Pretenţii. Sentința nr. 9964/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9964/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 27-10-2015 în dosarul nr. 9964/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ - N.
Cluj-N., .. 2, cod postal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Operator Date cu Caracter Personal 3185
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9964
Ședința publică din 27.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. P.
GREFIER: L. - M. M.
Pe rol se află soluționarea cererii formulate de reclamanta A. DE P. TINERETULUI 36 C FLORESTI în contradictoriu cu pârâții V. D. I. și V. S. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat B. M. R., lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța constată că reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune, la data de 26.10.2015.
În temeiul art. 131 N.C.P.C., instanța pune în discuție, din oficiu, competența Judecătoriei Cluj-N. privind soluționarea prezentei cauze.
Reprezentantul reclamantei apreciază că Judecătoria Cluj-N. este competentă să soluționeze prezenta cerere.
Verificând competența Judecătoriei Cluj-N. privind soluționarea prezentei cauze, conform art. 131 N.C.P.C., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză, raportat la dispozițiile art. 94 lit. j și c și 107 N.C.P.C.
Instanța reține că reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune prin care diminuează cuantumul pretențiilor cu suma de 1400 lei, achitată ulterior introducerii cererii de chemare în judecată.
Interpelat fiind, reprezentantul reclamantei arată că nu are asupra sa chitanța de plată, fiindu-i comunicată de către reclamantă doar situația economică actuală. Arată că imputația s-a făcut asupra debitelor mai vechi. Penalitățile s-au scăzut în întregime, astfel că nu mai susține cererea cu privire la penalități. Cuantumul rămas de plată reprezintă debitul restant pentru perioada noiembrie 2013 - septembrie 2015.
Instanța acordă cuvântul în probațiune.
Reprezentantul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri. Depune și interogatorul propus a fi luat pârâților și dovada cheltuielilor de judecată, reprezentând onorariu avocațial, în cuantum de 600 lei.
Instanța, în baza art. 258 N.C.P.C. coroborat cu art. 255 N.C.P.C., încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri și proba cu interogatoriul pârâților. Constată că pârâții au fost citați, conform art. 203 NCPC, pentru acest termen la interogatoriu, sens în care, față de interogatoriile propuse și de lipsa pârâților, urmează a face aplicarea art. 358 NCPC, în măsura în care instanța va aprecia necesar la deliberarea asupra fondului cauzei.
Nefiind alte cereri de formulat și probe de administrat, raportat la prevederile art. 238 alin. 1 NCPC, instanța constată că prezenta cauză se află în stare de judecată.
În temeiul art. 244 NCPC., instanța declară cercetarea procesului încheiată.
În temeiul art. 392 NCPC., instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea cererii de chemare în judecată, așa cum aceasta a fost precizată prin notele depuse în cursul zilei de ieri, respectiv obligarea pârâților la achitarea debitului restant, în cuantum de 1640,04 lei. Apreciază că prin înscrisurile depuse la dosar a făcut pe deplin proba acestor pretenții. Solicită instanței să aibă în vedere prevederile art. 358 și plățile efectuate, care valorează o recunoaștere a pretențiilor. Solicită obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Raportat la prevederile art. 394 N.C.P.C., instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 11.08.2015 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETRAI TINERETULUI NR. 36 C FLORESTI, a chemat în judecată pe pârâții V. D. I. SI V. S. E. solicitând instanței obligarea pârâților la plata sumei de 2178,04 lei, din care suma de 1902,7 lei reprezentând restante la cotele de contributie la cheltuielile comune ale asociației de proprietari din perioada noiembrie 2013 - iunie 2015 și 275,34 lei, penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecata.
În motivare, s-a arătat, în esență, că pârâții sunt proprietarii . imobilul situat în Cluj N., ., Floresti și nu au achitat cheltuielile corespunzătoare aferente perioadei noiembrie 2013 - iunie 2015.
În drept, au fost invocate disp. art.192, 453 NCPC; Legea nr. 114/1996, OG nr. 85/2001, art. 46, 50 din Legea nr. 230/2007, art. 32 din HG nr. 1588/2007, art. 1381 NCC si 1381 NCC.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: extras CF, listele de plata a cotelor de contributie aferente perioadei noiembrie 2013 - iunie 2015 (f. 5-26)
Pârâții nu au depus întâmpinare la dosar și nu s-au prezentat în fața instanței pentru precizarea poziției procesuale.
La data de 26.10.2015, reclamanta a depus cerere adiționala prin care a solicitat obligarea pârâților, în solidar, la plata sumei de 1640.04 lei, reprezentând contravaloarea cotelor de contributie pentru perioada noiembrie 2013 - septembrie 2015.
În motivare, reclamanta a arătat că, ulterior introducerii cererii de chemare în judecata, pârâții au achitat, la data de 14.09.2015 suma de 1400 de lei, suma de 1640.04 lei, reprezentând contravaloarea cotelor de contributie până în septembrie 2015
Sub aspectul probatoriului, instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar și interogatoriul pârâților.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 49 alin. 2 din același act normativ, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar după o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Totodată, în termen de 10 zile de la data afișării tabelului cuprinzând cheltuielile aferente apartamentului, potrivit art.12 pct. a lit. din H.G. nr. 1588/2007, proprietarii nemulțumiți au dreptul de a contesta calculul lor.
De asemenea, potrivit art. 50 alin 1 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Conform extrasului de CF (f. 5) V. D. I. SI V. S. E. sunt proprietarii apartamentului nr.3 situat în imobilul de pe . C, Floresti.
Pârâții nu si-au îndeplinit obligația de plata a cotei de contribuție care le revine din cheltuielile comune ale Asociației de proprietari din care fac parte, înregistrând o restanta în cuantum de 1902,7 lei, reprezentând contravaloarea cotelor de contributie pentru perioada noiembrie 2013 – iunie 2015, la care au fost calculate penalități de întârziere de 275,34 lei. La data de 29.09.2015 pârâții au efectuat o plata partiala în cuantum de 1400 de lei, aceasta nefiind suficienta pentru stingerea integrala a datoriei, pretentiile reclamantei fiind majorate in cf, cu disp. art. 204 alin 2 pct 2 NCPC cu sumele reprezentând contravaloarea cotei de contributie corespunzatoare perioadei iulie 2015 – septembrie 2015, în totala suma datorata de către pârâți fiind de 1640 de lei.
Pârâții nu au contestat suma solicitata de către reclamanta, desi acestia au fost citați cu mențiunea la interogatoriu, împrejurare pe care instanța o va aprecia ca o recunoaștere a pretentiilor formulate cf. art. 358 NCPC.
Față de cele reținute în fapt si în drept, în temeiul art. 50 din Legea nr. 230/2007 instanța va admite cererea reclamantei si va obliga pârâtii, în solidar, la plata către reclamanta a sumei de 1640 de lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2013 – septembrie 2015.
În temeiul art. 454 c.pr.civ. și retinând culpa procesuala a pârâților, instanța va obliga pârâții, în solidar, la plata către reclamanta a sumei de 600 de lei, reprezentând cheltuieli de judecata constând în onorariu de avocat. (f. 45)
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea restrânsa formulată de reclamanta A. DE P. . C Floresti, cu sediul procesual ales in Cluj N. ., nr. 39, ., la cab. av. T. I., împotriva pârâtilor V. D. I. ȘI V. S. E., ambii cu domiciliul în Floresti, . C, .> Obligă pârâtii, în solidar, să plătească reclamantei suma de 1640 de lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2013 – septembrie 2015,
Obliga pârâții, în solidar, la plata către reclamanta a sumei de 600 de lei, reprezentând cheltuieli de judecata.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Cluj.
Apelul si motivele de apel se depun la Judecatoria Cluj N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.10.2015.
JUDECĂTOR, GREFIER,
P. A. M. L. M.
Red./tehn. PA/4ex./02.12.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 9962/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Acţiune în constatare. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... → |
|---|
