Somaţie de plată. Sentința nr. 3239/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3239/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 06-03-2013 în dosarul nr. 3504/212/2013
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr. 3239
ȘEDINȚA PUBLICĂ din data de 06 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R. E. L.
GREFIER: E. A. P.
Pe rol judecarea cauzei civile, având ca obiect somație de plată, acțiune formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari 2E cu sediul în Năvodari, ., ., uscător, jud. C., în contradictoriu cu debitorul G. V. cu domiciliul în Năvodari, ., ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru reclamantă, administratorul asociației de proprietari P. A. (care se legitimează cu C.I. . nr._, CNP_, domiciliată în Năvodari, ., ., ., jud. C.), lipsă fiind debitorul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință.
Reprezentanta creditoarei depune în ședință publică, la dosarul cauzei, procesul verbal de numire prin care face dovada calității de administrator al asociației de proprietari.
Instanța ia act de procesul verbal depus de reprezentanta creditoarei.
Instanța constată că pentru acest termen de judecată, creditoare avea obligația de a depune la dosarul cauzei listele de plată pe perioada aprilie – august 2012.
Reprezentanta creditoarei se conformează și depune la dosarul cauzei listele de plată pe perioada aprilie – august 2012.
Instanța ia act de listele de plată pe perioada aprilie – august 2012, depuse de reprezentanta creditoarei și pentru a da posibilitate acesteia să depună și modul de calcul, dispune lăsarea cauzei la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare, se prezintă pentru reclamantă, administratorul asociației de proprietari P. A., lipsă fiind debitorul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință.
Reprezentanta creditoarei depune în ședință publică, la dosarul cauzei, înscrisuri.
Instanța ia act de înscrisurile depuse de reprezentanta creditoarei.
La solicitarea instanței, reprezentanta creditoarei precizează faptul că debitorul a mai achitat din banii datorați către asociație și în prezent figurează cu un debit restant de 1.216, 24. De asemenea, precizează că penalitățile au fost calculate la numărul de zile de întârziere.
Instanța ia act de cele precizate de către reprezentanta creditoarei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, chestiuni prealabile de discutat, ori excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra propunerii de probe.
Reprezentanta creditoarei solicită încuviințarea probei cu înscrisurile aflate deja la dosarul cauzei.
Instanța, în temeiul art. 167 alin. 1 Cod procedură civilă, încuviințează creditoarei, proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind-o ca fiind utilă, concludentă și pertinentă soluționării cauzei.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată pricina în stare de judecată și acordă cuvântul asupra fondului.
Reprezentanta creditoarei solicită obligarea debitorului la plata sumei de 1216,24 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pe perioada aprilie – decembrie 2012.
În temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și rămâne în pronunțare pe fondul cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.02.2013 sub nr._ creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 2 E a solicitat în contradictoriu cu debitorul G. V. emiterea unei ordonanțe privind obligarea debitorului la plata sumei de 1.216,24 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante.
În motivarea în fapt a cererii creditoarea a arătat că debitorul este proprietarul apartamentului nr. 17 din blocul E1, scara B situat în Năvodari, .. Acesta nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna aprilie 2012 până în luna decembrie 2012.
În drept creditoarea a invocat prevederile art. 50 din legea nr. 230/2007, H.G. nr. 1588/2007 și O.G. nr. 5/2001.
La cerere creditoarea a atașat copii ale listelor de întreținere pe perioada septembrie – decembrie 2012, iar ulterior a depus listele de întreținere pe perioada aprilie 2012 – august 2012 și fișă calcul debit.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Debitorul G. V., legal citat, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat la judecata cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Debitorul G. V. locuiește în apartamentul nr. 17 din blocul E1, scara B situat în Năvodari, ., revenindu-i astfel obligația de a achita cheltuielile lunare de întreținere.
În drept, instanța constată următoarele:
Potrivit art.1 alin.1 din O.G. 5/2001: „Procedura somației de plată se desfășoară, la cererea creditorului, în scopul realizării de bunăvoie sau prin executare silită a creanțelor certe, lichide și exigibile ce reprezintă obligații de plată a unor sume de bani, asumate prin contract constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege și care atestă drepturi și obligații privind executarea anumitor servicii, lucrări sau orice alte prestații”.
Prin urmare, pentru admiterea unei cereri de emitere a ordonanței care să conțină somația de plată, este necesară întrunirea cumulativă a mai multor condiții. Creditoarea trebuie să facă dovada existenței unei creanțe certe, lichide și exigibile privind o obligație pecuniară a debitoarei sale, creanță care să provină dintr-un act scris însușit de părți și să privească drepturi și obligații ce rezultă din executarea unor servicii, lucrări sau alte prestații.
În ceea ce privește cererea formulată în prezenta cauză, instanța constată că debitul solicitat întrunește condițiile prevăzute de art. 1 alin. 1 din O.G. nr. 5/2001, deoarece obligația constă în plata unei sume de bani, iar creanța izvorăște din listele de plată a cheltuielilor comune și individuale aferente lunilor aprilie – decembrie 2012, cheltuieli pe care, conform dispozițiilor normative prevăzute de Legea nr. 230/2007, proprietarii sunt obligați să le plătească lunar, precum și din faptul că debitorul nu a contestat în termenul de 10 zile prevăzut de art. 12 lit. d din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 cuantumul obligațiilor de plată cuprinse în aceste liste de cheltuieli.
Astfel, cheltuielile asociației de proprietari reprezintă conform art. 3 din Legea nr. 230/2007 cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de exploatarea, reparația ori întreținerea proprietății comune, precum și cheltuielile cu serviciile de care beneficiază proprietarii și care nu sunt facturate individual către proprietățile individuale, iar cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari reprezintă suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar. Obligația de plată a proprietarilor pentru cota de contribuție la cheltuielile de întreținere este prevăzută de art. 46 din Legea nr. 230/2007 potrivit căruia toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, această creanță îndeplinește și condiția de a fi certă, lichidă și exigibilă, deoarece emană din înscrisuri însușite de către debitor, are un cuantum fix, iar debitul este scadent, cheltuielile aferente lunii decembrie 2012, ultima lună cuprinsă în perioada solicitată la plată, fiind scadente la data introducerii cererii de chemare în judecată.
Față de toate aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată și va soma debitorul să plătească creditoarei în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei ordonanțe suma de 1.216,24 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pe perioada aprilie – decembrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 2E cu sediul în Năvodari, ., ., uscător, jud. C., în contradictoriu cu debitorul G. V. cu domiciliul în Năvodari, ., ., ..
Somează debitorul să plătească creditoarei, în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei ordonanțe, suma de 1.216,24 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pe perioada aprilie – decembrie 2012.
Cu cerere în anulare pentru debitor în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 06.03.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
R. E. L. E. A. P.
Red.thred. Jud.R.E.L../17.05.2013
Tehnored. Gref. E.A.P./4ex/20.05.2013
| ← Evacuare. Sentința nr. 8783/2013. Judecătoria CONSTANŢA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4451/2013.... → |
|---|
