Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 4886/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4886/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 15-05-2015 în dosarul nr. 4886/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.-N.
Operator de date cu caracter personal nr. 3185
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4886/2015
Ședința publică de la 15.05.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R.-M. P.
GREFIER: I. M. S.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe petent M. C.-N., PRIN PRIMAR, petent C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Instanța, față de lipsa părților, raportat la prevederile art. 104 alineatul 13 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanțelor Judecătorești, aprobat prin H.C.S.M. nr. 387/2005, dispune lăsarea dosarului la sfârșitul ședinței când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se va proceda conform dispozițiilor procedurale.
La a doua strigare a cauzei se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier dupa care:
Se constată că petenții a solicitat judecarea în lipsă, conform art. 223 alin. (3) Noul Cod de procedură civilă.
Verificându-și din oficiu competența în baza art. 131 alin. (1) din C.proc.civ., instanța apreciază că este competentă să soluționeze prezenta cauză în temeiul a art. 94 pct. 4 C.proc.civ. și art. 31 alin. (4) din Legea nr. 7/1996 republicată.
În temeiul art. 255 și art. 260 Noul Cod de procedură civilă, apreciind ca fiind legală, pertinentă și concludentă în vederea justei soluționări a prezentei cauze, instanța încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar.
Considerându-se lămurită, în temeiul art. 394 Noul Cod de procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA:
Prin plângerea formulată la data de 16.03.2015, înregistrată sub numărul_, petenții M. C.-N. și C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N., ambii prin Primar, au solicitat anularea încheierii de reexaminare nr._ din data de 20.02.2015 pronunțată de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. în dosarul nr._/06.02.2015 și pe cale de consecință radierea notării acțiunii civile nr. 9491/2002 înregistrată pe rolul Tribunalului C..
În motivare, petenții arătă, în esență, că li s-a respins cererea de radiere pentru faptul că nu s-a făcut dovada stingerii irevocabile a litigiului.
În drept, cererea este întemeiată pe dispozițiile art. 31 alin. (3) din Legea nr. 7/1996.
În dovedire, s-au depus înscrisuri (filele 4-28).
La data de 15.04.2015, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. a depus la dosarul cauzei dosarul de carte funciară (filele 35-67).
În cauză, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile de la doar.
Analizând înscrisurile aflate la dosar instanța reține următoarele:
Conform art. 31 alin. (2), (3) și (4) din Legea nr. 7/1996 republicată, persoanele interesate sau notarul public pot formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere, în termen de 15 zile de la comunicare, care se soluționează în termen de 20 de zile prin încheiere de către registratorul-șef din cadrul oficiului teritorial în raza căruia este situat imobilul. În vederea soluționării cererii de reexaminare, persoana interesată va putea completa dosarul cu documentele necesare, la solicitarea registratorului-șef.
Împotriva încheierii registratorului-șef emise potrivit alin. (2) cei interesați sau notarul public pot formula plângere, în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de reexaminare și plângerea împotriva încheierii se depun la biroul teritorial și se înscriu din oficiu în cartea funciară. Oficiul teritorial este obligat să înainteze plângerea judecătoriei în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, însoțită de dosarul încheierii și copia cărții funciare.
Plângerea împotriva încheierii se poate depune de cei interesați sau notarul public și direct la judecătoria în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, situație în care instanța va solicita din oficiu biroului teritorial comunicarea dosarului încheierii și copia cărții funciare, precum și notarea plângerii în cartea funciară.
Prin încheierea de carte funciară nr._ din data de 21.01.2015 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. în dosarul nr._/22.12.2014 (fila 60) s-a respins cererea de radiere a notării acțiunii civile de sub B.5 din CF nr._-C1-_ C.-N. (fila 60).
Prin încheierea de reexaminare nr._ din data de 20.02.2015 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. în dosarul nr._/06.02.2015 a fost respinsă cererea de reexaminare împotriva încheierii de carte funciară nr._ din data de 21.01.2015 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. în dosarul nr._/22.12.2014 (fila 37).
În motivare, s-a reținut că, după verificarea actelor, s-a constatat că încheierea de respingere a fost pronunțată cu respectarea dispozițiilor legale în materie de publicitate imobiliară, pentru aceea că nu au fost atașate actele în justificarea efectuării operațiunii de radiere conform cu dispozițiile art. 196 alin. (1) din Ordinul ANCPI nr. 700/2014.
Instanța reține că potrivit art. 196 alin. (1) din Ordinul ANCPI nr. 700/2014:
Acțiunea în rectificare, în justificare sau în prestație tabulară se notează fie la cererea părții interesate, fie la sesizarea instanței de judecată. Notarea se va face în baza copiei acțiunii având ștampila și numărul de înregistrare ale instanței sau a certificatului de grefă care identifică obiectul procesului, părțile și imobilul. Notarea se va radia în baza:
a) dovezii stingerii definitive a litigiului, constatată prin hotărâre judecătorească sau certificat de grefă;
b) declarației autentice de renunțare la dreptul dedus judecății, însoțită de dovada înregistrării la instanța judecătorească învestită cu soluționarea cauzei.
Din cuprinsul dosarului de carte funciară de la filele 35-67, instanța reține că cererea de radiere nu a fost însoțită de toate înscrisurile necesare pentru a face dovada stingerii definitive a litigiului, ci doar de decizia civilă nr. 192/A/04.04.200 pronunțată de către Tribunalul C. în dosarul nr._ (număr în format vechi 1345/2006) și sentința civilă nr. 1826/24.02.2004 pronunțată de către Judecătoria C.-N. în dosarul nr. 1535/2006 (filele 41-46).
Deși s-a solictat petenților completarea dosarului cu toate documentele necesare în vederea radierii notării, aceștia nu s-au conformat, invocând împrejurarea că documentele se regăsesc la dosarele de carte funciară nr._/2002 și nr._/2012, deși obligația de a face dovada stingerii definitive a acțiunii civile era o obligație care le incumba conform prevederilor legale menționate.
Față de aceste considerente, instanța apreciază ca fiind justificată soluția de respingere a cererii de reexaminare formulată împotriva încheierii de carte funciară nr._ din data de 21.01.2015 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. în dosarul nr._/22.12.2014.
În temeiul art. 453 C.proc.civ., instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELELEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge plângerea astfel cum a fost formulată de petenții M. C.-N. și C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N., ambii prin Primar, ambele cu sediul în C.-N., .-3, județul C., împotriva încheierii de reexaminare nr._ din data de 20.02.2015 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C. - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. în dosarul nr._/06.02.2015, ca neîntemeiată.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel la tribunal în termen de 30 zile de la comunicarea hotărârii.
Apelul și motivele de apel se depun la Judecătoria C.-N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 15 mai 2015.
PREȘEDINTEGREFIER
R.-M. PAVELIOANA M. S.
Red. R.M.P./ dact. I.M.S./2 ex./02.06.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3427/2015.... | Acţiune pauliană. Sentința nr. 4880/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
