Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 4776/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4776/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 13-05-2015 în dosarul nr. 4776/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA CLUJ - N.
Cluj-N., .. 2, cod poștal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Operator Date cu Caracter Personal 3185
Dosar nr._
SENTINTA CIVILA NR. 4776/2015
Ședința publica din data de 13.05.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: F. R.
GREFIER: B. G.
Pe rol se afla judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta K. E. și pe pârâtul H. A., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se constata lipsa partilor.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta, dupa care:
Instanta invedereaza ca mersul dezbaterilor a fost consemnat in incheierea de amanare a pronunțării din data de 06.05.2015, care face parte integranta din prezenta hotarare, cand, apreciind ca are nevoie de mai mult timp pentru a delibera, a amanat pronuntarea pentru astazi.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 10.02.2015 reclamantul a solicitat în contradictoriu cu pârâtul să se pronunțe o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru suprafața de 8.200 mp, teren agricol situat în extravilanul comunei G., jud. Cluj (f.1-3)
La termenul de judecată din data de 06.05.2015 părțile au solicitat să se pronunțe o hotărâre de expedient prin care să se consfințească înțelegerea părților concretizată prin tranzacția depusă la dosar. (19-21) .
Cererea a fost legal timbrata
Potrivit prevederilor 438 Cod procedura civila, partile se pot infatisa oricand in cursul judecatii, chiar fara sa fi fost citate, pentru a cere sa se dea o hotarare care sa consfinteasca invoiala lor. ., invoiala va fi infatisata in scris si va alcatui dispozitivul hotararii, conform art.439 din acelasi act normativ.
Prin prisma acestei reglementari legale, instanta retine ca partile litigante au ajuns la incheierea unei tranzactii, care a fost depusa la dosarul cauzei in original si care are urmatorul cuprins:
„TRANZACȚIE
încheiatã astãzi 13.02.2015
Subsemnații:
- K. E., având CNP_, domiciliată în comuna G., ., Jud. Cluj
- HARASZTOȘI A., având CNP._, domiciliat în com. G., ., județul Cluj
pãrți în procesul civil ce formeazã obiectul dosarului nr. ..................., aflat pe rolul Judecãtoriei Cluj-N., având ca obiect ,,acțiune în constatare,, privind constatarea vânzarii- cumpărării prin înscris sub semnătură privată, a suprafeței de 8.200 mp. teren agricol situat în extravilanul ., înscrise în titlul de proprietate nr._/674 din 21 iulie 1998 eliberat în baza Legii nr. 18/1991 a Fondului Funciar și în certificatul de moștenitor nr. 28 din 14. 03. 2000 eliberat de BNP M. P. din Cluj- N. și pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic de vânzare- cumpărare, în favoarea cumpărătoarei K. E. pentru următoarele suprafețe:
a) 4.300 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- V. V.; E.- C. I.; S.- C. M.; V.- Drum;
b) 1.000 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- Dig; E.-C. Gh.; S.- Drum; V.- Harastoși Ș.;
c) 2.900 mp. teren fânețe în extravila, ., cu vecini: N.- Drum; E.- Kiraly E.; S.- K. Ș.; V.- Bobomery Gh.
În vederea terminãrii procesului, în conformitate cu prevederile art. 438-441 Cod. proc. civ, am consimțit la încheierea prezentei înțelegeri, liber exprimatã și neafectatã de vreun viciu de consimțãmânt, fiind întru-totul de acord cu cele convenite dupã cum urmeazã:
Eu, K. E., înțeleg să primesc în deplinã proprietate și liniștitã posesie terenul agricol în suprafață de 8.200 mp de mai jos, pe care l-am cumpărat de la HARASZTOȘI A. achitând personal vânzătorului, prețul integral convenit, în sumă de 5,000 lei în momentul încheierii promisiunii de vânzare- cumpărare:
4.300 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- V. V.; E.- C. I.; S.- C. M.; V.- Drum;
1.000 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- Dig; E.-C. Gh.; S.- Drum; V.- Harastoși Ș.;
2.900 mp. teren fânețe în extravila, .: N.- Drum; E.- Kiraly E.; S.- K. Ș.; V.- Bobomery Gh.
Eu, HARASZTOȘI A., recunosc că, am vândut lui K. E. suprafețele de teren mai sus menționate, în calitate de vânzător, pentru care am primit suma de 5,000 lei reprezentând prețul integral convenit .
Menționez că sunt de acord ca prin pronunțarea hotărârii care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare dată de către Onorata Instanță, cumpărătoarea K. E. să-și întăbule dreptul de proprietate în Cartea Funciară pentru imobilele anterior menționate.
Solicitãm respectuos Onoratei Instanțe, sã ia act de înțelgerea noastrã și sã o consfințeascã prin hotãrârea judecãtoreascã ce o va pronunța, potrivit prevederilor art. 438-441 Cod. proc. civ.
Subsemnata reclamantă K. E. și pârâtul HARASZTOȘI A., pãrți în dosarul nr. .............. aflat pe rolul Judecãtoriei Cluj-N., precizăm că nu mai avem nici o pretenție unul față de celălalt și înțelegem sã nu atacãm hotãrârea pronunțatã de instanța de fond, prin care se consfințește prezenta înțelegere – tranzacție și suntem de acord ca hotãrârea sã rãmânã definitivã de la data comunicãrii acesteia.
Încheiatã astãzi, 13.02.2015, redactatã și dactilografiatã la Cabinet Avocat „A. G.”, în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul care se depune la Instanțã.
Reclamant:Pârât:
K. E. HARASZTOȘI A.”
Avand in vedere dispozitiile art. 438 C.pr.civ. si principiul disponibilitatii in procesul civil, instanta retine ca acordul de vointa al partilor are prioritate fata de solutionarea pe cale contencioasa a cauzei. Avand in vedere si dispozitiile art. 2267 Cod civil, precum si faptul ca tranzactia incheiata nu contravine ordinii publice si bunelor moravuri, instanta va pronunta o sentinta prin care va lua act si va consfinti tranzactia intervenita intre parti, care va constitui dispozitivul hotararii.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
În temeiul art. 438 C.p.civ ia act de tranzacția încheiată în data de 13.02.2015 între reclamantul K. E., cu domiciliul procesual ales în CLUJ-N., LA C.. AV. A. G., C.. DOROBANTILOR NR.13, ., jud. Cluj și pârâtul H. A., cu domiciliul în GILAU, . ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorul conținut:
„TRANZACȚIE
încheiatã astãzi 13.02.2015
Subsemnații:
- K. E., având CNP_, domiciliată în comuna G., ., Jud. Cluj
- HARASZTOȘI A., având CNP._, domiciliat în com. G., ., județul Cluj
pãrți în procesul civil ce formeazã obiectul dosarului nr. ..................., aflat pe rolul Judecãtoriei Cluj-N., având ca obiect ,,acțiune în constatare,, privind constatarea vânzarii- cumpărării prin înscris sub semnătură privată, a suprafeței de 8.200 mp. teren agricol situat în extravilanul ., înscrise în titlul de proprietate nr._/674 din 21 iulie 1998 eliberat în baza Legii nr. 18/1991 a Fondului Funciar și în certificatul de moștenitor nr. 28 din 14. 03. 2000 eliberat de BNP M. P. din Cluj- N. și pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic de vânzare- cumpărare, în favoarea cumpărătoarei K. E. pentru următoarele suprafețe:
a) 4.300 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- V. V.; E.- C. I.; S.- C. M.; V.- Drum;
b) 1.000 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- Dig; E.-C. Gh.; S.- Drum; V.- Harastoși Ș.;
c) 2.900 mp. teren fânețe în extravila, ., cu vecini: N.- Drum; E.- Kiraly E.; S.- K. Ș.; V.- Bobomery Gh.
În vederea terminãrii procesului, în conformitate cu prevederile art. 438-441 Cod. proc. civ, am consimțit la încheierea prezentei înțelegeri, liber exprimatã și neafectatã de vreun viciu de consimțãmânt, fiind întru-totul de acord cu cele convenite dupã cum urmeazã:
Eu, K. E., înțeleg să primesc în deplinã proprietate și liniștitã posesie terenul agricol în suprafață de 8.200 mp de mai jos, pe care l-am cumpărat de la HARASZTOȘI A. achitând personal vânzătorului, prețul integral convenit, în sumă de 5,000 lei în momentul încheierii promisiunii de vânzare- cumpărare:
4.300 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- V. V.; E.- C. I.; S.- C. M.; V.- Drum;
1.000 mp. teren arabil în extravilan, ., cu vecini: N.- Dig; E.-C. Gh.; S.- Drum; V.- Harastoși Ș.;
2.900 mp. teren fânețe în extravila, ., cu vecini: N.- Drum; E.- Kiraly E.; S.- K. Ș.; V.- Bobomery Gh.
Eu, HARASZTOȘI A., recunosc că, am vândut lui K. E. suprafețele de teren mai sus menționate, în calitate de vânzător, pentru care am primit suma de 5,000 lei reprezentând prețul integral convenit .
Menționez că sunt de acord ca prin pronunțarea hotărârii care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare dată de către Onorata Instanță, cumpărătoarea K. E. să-și întăbule dreptul de proprietate în Cartea Funciară pentru imobilele anterior menționate.
Solicitãm respectuos Onoratei Instanțe, sã ia act de înțelgerea noastrã și sã o consfințeascã prin hotãrârea judecãtoreascã ce o va pronunța, potrivit prevederilor art. 438-441 Cod. proc. civ.
Subsemnata reclamantă K. E. și pârâtul HARASZTOȘI A., pãrți în dosarul nr. .............. aflat pe rolul Judecãtoriei Cluj-N., precizăm că nu mai avem nici o pretenție unul față de celălalt și înțelegem sã nu atacãm hotãrârea pronunțatã de instanța de fond, prin care se consfințește prezenta înțelegere – tranzacție și suntem de acord ca hotãrârea sã rãmânã definitivã de la data comunicãrii acesteia.
Încheiatã astãzi, 13.02.2015, redactatã și dactilografiatã la Cabinet Avocat „A. G.”, în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul care se depune la Instanțã.
Reclamant:Pârât:
K. E. HARASZTOȘI A.”
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 13.05.2015.
JUDECĂTOR, GREFIER
F. R. B. G.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3698/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 3705/2015.... → |
|---|
