poate achita debitul - potrivit practicii in materie - cu accesoriile acestuia si sa solicite încetarea executării.
Ultimul act de executare,in materie imobiliara nu este momentul vânzării la licitație a imobilului,ci momentul depunerii prețului si al redactării actului de adjudecare,iar până le aceasta data debitorii pe achita către creditor creanța datorata»
Contestatorul s-a conformat dispozițiilor art. 428 C.pr.civ, adjudecatara nedepunând încă diferența de preț de licitație deci nu s-a transmis încă dreptul de proprietate asupra apartamentului - obiect al executării silite - către adjudecatar.
Contestatorul a facut un efort sporit pentru acoperirea creanței, nedorind a pierde un apartament evaluat la 20.000 euro(după prețuirea făcuta unui apartament învecinat) valoarea reala de circulație (in considerare amenajărilor,modificărilor efectuate in timp) fiind de 95.000 euro.
Pentru ca s-a pornit in paralel atât execuția silita imobiliară, cit si pe calea popririi urmează a se proceda de către executorul judecătoresc, urmare a încetării executării silice, la: deblocarea reținerii pe salariu a cotei de 1/3-a parte din drepturile sale bănești,respectiv suma de 508 lei; deblocarea conturilor sale bancare.
Urmare a prezentei sentințe se impune a se proceda si la radierile mențiunilor privind execuția din CF nr.4227 Florești nr.topo.356/2/4/S/VII.
In drept – art. 371 ind.5, art.523 si art.428 C.pr.civila, art.399 si urm, din codul de procedura civila vechi
Prin intimpinarea formulata intimata O. M. B. s-a opus admiterii contestatiei
Din probele dosarului instanta retine urmatoarele
Potrivit cererii formulate in dosarul executional 545,546/2011 al B. CIMPIAN M. R. intimata . SRL a solicitat executarea silita a contestatorului pentru realizarea creantei de de_,97 ron, respectiv_,39 ron
La data de 3 03 3014 s-a intocmit procesul verbal de licitatie imobiliara F 247 dos ex, iar intimata O. M. B. a fost declarata adjudecatara in ceea ce priveste imobilul situat in FLORESTI . . . de_ ron din care au fost achitati la data de 3 03 2014 cu recipisa BRD_ suma de 9761 ron f 298 dos ex ,restul de_ ron fiind achitati de intimata la data de 13 03 2014 f 309 dos ex
In aceste conditii, faptul ca, contestatorul a facut plata la o data ulterioara platii facute de adjudecatar nu are inriurire asupra axecutarii silite inclusiv prin poprire, adjudecatarul achitind pretul in termenul prevazut de art 512 cpc
F. de cele de mai sus instanta va respinge contestataia in baza art 399 si urmatoarele cpc dar nu inainte de a respinge exceptia tardivitatii, apreciind ca termenul de 15 zile prevazut de art 401 incepe sa curga de la data efectuarii platii de catre contestator si nu de la data comunicarii procesulului verbal de licitatie imobiliara
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Respinge contestatia formulată de contestatorul C. Ș., cu domiciliul în Florești, ., ., . in contradictoriu cu intimații . SRL, cu sediul în Cluj-N., ., . și O. M. B., cu domiciliul procesual ales la cab. Av. Gaziuc T., în Cluj-N., ., .. Cluj
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare
Pronuntat in sedinta publica din 3 07 2014
JUDECATOR GREFIER
I. V. B. S.
Red dact IV /27 07 2014
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 2547/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
