Pretenţii. Sentința nr. 2583/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2583/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 10-03-2015 în dosarul nr. 17715/211/2014
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
Cod operator date cu caracter personal 3185
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2583/2015
Ședința publică de la 10 Martie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE E.-E. P.
GREFIER A. D. K.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamant A. DE P. .- APAHIDA și pe pârât M. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta reclamantei, av. C. R., cu împuternicire depusă la fila 2 din dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Judecătoria, procedând la verificarea din oficiu a competenței, conform dispozițiilor art. 131 C.pr.civ., constată că este competentă general, teritorial și material să soluționeze prezenta cauză.
Reprezentanta reclamantei depune, în sală, tabele de cheltuieli aferente lunilor septembrie – decembrie 2014. Solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța, în temeiul art. 255 alin. 1 NCPC, încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar ca fiind utile, pertinente și concludente soluționării prezentei cauze.
Reprezentanta reclamantei depune, în sală, extras de carte funciară colectivă din care rezultă că pârâtul e proprietarul imobilului și arată că nu are alte cereri.
Instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată constând în onorariu avocațial, sens în care depune chitanța nr. 009/09.02.2015, în cuantum de 1000 lei.
Judecătoria reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 12 august 2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . a chemat în judecată pe paratul M. M. solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 2337,76 lei reprezentând debit neachitat, si penalități de întârziere, aferente debitului principal, in cuantum de 0,1%/zi de intarziere incepand cu a 31-a zi de la data scadentei fiecarei sume componente in parte si poana la data platii efective, respectiv suma de 1814,76 lei, cu cheltuieli de judecată.
In fapt, reclamanta a arătat că în perioada decembrie 2009 si pana la data introducerii actiunii de fata, paratul nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor comune, aferente apartamentului în care locuieste.
In drept, cererea este întemeiată pe disp. Legii nr. 230/2007.
Cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
în probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, un set de înscrisuri.
Pârâtul deși legal citat nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru formularea poziției procesuale.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
In fapt, apartamentul paratului este situat în Apahida, . . jud. Cluj și face parte din ASOCIAȚIA DE P. .
Pârâtul nu a achitat contravaloarea cheltuielilor comune, aferente apartamentului în care locuiește, motiv pentru care au fost calculate și penalități de întârziere.
în drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea, funcționarea asociațiilor de proprietari, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietarr, iar conform art. 49 alin. 2 "termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice".
După o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru orice suma cu titlu de restanță, cu mențiunea că penalizările de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica astfel încât suma penalizărilor să nu depășească suma la care s-au aplicat (art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007).
Potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007 "asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit".
Aceste prevederi limitează doar dreptul asociației de proprietari de a solicita instanței de judecată obligarea debitorilor la plata sumelor restante, mai vechi de 90 de zile, neavând nici un efect cu privire la existența obligațiilor debitorilor din această perioadă.
Ca urmare, instanta apreciaza actiunea formulata ca fiind intemeiata, motiv pentru care o va admite cu aceasta motivare.
In ceea ce privește cheltuielile de judecată, art. 453 alin. (1) N.C.P.C, prevede că partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată. în prezenta cauză, reclamanta a solicitat acordarea de cheltuieli de judecată, prin cererea de chemare în judecată.
Reclamanta a făcut dovada cheltuielilor ocazionate cu acest proces, respectiv 1000 lei, reprezentând onorariu avocat.
Având în vedere cele de mai sus, instanța urmează a admite cererea reclamantei si cu privire la acordarea cheltuielilor de judecată in cuantum 1000 lei .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulata si precizata de reclamanta A. de P., .” cu sediul procesual ales in Cluj-N., .,., jud. Cluj la Cabinet Avocat C. Racasan in contradictoriu cu paratul M. M. domic. in Cluj-N., .. 5, . si in consecinta:
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 2337,76 lei reprezentand cheltuieli comune si suma de 1814,76 lei cu titlu de penalitati de intarziere.
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 10.03.2015.
P. GREFIER
E. E. P. A. D. K.
PEE.PEE./4EX./ 23.04.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3061/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3033/2015. Judecătoria... → |
|---|
