Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 876/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 876/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 31-01-2014 în dosarul nr. 32222/211/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
Operator de date cu caracter personal nr. 3185
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 876/2014
Ședința publică de la 31.01.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R.-M. P.
GREFIER: M. F.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta H. L. și pe pârâții B. A. și B. M., având ca obiect hotărâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Instanța, față de lipsa părților, raportat la prevederile art. 104 alineatul 13 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanțelor Judecătorești, aprobat prin H.C.S.M. nr. 387/2005, dispune lăsarea dosarului la sfârșitul ședinței când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se va proceda conform dispozițiilor procedurale.
La a doua strigare a cauzei se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Se constată că dezbaterea pe fond a avut loc în ședinta publică din 24.01.2014, când părțile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei conform încheierii de ședinta din acea zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, termen la care instanța a amânat pronunțarea pentru prezenta dată.
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data 05.12.2011 reclamanta H. L. a solicitat în contradictoriu cu pârâții B. A. și B. M. să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare contract autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul teren situat în ., înscris în CF nr._ Chinteni, nr. cadastral 1063.
În motivarea cererii, reclamana a arătat că pârâții s-au obligat ca până la data de 25.11.2010 să îi vândă terenul menționat pentru suma de 11.000 euro, achitată cu ocazia încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2334/25.11.2009 de către BNP Asociați «M. ».
Cererea este întemeiată pe dispozițiile art. 6 din Legea nr. 247/2005.
În dovedire, s-au depus la dosarul cauzei înscrisuri (filele 4-7, 16-18).
Cererea a fost legal timbrată.
La data de 31.05.2012, pârâții B. A. și B. M. au depus la dosarul cauzei întâmpinare (filele 11-12), prin care au invocat excepția lipsei de interes, iar pe fondul cauzei respingerea ca netemeinică.
În dovedire, s-au depus înscrisuri (fila 14).
La data de 19.07.2012, pârâții B. A. și B. M. au depus la dosarul cauzei cerere reconvențională (filele 24-25).
Prin încheierea ședinței publice din data de 05.10.2012, instanța a admis excepția tardivității cererii reconvenționale și a dispus judecarea separată a acesteia (fila 43).
Prin încheierea ședinței publice din data de 09.11.2012, instanța a suspendat judecarea cererii principale până la soluționarea irevocabilă a cererii reconvenționale (fila 50).
La data de 30.10.2013, reclamanta H. L., prin avocat R.-M. M., cu împuternicire avocațială la fila 52, a depus la dosarul cauzei cerere de repunere pe rol (fila 51).
Analizând actele și lucrările dosarului,, instanța reține următoarele:
Instanța reține că potrivit art. 271 C.proc.civ.:
(1) Partile se pot infatisa oricand in cursul judecatii, chiar fara sa fi fost citate, pentru a cere sa se dea hotarare care sa consfinteasca invoiala lor.
(2) Daca partile se infatiseaza la ziua fixata pentru judecata, cererea pentru darea hotararii va putea fi primita, chiar de un singur judecator, urmand ca hotararea sa fie data de instanta in sedinta.
(3) Daca ele se infatiseaza ., instanta va da hotararea in camera de consiliu.
Față de împrejurarea că părțile au înțeles să stingă litigiul provocat prin cererea dedusă judecății, instanța urmează a lua act de învoiala părților, astfel cum este redată în cuprinsul tranzacției încheiată în data de 23.01.2014 (filele 57-58) și să o consfințească după cum urmează:
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de învoială părților, respectiv a reclamantei H. L., cu domiciliul în Cluj-N., ., județul Cluj și a pârâților B. A. și B. M., ambii cu domiciliul în Cluj-N., ., județul Cluj, exprimată prin tranzacția din data de 23.01.2014, pe care o consfințește, după cum urmează:
„DUPLICAT
Contract de tranzacție judiciară nr. 1/23.01.2014
I.Părțile contractante
1.1.Doamna H. L., cu domiciliul în municipiul Cluj-N., ., jud. Cluj, având CI. ..X. nr._, eliberată de SPCLEP Cluj-N. la data de 30.11.2006, având CNP_, în calitate de reclamant
Și
1.2.Domnul B. A., cu domiciliul în municipiul Cluj-N., ., jud. Cluj, având CI. ..X., nr._, eliberată de SPCLEP Cluj-N. la data de 20.03.2013, având CNP_ și soția B. M. CNP_, domiciliată în Cluj-N., Ale. N., nr.8C, județul Cluj, identificată prin CI. ..X., nr._/2008, eliberat de SPCLEP Cluj-N., în calitate de pârâți au convenit să încheie prezentul contract de tranzacție, în baza art. 2267 din Codul Civil și cu respectarea următoarelor clauze:
II.Obiectul contractului
2.1.Obiectul contractului de tranzacție judiciară este reglementarea cauzei cu nr._ aflată pe rolul Judecătoriei Cluj-N., având ca obiect emiterea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
2.2.In virtutea prevederilor prezentului contract, părțile au hotărât ca, în vederea încheierii acestui proces, să procedeze astfel: pârâții vor semna contractul de vânzare-cumpărare asupra terenului situat în ., înscris în c.f. nr._ Chinteni (provenită din conversia de pe hârtie a c.f. nr. 2720 și nr. cad. vechi 1063), cu nr. ser. Al, cu nr. cadastral_, teren în suprafață de 2.900 m.p., suprafață măsurată 2.900 m.p., în formă autentică, în fața notarului public, în data de 23 ianuarie 2014.
2.3.Pârâții vor suporta cheltuielile de judecată ale reclamantului constând în taxă judiciară de timbru și onorariu avocațial.
2.4.Ambele părți declară, în mod expres, că prezentul contract reprezintă voința lor liberă, neviciată, litigiul dintre ele fiind în mod definitiv și irevocabil stins. Părțile declară că îndeplinesc toate condițiile legale în vederea semnării prezentului contract.
2.5.Pârâtul B. A. se obligă să participe la termenul de judecată din data de 24 ianuarie 2014 și să solicite instanței să ia act de prezentul contract de tranzacție judiciară, dispunând stingerea litigiului. Pârâtul B. A. va prezenta în acest sens și o împuternicire specială din partea pârâtei B. M..
2.6.Neexecutarea obligațiilor asumate de către pârâți sau executarea parțială sau cu întârziere a acestora duce la rezoluțiunea prezentului contract de plin drept, fără punere în întârziere și fără Intervenția instanțelor judecătorești, prezenta clauză constituind pact comisofiu de gradul IV.
III. Clauze finale
3.1.Prezentul contract reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală sa scrisă dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
3.2.Prezentul contract s-a încheiat azi, 23 ianuarie 2014, într-un exemplar original și patru duplicate.
Reclamant H. L.
Pârâți B. A.
B. M.
ROMÂNIA
UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI
SOCIETATE PROFESIONALĂ NOTARIALĂ M.
LICENȚA DE FUNCȚIONARE NR. 3510/3083/23.12.2013
SEDIUL: CLUJ-N., Calea Dorobanților nr. 25, .> JUDEȚUL CLUJ
TEL/FAX:0264/_
ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 150
Anul 2014, luna ianuarie, ziua 23.
în fața mea L. O. M., notar public, la sediul biroului, s-au prezentat:
1.B. A. CNP_, domiciliat în Cluj-N., Ale. N., rir.8C, județul Cluj, identificat prin CI. ..X., nr._/2013, eliberată de SPCLEP Cluj-N.
2.B. M. CNP_, domiciliată în Cluj-N., Ale. N., nr.8C, județul Cluj, identificată prin CI. ..X., nr._/2008, eliberat de SPCLEP Cluj-N.
3.H. L. CNP_, domiciliată în Cluj-N., ., județul Cluj, identificată prin CI. ..X., nr._/2006, eliberată de SPCLEP Cluj-N.,
care după citirea actului, au declarat că i-au înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința lor, au consimțit la autentificarea prezentului înscris și au semnat unicul exemplar, precum și cele 0 (zero) anexe.
In temeiul art. 12 lit. b, din Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare.
SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS.
S-a perceput onorariul+TVA de 100 lei, cu bonul fiscal nr. 3 /23.01.2014
N. PUBLIC, L. O. M.
Prezentul duplicat s-a întocmit în patru exemplare, de L. O. M., notar public, astăzi, data autentificării actului, are aceeași forță probantă ca originalul și constituie titlu executoriu în condițiile legii.
N. PUBLIC,
L. O. M.”.
Cu drept de a formula recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 31 ianuarie 2014.
PREȘEDINTEGREFIER
R.-M. POPAMELINDA F.
Red. R.M.P./ dact. M.F./5 ex./03.02.2014
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 9807/2014.... | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
