Pretenţii. Sentința nr. 2129/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2129/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 27-02-2014 în dosarul nr. 29581/212/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.3047
SENTINȚA CIVILĂ NR.2129
Ședința publică din data de 27.02.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: A.-G. J.
GREFIER: D. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . sediul în C., ..45, ., jud.C. în contradictoriu cu pârâta M. C., cu domiciliul în C., ..45, ..A, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă avocat B. Gilmar, conform împuternicirii avocațiale aflată la dosarul cauzei, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită cu părțile, conform disp.art.153 C.proc.civ..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, prin care se învederează instanței faptul că la dosarul cauzei s-a depus prin serviciul registratură, la data de 20.02.2014, din partea SPITVBL C., răspuns la adresa instanței.
Apărătorul reclamantei depune la dosar dovada procedurii de mediere și interogatoriul pentru pârâtă.
La interpelarea instanței, apărătorul reclamantei precizează faptul că pârâta locuiește efectiv în imobil, în calitate de moștenitoare a fostei proprietare, I. M., care este decedată.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei:
Apărătorul reclamantei, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu obligarea pârâtei și la plata cheltuielilor de judecată. Depune la dosar dovada achitării onorariului de avocat în sumă de 500 lei, conform chitanței.
În temeiul disp.art.394 C.proc.civ., instanța constată încheiată cercetarea judecătorească și rămâne în pronunțare:
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față,
Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei C., reclamanta Asociația de Proprietari . solicitat obligarea pârâtei M. C. la plata sumei de 2099,50 lei, reprezentând cota de întreținere neachitată aferentă perioadei noiembrie 2012-august 2013 și cheltuieli de judecată.
În susținerea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada mai sus menționată, deși îi revenea această obligație în calitate de proprietar al imobilului. Având în vedere refuzul pârâtei de a achita aceste sume, reclamanta a solicitat admiterea acțiunii.
Au fost depuse următoarele înscrisuri: listele de plată lunare aferente perioadei solicitate și dovada punerii în întârziere a debitoarei.
Pârâta, deși legal citată, nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat alte apărări în scris.
În probațiune, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri și interogatoriul pârâtei.
Analizând cererea prin prisma prevederilor legale incidente în cauză, instanța reține următoarele:
Asociația de proprietari . în prezenta cauză, a solicitat obligarea pârâtei la plata cotelor de întreținere aferente apartamentului, proprietatea acestuia, pentru perioada noiembrie 2012- august 2013.
Conform art.46 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În baza art.50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor ce le revin mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, această condiție legală fiind îndeplinită în cauză având în vedere că perioada la care se raportează acțiunea este noiembrie 2012- august 2013.
Pe de altă parte, instanța reține că prin înscrisurile depuse, reclamanta a făcut dovada existenței dreptului său împotriva pârâtei, iar acesteia din urmă îi revenea, potrivit art.249 C.civ., sarcina de a proba o stare de fapt contrară, respectiv că acest debit nu există, există dar în alt cuantum ori a existat și a fost achitat.
În acest sens instanța constată că, fără a prezenta vreo justificare, pârâta nu s-a prezentat în fața instanței pentru a răspunde la interogatoriul propus de către reclamantă, astfel că potrivit art.358 C.proc.civ., această împrejurare servește sub aspect probator reclamantei, ca început de dovadă în folosul acesteia. În plus, instanța mai are în vedere că pârâta nu a formulat nicio apărare în cauză și nici nu a contestat pe cale administrativă listele de plată.
Valoarea totală pretinsă de reclamantă rezultă din adiționarea sumelor lunare cuprinse în listele de plată.
Prin urmare, instanța constată că pretențiile reclamantei sunt întemeiate, sens în care va admite în parte cererea și va dispune obligarea pârâtei la plata sumei de 2099,50 lei.
Cu privire la cheltuielile de judecată, reține că acesta sunt în sumă de 500 lei, constând în onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . sediul în C., ..45, ., jud.C. în contradictoriu cu pârâta M. C., cu domiciliul în C., ..45, ..A, ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2099,50 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2012-august 2013.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare la Judecătoria C..
Pronunțată în ședința publică din data de 27.02.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A.-G. J. D. Ș.
Red.jud.A.G.J/17.03.2014
Tehnoredact.D.Ș.
4 ex./26.03.2014
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 05/2014. Judecătoria... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2132/2014.... → |
|---|
