Acţiune în constatare. Sentința nr. 6804/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6804/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 03-07-2015 în dosarul nr. 18923/211/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.-N.
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal - 3185
SENTINTA CIVILA NR. 6804/2015
Ședința publică publica din data de 03 iulie 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE: B.- T. G.
GREFIER: M. P.
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamantii C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N., PRIN PRIMAR E. B., M. C.-N., PRIN PRIMAR E. B., in contradictoriu cu paratii S. A. M., G. I., având ca obiect acțiune în constatare .
La apelul nominal făcut în cauză se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal indeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, care arata ca dezbaterile au avut loc în ședință publică din 25 iunie 2015, fiind consemnate în încheierea ce face parte integranta din prezenta sentinta, cand, in temeiul dispozitiilor art. 396, alin. 1 Cod pr. civila, instanta a amânat pronunțarea hotararii in cauza pentru data de azi, 03.07.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 29.08.2014, reclamanții C. L. al Municipiului C.-N. și M. C.-N. ambii prin Primar au chemat în judecată pe pârâții S. A.-M., G. I., Z. G. solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța:
- să se constate calitatea de ocupante abuzive a pârâtelor începând cu data de 20.06.2014;
- să fie obligate pârâtele de rând 1 și 2 la plata sumei de 1.302 lei reprezentând taxa datorată pentru ocuparea abuzivă a locuinței situate în C.-N., .. 3, ., aferentă perioadei 20.06._14
- să fie obligate pârâtele de rând 1 și 2 la plata în continuare a taxei datorate pentru ocuparea abuzivă a locuinței în cuantum de 31 lei/zi, calculată potrivit HCL 48/16.02.2010, până la părăsirea efectivă a locuinței
- evacuarea pârâtelor din locuința situată în C.-N., .. 3, .;
- să fie obligați pârâții la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt, reclamanții au arătat că imobilul situat administrativ în C.-N., .. 3, ., înscris în CF_ nr. topo 261/1/IV compus din 1 cameră având o suprafață de 15,50 m.p. este proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului L. al Municipiului C.-N..
În urma verificărilor din data de 20.06.2014, prin procesul verbal nr._/451/20.06.2014 s-a constatat că imobilul este ocupat în mod abuziv de pârâte fără ca între părți să existe raporturi juridice locative. Evaluarea prejudiciului izvorât din faptul ilicit săvârșit de către pârâte s-a făcut potrivit HCL 48/16.02.2010, prin fișa de despăgubiri nr._/451/07.07.2014 stabilindu-se o taxă de 31 lei/zi (15,50 x 2 lei = 31 lei/zi) începând cu data de 20.06.2014 și până la eliberarea locuinței.
În drept, cererea este întemeiată pe dispoz. art. 555 alin. 1, art. 1349 C.civ., H.C.L. nr. 48/2010.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
În probațiune s-au depus la dosarul cauzei, în copie, un set de înscrisuri (f. 3-25).
La data de 29.10.2014 (f.35) reclamanții și-au modificat acțiunea solicitând:
- să se constate calitatea de ocupante abuzive a pârâtelor începând cu data de 20.06.2014 și până la data de 10.10.2014;
- să fie obligate pârâtele de rând 1 și 2 la plata sumei de 3.472 lei reprezentând taxa datorată pentru ocuparea abuzivă a locuinței situate în C.-N., .. 3, ., aferentă perioadei 20.06._14
- să fie obligate pârâtele de rând 1 și 2 la plata sumei de 692,39 lei reprezentând majorări de întârziere calculate până la data de 22.10.2014.
- să fie obligați pârâții la plata cheltuielilor de judecată.
Reclamanții au menționat că prin HCL 284/2010, C. L. C.-N. a aprobat cuantumul de 0,5%/zi ca și procent utilizat în calculul majorărilor de întârziere pentru toate veniturile nefiscale, începând cu data de 01.08.2010. Potrivit procesului verbal nr._/451/10.10.2014 s-a constatat faptul că pârâtele au părăsit locuința, taxa de ocupare abuzivă fiind sistată cu data de 10.10.2014.
În probațiune s-au depus înscrisuri (f.37-38).
Pârâtele, deși legal citate nu au depus întâmpinare.
La data 22.04.2015 (f.52) reclamanții au formulat cerere de renunțare la judecată în privința pârâtei Z. G..
La termenul din data de 30.04.2015 (f.67) instanța a încuviințat proba cu înscrisuri și pentru reclamanți proba cu interogatoriul pârâtilor (f.72,73).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit CF nr._ C.-N. (f.11) imobilul situat administrativ în C.-N., .. 3, ., nr. topo 261/1/IV compus din 1 cameră având o suprafață de 15,50 m.p. este proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului L. al Municipiului C.-N. (f.11).
Prin procesul verbal nr._/451/20.06.2014 (f.4) s-a constatat că imobilul este ocupat în mod abuziv de pârâtele S. A.-M., G. I. fără ca între părți să existe raporturi juridice locative.
Prin notificarea nr._/451/07.07.2014 (f.6) pârâtele au fost pus în întârziere să predea imobilul.
Prin procesul verbal nr._/451/10.10.2014 (f.38) s-a constatat că imobilul a fost părăsit de pârâtele S. A.-M., G. I. fără ca între părți să se fi încheiat vreun proces verbal de predare primire imobil, acesta fiind sigilat la data de 10.10.2014.
► Potrivit art. 555 C.civ., proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi și dispune de un bun în mod exclusiv, absolut și perpetuu, în limitele stabilite de lege.
Din aceste dispozitii legale rezulta ca proprietarul exclusiv al unui bun, este indreptatit sa foloseasca in mod exclusiv bunul proprietatea sa, fara vreo ingerinta sau interferenta din partea vreunei terte persoane, care nu are vreun drept asupra bunului respectiv, cum este cazul paratului.
Instanța reține că reclamanții au făcut dovada deplină și pozitivă a calității de proprietar a Statului Român asupra imobilului situat administrativ în C.-N., .. 3, ., înscris în CF nr._, nr. topo 261/1/IV compus din 1 cameră având o suprafață de 15,50 m.p., în administrarea Consiliului L. al Municipiului C.-N..
Potrivit răspunsului la interogatoriul administrat, pârâta G. I. recunoaște că a ocupat în mod abuziv imobilul în perioada 20.06.2014 – 10.10.2014, că impreună cu ea a locuit în imobil și pârâta S. A.-M., că nu deține vreun titlu locativ pentru această locuință și că a fost somată să achite taxa datorată pentru ocuparea abuzivă și să predea locuința autorității publice locale (f.73).
Potrivit răspunsului la interogatoriul administrat, pârâta S. A.-M. recunoaște că a ocupat în mod abuziv imobilul în perioada 20.06.2014 – 30.06.2014, că impreună cu ea a locuit în imobil și pârâta G. I., că nu deține vreun titlu locativ pentru această locuință și neagă că a fost somată să achite taxa datorată pentru ocuparea abuzivă și să predea locuința autorității publice locale (f.72).
Instanța reține că în cauză pârâtele deși au fost notificate să predea imobilul, acestea nu s-au conformat acestei obligații, părăsindu-l la data de 10.10.2014 fără a fi încheiat în prealabil vreun proces verbal de predare primire. Instanta reține având in vedere răspunsul la interogatoriul administrat pârâtei G. I., că pârâtele au ocupat abuziv imobilul în perioada 20.06.2014 – 10.10.2014, în aceste condiții faptul că potrivit adeverinței nr. 78/2015 emisă de administratorul Asociației de proprietari C.-N., .. 1-3, pârâta G. I. locuiește în apartamentul nr. 58, proprietatea lui Mihalau F., din data de 01.08.2014 (f.63) este irelevant. În ceea ce privește răspunsurile formulate la interogatoriu de pârâta S. A.-M. (întrebările 1 și 4) instața le va înlătura, acestea necoroborându-se cu probațiunea administrată în cauză.
Pentru aceste motive, având în vedere că dreptul de proprietate este un drept absolut, exclusiv și perpetuu care conferă titularului, exercițiul liber și nestingherit al tuturor prerogativelor sale - posesia, folosința și dispozitia - afară de cazul în care dreptul este dezmembrat prin voința acestuia din urmă, instanța apreciază că cererea reclamanților este întemeiată în parte, motiv pentru care instanța va constata că pârâteleocupă în mod abuziv imobilul situat administrativ în C.-N., .. 3, ., înscris în CF nr._, cu nr. topo 261/1/IV compus din 1 cameră având o suprafață de 15,50 m.p., începând cu data de 20.06.2014 și până la data de 10.10.2014.
Relativ la despagubirile solicitate de reclamanți pentru folosirea fără drept a imobilului, instanța reține că nivelul acestora a fost stabilit printr-un act normativ – H.C.L. nr. 48/16.02.2010 – la valoarea de 2 lei/mp/zi (f. 3), iar paratele datoreaza in temeiul art. 1349, art.1357, art. 1382, art. 1385 C.civ., fapta acestora imbracand forma ilicitului civil prin raportare la dispozitiile art. 555 C.civ., prejudiciul fiind cert, evaluabil prin aplicarea tarifului de 2 lei/mp/zi de la data ocuparii imobilului si până la părăsirea acestuia (20.06._14) tinand seama de suprafata imobilului ocupata abuziv, fapta fiind savarsita cu vinovatie, paratele ocupand in mod constient imobilul proprietatea reclamanților, fara a detine un titlu valabil, iar intre fapta ilicita a paratelor si prejudiciul incercat de catre reclamanti exista o legatura de cauzalitate directa, reclamantii fiind in imposibilitate de a inchiria bunul in cauza, fiind ocupat de către parate.
Reclamanții au întocmit fișa pentru despăgubire_/451 /07.07.2014 stabilindu-se o taxă de 31 lei/zi (15,50 x 2 lei = 31 lei/zi) începând cu data de 20.06.2014 (f.7).
Pârâtele au ocupat abuziv imobilul mai sus menționat în perioada 20.06._14, înregistrând astfel debite neachitate, reprezentand taxă ocupare abuzivă imobil în cuantum de 3.472 lei (31 lei x 112 zile).
Instanța, în raport de dispozițiile HCL nr. 48/16.02.2010 va obliga pârâtele la plata sumei de 3.472 lei reprezentând taxă ocupare abuzivă imobil, pentru perioada 20.06._14, către reclamanți.
Referitor la capătul de cerere privind obligarea pârâtelor la plata majorărilor de întârziere aferente taxei de ocupare abuzivă, instanța reține că, în speța de față, sunt incidente dispozițiile art. 1 din H.C.L. nr. 284/2010 privind aprobarea cuantumului majorărilor de întârziere în cazul veniturilor nefiscale, prin care s-a aprobat perceperea unor majorări de întârziere de 0,5 %/zi de întârziere, începând cu data de 01.08.2010.
În speță, instanța constată că sunt pe deplin îndeplinite condițiile pentru curgerea majorărilor de întârziere în procent de 0,5 % pe zi de întârziere aferente taxei de ocupare abuzivă, în cuantum de 692,39 lei calculate până la data de 22.10.2014, sens în care va obliga pârâtele la plata acestei sume către reclamanți.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, art. 453 alin. (1) N.C.P.C., prevede că partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată. În prezenta cauză, reclamantul a solicitat acordarea de cheltuieli de judecată, prin cererea de chemare în judecată, însă nu a depus niciun înscris doveditor în acest sens, motiv pentru care instanta va respinge capătul de cerere cu privire la obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată, ca fiind neîntemeiat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de cererea de renunțarea la judecată formulată de reclamanții C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N. – prin Primar și M. C.-N. – prin Primar, față de minora Z. G. (domiciliu necunoscut).
Admite în parte cererea formulată și modificată de reclamanții C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N. – prin Primar și M. C.-N. – prin Primar, ambii cu sediul în C.-N., .-3, județul C., în contradictoriu cu pârâtele S. A.-M., CNP_, domiciliată în C.-N., ., ., cu reședința în C.-N., .. 1-3, ., G. I., CNP_, domiciliată în C.-N., ., ., cu reședința în C.-N., .. 1-3, ..
Constată că pârâtele S. A.-M., G. I., ocupă în mod abuziv imobilul situat administrativ în C.-N., .. 3, ., înscris în CF nr._, cu nr. topo 261/1/IV compus din 1 cameră având o suprafață de 15,50 m.p., începând cu data de 20.06.2014 și până la data de 10.10.2014.
Obligă pârâtele S. A.-M., G. I. la plata:
- sumei de 3.472 lei reprezentând taxă ocupare abuzivă imobil, pentru perioada 20.06._14;
- majorărilor de întârziere în procent de 0,5 % pe zi de întârziere aferente taxei de ocupare abuzivă, în cuantum de 692,39 lei calculate până la data de 22.10.2014, către reclamanți.
Respinge restul pretențiilor formulate ca fiind neîntemeiate.
Cu drept de apel la Tribunalul C. în termen de 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria C.-N..
Pronunțată în ședință publică, azi 03.07.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
| ← Acţiune în constatare. Hotărâre din 10-07-2015, Judecătoria... | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 7186/2015.... → |
|---|
