Partaj judiciar. Sentința nr. 4489/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4489/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 29-04-2014 în dosarul nr. 1541/211/2007
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4489/2014
Ședința publică din: 29.04.2014
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: A. M.
GREFIER: R. L.
Pe rol fiind pronunțarea asupra cauzei civile înaintată de reclamanta K. E., în contradictoriu cu pârâții K. E., K. J., K. F., K. A., K. S., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, se constată că s-a depus la dosar, prin serviciul registratură, la data de 29.04.2014, concluzii scrise din partea reclamantei K. E.. De asemenea, se constată că dezbaterile pe fond au avut loc în ședința publică din 14.04.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța a amânat inițial pronunțarea pentru 22.04.2014 și ulterior pentru 29.04.2014.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub Dosar nr._ reclamanta K. E., cu domiciliul în Com. Chinteni, ., jud. Cluj în contradictoriu cu pârâtul K. I., cu domiciliul în Com. Chinteni, ., jud. Cluj a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța:
1. să se dispună împărțeala în natură a următoarelor terenuri:
A. Conform Titlului de proprietate nr. 3282/2860/11.07.2006, emis pe numele său și al pârâtului K. I.:
1. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., .. de 8700 mp - "sub Tegheș"
2. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., . supraf. de 2900 mp - "V."
3. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., .. de 1 ha și 1600 mp - "la M."
4. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., .. de 5800 mp - "Țancău"
5. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., .. de 7200 mp - "Țancău"
6. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., . supraf. de 4300 mp - "Berețcaia"
7. Teren intravilan în Com. Chinteni, ., .. de 250 mp - curte și grădină în .
8. Teren intravilan în Com. Chinteni, ., .. de 200 mp - curte și grădină în .
9. Teren intravilan în Com. Chinteni, ., .. de 2900mp - curte și grădină în .
10. Teren intravilan în Com. Chinteni, ., .. de 250 mp - curte și grădină în .
11. Teren intravilan în Corn. Chinteni, ., .. de 500 mp - curte și grădină în ..
B. Conform Titlului de proprietate nr._/1155/30.03.1995, emis pe numele defunctei K. M. I., a cărei succesori sunt ea și pârâtul K. I.:
1. Teren extravilan în Corn. Chinteni, ., .. de 6800 mp - "Hotaru Clujului".
C. Conform Titlului de proprietate nr. 3105/4020/09.05.2003, emis pe numele defunctei K. M. I., a cărei succesori sunt ea și pârâtul K. I.:
1. Teren extravilan în Com. Chinteni, ., .. de 1 ha și 1600mp - "Rocatuc"
2. Teren extravilan în Corn. Chinteni, . supraf. de 1 ha și 7400mp - "Tegheș",
atribuirea terenurilor sus-menționate în proprietatea exclusivă a reclamantei, respectiv a pârâtului, urmând a se face conform uneia din variantele arătate mai jos, după cum va rezulta și din administrarea probei cu expertiza de specialitate;
3. să se dispună întabularea terenurilor astfel partajate în cartea funciară pe numele părților, cu titlu de lege și partaj ori, după caz, moștenire și partaj.
Cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii sale de chemare în judecată reclamanta K. E. a arătat că, terenurile cuprinse în Titlurile de proprietate nr. 3105/4020/09.05.2003 și respectiv nr._/1155/30.03.1995 au fost restituite antecesoarei K. M. I. în temeiul Legii nr. 18/1991, Titlul de proprietate nr. 3282/2860/11.07.2006 fiind emis direct pe numele lor în urma decesului acesteia, ea și pârâtul K. I. fiind unicii succesori ai defunctei K. M. I..
Pe de altă parte, arată reclamanta, începând din anul 1991 toate terenurile au fost folosite exclusiv de pârât, cu excepția următoarelor: cel din TP 3282/2860: Teren extravilan în Corn. Chinteni, ., . supraf. de 2900mp - "V." și Teren extravilan în Corn. Chinteni, ., .. de 7200mp - "Țancău".
Astfel, concluzionează reclamanta, ea dorește partajarea acestor terenuri în natură, conform variantelor propuse.
În drept, reclamanta a invocat dispoz. art. 728, alin. 1, art. 729, art. 730 alin. 1, art. 734, alin. 1 C. civil, art. 673 ind. 1 și urm. C. civil.
La termenul din data de 08.01.2008 pârâtul K. I. a formulat Cerere de introducere în cauză a moștenitorilor defunctului lor tată, numiții: K. Francisa, K. A. și K. Ș..
Pârâtul K. I. a formulat ÎNTÂMPINAREA ȘI CERERE RECONVENȚIONALĂ: f. 100 – 103 în contradictoriu cu reclamanta K. E. și cu pârâții K. F., K. A. și K. Ș., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța:
A. pe cale principală:
1. să se constate că între părți a intervenit un partaj voluntar în sensul căruia lui îi vor reveni următoarele imobile:
a. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, ., în suprafață totală de 6800 mp, înscris în Titlul de proprietate nr._/1155 eliberat la data de 30 martie 1995 pe seama defunctei lor mame K. M I.;
b. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, ., în suprafață de 1 ha și 1600 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3105/4020 eliberat la data de 09.05.2003;
c. fânețe situat în extravilanul satului Chinteni, ./1,, în suprafață de 1 ha și 7400 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3105/4020 eliberat la data de 09.05.2003;
d. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, . însuprafață totală de 1 ha și 1600 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
e. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 8700 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
f. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 1 ha și 1600 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
g. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 5800 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
h. teren arabil situat în extravilanul satului Chinteni, ./1 în suprafață totală de 4300 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
i. teren arabil situat în intravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 250 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
j. teren arabil situat în intravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 200 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
k. teren arabil situat în intravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 2900 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
1. curte și construcție situat în intravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 250 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei;
m. curte și construcție situat în intravilanul satului Chinteni, . în suprafață totală de 500 mp, înscris în Titlul de proprietate nr. 3282/2860 eliberat la data de 11.07.2006 pe seama sa și a reclamantei; iar reclamantei restul suprafețelor;
2. să se dispună partajarea masei succesorale conform partajului voluntar intervenit între părți;
B. în subsidiar să se dispună partajarea în natură a masei succesorale prin formarea a două loturi:
i. lotul 1 format din terenurile de la poziția d.-m. de la petitul A.1 să revină în favoarea sa în deplină proprietate;
ii. lotul 2 format din terenurile de la pozițiile a-c de la petitul A. 1 respectiv terenul arabil situat în extravilanul localității Chinteni ./1 în suprafață totală de 2900 mp și ternul arabil situat în extravilanul localității Chinteni . în suprafață de 7200 mp să revină reclamantei.
C. să sedispună întabularea terenurilor astfel partajate în cartea funciară pe numele părților;
D. cu cheltuieli de judecată în caz de opunere.
În motivarea cererii sale reconvenționale pârâtul K. I. a arătată că, imobilele incluse în masa succesorală - așa cum a fost ea definită de reclamantă, mai puțin terenurile agricole situate în extravilanul satului Chinteni ./1 și . cuprinse în Titlul de proprietate nr. 3282/2869 - reprezintă de fapt succesiunea lăsată de defunctul lor tată, K. Ș., decedat la data de 29 mai 1973, dar au fost reconstituite în favoarea mamei lor K. I..
În cursul anului 1991, precizează pârâtul, între el și ceilalți moștenitori, inclusiv reclamanta a intervenit un partaj voluntar în sensul că toate terenurile și construcția enumerate la petitul A.1. să-i revenă în deplină proprietate, ceilalți moștenitori îndestulându-se cu alte terenuri. Potrivit acestei înțelegeri reclamantei i-a revenit întreaga moștenire după numitul K. A.. Din această moștenire au făcut parte și: terenul situat în extravilanul localității Chinteni, ./1 în suprafață de 2900 mp, respectiv terenul situat în extravilanul localității Chinteni, ., în suprafață de 7200 mp. Dar, concluzionează pârâtul, în baza unei sentințe judecătorești, prin care s-a constatat nulitatea Titlului nr._/1909, eliberat în favoarea sa și nulitatea parțială a Titlului numitului K. A. pentru suprafețele sus-arătate, aceste suprafețe au fost incluse în titlul nr. 3282/2860.
În drept, pârâtul a invocat dispoz. art. 728 și urm. C. civil., art. 673 ind. 1 și urm. C. pr.civilă.
De menționat că, în cursul procesului la data de 21.06.2009 pârâtul K. I. a decedat, astfel că în cauză reclamanta a formulat Cerere de introducere în cauză a moștenitorilor, respectiv pârâții: K. E., în calitate de soție supraviețuitoare și K. I. și K. I., ambii în calitate de fii ai defunctului, fapt confirmat de Certificatul de deces anexat cauzei la fila 136.
De asemenea, prin Notele scrise anexate la dosar la fila 119, reclamanta a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților: K. F., K. A. și K. Ș., antecesoarea sa K. I., fiind singura care a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991, după tatăl lor K. Ș..
Prin Încheierea de ședință din data de 18.05.2010: f. 154, instanța a unit cu fondul excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților K. Francis și K. A. și a admis excepția lipsei capacității de folosință a pârâtului K. Ș..
Analizând cu prioritate excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților K. Francis și K. A. instanța urmează a o admite ca întemeiată având în vedere dispozițiile lipsite de echivoc ale Sentinței Civile nr._/2008 pronunțată la data de 07.10.2008 de Judecătoria Cluj-N. în Dosar nr._, definitivă și irevocabilă, prin care s-a respins cererea de anularea a Titlurilor de proprietate a căror partajare se solicită prin prezenta cerere, reținându-se în considerente că, singura care a formulat cerere de reconstituire în temeiul Legii nr. 18/1991 după defunctul K. Ș. este numita K. I., mama reclamantei K. E. și K. I..
Astfel, legitimitate procesuală în prezenta cauză are doar reclamanta K. E. și moștenitorii defunctului K. I..
Analizând actele și lucrările dosarului pe fondul cauzei instanța reține următoarele:
Prin Titlurile de proprietate nr. 3105/4020/09.05.2003 și respectiv nr._/1155/30.03.1995 ambele emise de Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj s-a reconstituit dreptul de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991 în favoarea numitei K. M. I., antecesoarea reclamantei K. E. și a numitului K. I., decedat în cursul procesului.
De asemenea, prin Titlul de proprietate nr. 3282/2860 emis la data de 11.07.2006 de Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj s-a reconstituit dreptul de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991 în favoarea reclamantei K. E. și a numitului K. I., în calitate de moștenitori ai defunctei K. I..
La termenul din data de 07.10.2013 părțile au prezenta instanței o Tranzacție cu privire la partajul terenurilor incluse în titlurile de proprietate anterior menționate, solicitând instanței să ia act de aceasta.
Față de cele reținute și în temeiul dispoz. 728 C. civil și art. 673 ind. 1 și urm. C. pr. civilă va admite ca întemeiate acțiunea civilă și cererea reconvențională, precizate conform tranzacției încheiate între părăți.
În temeiul dispoz. art. 271 C.pr. civilă va lua act de tranzacția încheiată între părți și o va consfinții în termenii stabiliți de aceștia, cu mențiunea că terenurile atribuite numitului K. I., decedat în cursul procesului vor reveni în lotul moștenitorilor acestuia, respectiv pârâții: K. E., în calitate de soție supraviețuitoare și K. I. și K. I., ambii în calitate de fii ai defunctului.
Totodată stabilită fiind lipsa calității procesuale pasive a pârâtului K. Ș., în favoarea acestuia nu au fost atribuite suprafețe de teren din titlurile de proprietate anterior menționată.
De menționat că, în cauză s-a întocmit un Raport de Expertiză în specialitatea Topografie de expert judiciar G. T.: f. 275 – f. 329, prin care au fost identificate terenurile în litigiu și s-a făcut propunere de partajare a acestora conform Tranzacției încheiate între părți.
Prin concluziile aceleiași lucrări tehnice, expertul a menționat totodată că, pentru imobilele situate în extravilan în zonele care fac obiectul Legilor fondului funciar, înscrise în vechile cărți funciare, nu este obligatorie identificare numărului topografic din cartea funciară veche, părțile urmând ca după rămânerea definitivă a sentinței să-și întocmească documentație cadastrală în vederea obținerii numărului cadastral și înscrierii dreptului lor de proprietate în C.f.
În ceea ce privește terenurile din intravilan, identificate de expert în C.f., în temeiul dispoz. art. 42 și urm. Din Legea nr. 7/1996 instanța va dispune dezmembrarea acestora conform tranzacției încheiate între părți.
Astfel, va dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 557 Chinteni, prev. cu nr. top. 568, în suprafață de 1397 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Noul 568/1, în suprafață de 524 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulare.
- imobil prev. cu nr. top. Noul 568/2, în suprafață de 873 mp.,
Va dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 238 Chinteni, prev. cu nr. top. 569, în suprafață de 1566 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Noul 569/1, în suprafață de 560 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulari.
- imobil prev. cu nr. top. Noul 569/2, în suprafață de 1006 mp.,
Va dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 446 Chinteni, prev. cu nr. top. 570, în suprafață de 1512 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Noul 570/1, în suprafață de 490 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulari.
- imobil prev. cu nr. top. Noul 570/2, în suprafață de 1022 mp.,
În temeiul dispoz. art. 111 C.pr. civilă va constata că parcele 757, 758, 759, 760, 761 din . totală de 4100 mp. se identifică în întregime cu imobilul înscris în C.F. nr. 107 Chinteni, prev. cu nr. top. 188/2/1, nr. top. 189/2/1, în suprafață totală de 1199 mp., cu imobilul prev. cu nr. top. Noul 568/2, în suprafață de 873 mp., cu imobil prev. cu nr. top. Noul 569/2, în suprafață de 1006 mp., și cu imobil prev. cu nr. top. Noul 570/2, în suprafață de 1022 mp.
În temeiul dispoz. art. 20 din Legea nr. 7/1996 va dispune întabularea în C.F. a dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în C.F. nr. 107 Chinteni, prev. cu nr. top. 188/2/1, nr. top. 189/2/1, în suprafață totală de 1199 mp., imobilului prev. cu nr. top. Noul 568/2, în suprafață de 873 mp., imobilului prev. cu nr. top. Noul 569/2, în suprafață de 1006 mp., și imobilului prev. cu nr. top. Noul 570/2, în suprafață de 1022 mp., în favoarea pârâților K. E., K. I. și K. I., ca bun comun, cu titlu de drept moștenire și partaj.
Va dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 70 Chinteni, prev. cu nr. top. 542/3, în suprafață de 317 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Nou 542/3/1, în suprafață de 17 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulari.
- imobil prev. cu nr. top. Nou 542/3/2, în suprafață de 300 mp.,
În temeiul dispoz. art. 111 C.pr. civilă va constata că . din . totală de 300 mp. se identifică în întregime cu imobilul prev. cu nr. top. Nou 542/3/2, în suprafață de 300 mp.
În temeiul dispoz. art. 20 din Legea nr. 7/1996 va dispune întabularea în C.F. a dreptului de proprietate asupra imobilului prev. cu nr. top. Nou 542/3/2, în suprafață de 300 mp., în favoarea pârâților K. E., K. I. și K. I., ca bun comun, cu titlu de drept moștenire și partaj.
În temeiul dispoz. art. 276 C.pr. civilă va compensa cheltuielile de judecată făcute de părți în prezentul litigiu.
Va dispune restituire în favoarea pârâților K. E., K. I. și K. I. a sumei de 400 lei achitată din eroarea în contul expertului C. R..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților K. Francis, cu domiciliul în Com. Chinteni, ., jud. Cluj și K. A. cu domiciliul în Com. Chinteni, ., jud. Cluj.
Admite acțiunea civilă precizată formulată de reclamanta K. E., cu domiciliul în Com. Chinteni, ., jud. Cluj în contradictoriu cu pârâții: K. E., K. I. și K. I., toți cu domiciliul în Com. Chinteni, ., jud. Cluj.
Admite cererea reconvențională precizată formulată de pârâții: K. E., K. I. și K. I..
În temeiul dispoz. art. 271 C.pr. civilă ia act de Tranzacția încheiată între părți cu privire la partajul terenurilor în litigiu, pe care o consfințește după cum urmează:
’’
TRANZACȚIE
încheiată între:..........-.............-......------------
L. A.-J., cetățean român, născut la data de 28.11.1955, în Cluj-N., având domiciliul în ., jud. Cluj, identificat prin carte de identitate . nr._, eliberată de SPCLEP Cluj- N., având CNP_, în calitate de mandatar pentru K. E., având procură notarială, pe de o parte,și
K. J., cetățean român, cu domiciliul în Cluj-N., .. 23, ., identificat prin carte de identitate . nr._, eliberată de SPCLEP Cluj- N. la data de 13.04.2005, CNP_, în calitate de moștenitor după K. I.…….
K. I., cetățean român, cu domiciliul în Cluj-N., .. 23, ., identificat prin carte de identitate . nr._, eliberată de SPCLEP Cluj- N. la data de 28.11.2011, CNP_, în calitate de moștenitor după K. I.……
K. E., cetățean român, cu domiciliul în Cluj-N., .. 23, ., identificat prin carte de identitate . nr._, eliberată de SPCLEP Cluj-N. la data de 23.09.2011, CNP_, în calitate de moștenitor după K. I.
pe de altă parte, având în vedere neînțelegerile din trecut asupra variantelor de partaj, care au dus la întârzierea procesului de judecată având ca obiect partajul imobilelor deținute de către părți - dosarul nr._ de pe rolul Judecătoriei Cluj-N. -, prin prezenta:-
părțile, în calitate de coproprietari asupra imobilelor care vor fi indicate mai jos, dobândite de subsemnații cu titlu de moștenire, subsemnații convenim asupra partajării imobilelor conform următoarei variante:
1. Teren extravilan în corn. Chinteni, ., . de 8700 mp -sub „Tegheș" - T.P. 3282/2860/11.07.2006:
K. E.: 8700 mp; K. I. —; K. Ș.;
2. Teren extravilan în corn. Chinteni, ., . supraf de 2900 mp - „V." - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.: 2900mp; K. I. —; K. Ș.;
3. Teren extravilan în com Chinteni, ., . de 1 ha si 1600 mp - „la M." - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.: 5200 mp; K. I.: 6400 mp; K. Ș.: --;
4. Teren extravilan în com Chinteni, ., . de 5800 mp -„Țancău" - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.: 1300 mp; K. I.: 4500 mp; K. Ș.;
5. Teren extravilan în com Chinteni, ., . de 7200 mp - „Țancău" - T.P. 3282/2860/11.07.2006 "
K. E.:: 7200; K. I.: —; K. Ș.;
6. Teren extravilan în com Chinteni, ., . supraf de 4300mp - „Berețcaia" - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.: —; K. I. 4300 mp; K. Ș.;
7. Teren intravilan în com Chinteni, ., . de 250 mp-curte și gradină in . - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.:…; K. I.: 250 mp; K. Ș.;
8. Teren intravilan în com Chinteni, ., . de 200 mp-curte și gradină in . - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.:......; K. I.: 200 mp. ; K. Șetefan....
9. Teren intravilan în com. Chinteni, ., . de 2900mp.-curte și gradină in . - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.:--; K. I.: 2900 mp; K. Ș.---;
10. Teren intravilan în corn Chinteni, ., . de 250 mp-curte și gradină in . - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.:….; K. I. 250 mp; K. Ș.……;
11. Teren intravilan în corn Chinteni, . de 500 mp -curte și gradină in . - T.P. 3282/2860/11.07.2006
K. E.:…; K. I. 500 mp; K. Ș.;
12. Teren extravilan arabil în Municipiul Cluj-N., . in supraf de 6800 mp - „Hotăra Clujului" - T.P._/1155/30.03.1995
K. E.:…; K. I.: 6800 mp; K. Ș.;
13. Teren extravilan arabil în Municipiul Cluj-N., . in supraf de Iha si 1600 mp - „Rocaiuc" - T.P. 3105/4020/09.05.2003
K. E.: 1 ha si 1600 mp; K. I.…; K. Ș.-;
14. Teren extravilan în Municipiul Cluj-N., ./1 in supraf de 1 ha si 7400 mp - „Tegheș" - T.P. 3105/4020/09.05.2003
K. E.:..; K. I.: 1ha si 7400 mp; K. Ș.--;
15. Teren extravilan în com Chinteni, ., . supraf de 1ha si 1600mp - T.P. 7293/20.11.2007
K. E.:…; K. I.; K. Ș.: 1 ha si 1600mp;
16. Teren extravilan în com Chinteni, ., . in supraf de 4000 mp-T.P. 7293/20.11.2007
K. E.: —; K. I.: 4000 mp; K. Ș.:
17. Teren extravilan în com Chinteni, ., . de 1300 mp -T.P. 7293/20.11.2007
K. E.:…; K. I.: 1300 mp; K. Ș.:
18. Teren extravilan în ., . supraf de 300 mp-T.P. 7293/20.11.2007
K. E.:…; K. I.: 300 mp; K. Ș.:-
19. Teren extravilan în com Chinteni, ., . supraf de 1776 mp-T.P. 2142/29.11.2010
K. E.: 1776 mp; K. I...; K. Ș.:--
Părțile convin, ca în cazul în care, după măsurătorile efectuate, intervin modificări în ceea ce privește suprafața terenurilor de la ., 59 și 59/1/1, raportul de 1/2 pentru fiecare parte, K. E. și K. I., se va menține.
Procesul va rămâne pe rolul instanțelor de judecată până la finalizarea raportului de expertiză tehnică judiciară, expertul numit urmând ca, la efectuarea expertizei să țină cont de conținutul prezentei tranzacții în vederea înscrierii terenurilor în cartea funciară.
Prezenta tranzacție a fost redactată în 6 exemplare la sediul SCPA Podara, B. & Asociații, în Cluj-N., .. 20, . de
01.08.2013.-
L. A.-J., pentru K. E. S.S. indescifrabil
K. E., S.S. indescifrabil
K. J., S.S. indescifrabil
K. I., S.S. indescifrabil’’
Dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 557 Chinteni, prev. cu nr. top. 568, în suprafață de 1397 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Noul 568/1, în suprafață de 524 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulare.
- imobil prev. cu nr. top. Noul 568/2, în suprafață de 873 mp.,
Dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 238 Chinteni, prev. cu nr. top. 569, în suprafață de 1566 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Noul 569/1, în suprafață de 560 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulari.
- imobil prev. cu nr. top. Noul 569/2, în suprafață de 1006 mp.,
Dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 446 Chinteni, prev. cu nr. top. 570, în suprafață de 1512 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Noul 570/1, în suprafață de 490 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulari.
- imobil prev. cu nr. top. Noul 570/2, în suprafață de 1022 mp.,
Constata că parcele 757, 758, 759, 760, 761 din . totală de 4100 mp. se identifică în întregime cu imobilul înscris în C.F. nr. 107 Chinteni, prev. cu nr. top. 188/2/1, nr. top. 189/2/1, în suprafață totală de 1199 mp., cu imobilul prev. cu nr. top. Noul 568/2, în suprafață de 873 mp., cu imobil prev. cu nr. top. Noul 569/2, în suprafață de 1006 mp., și cu imobil prev. cu nr. top. Noul 570/2, în suprafață de 1022 mp.
Dispune întabularea în C.F. a dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în C.F. nr. 107 Chinteni, prev. cu nr. top. 188/2/1, nr. top. 189/2/1, în suprafață totală de 1199 mp., imobilului prev. cu nr. top. Noul 568/2, în suprafață de 873 mp., imobilului prev. cu nr. top. Noul 569/2, în suprafață de 1006 mp., și imobilului prev. cu nr. top. Noul 570/2, în suprafață de 1022 mp., în favoarea pârâților K. E., K. I. și K. I., ca bun comun, cu titlu de drept moștenire și partaj.
Dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 70 Chinteni, prev. cu nr. top. 542/3, în suprafață de 317 mp., în două imobile prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- imobil prev. cu nr. top. Nou 542/3/1, în suprafață de 17 mp., ce rămâne în favoarea vechilor proprietari tabulari.
- imobil prev. cu nr. top. Nou 542/3/2, în suprafață de 300 mp.,
Constata că . din . totală de 300 mp. se identifică în întregime cu imobilul prev. cu nr. top. Nou 542/3/2, în suprafață de 300 mp.
Dispune întabularea în C.F. a dreptului de proprietate asupra imobilului prev. cu nr. top. Nou 542/3/2, în suprafață de 300 mp., în favoarea pârâților K. E., K. I. și K. I., ca bun comun, cu titlu de drept moștenire și partaj.
Compensează cheltuielile de judecată făcute de părți în prezentul litigiu.
Dispune restituire în favoarea pârâților K. E., K. I. și K. I. a sumei de 400 lei achitată din eroarea în contul expertului C. R..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 29.04.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. MOȘRALUCA L.
Dact./Red. Am.M.
9 ex./31.07.2014
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2014/2014.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... → |
|---|
