Pretenţii. Sentința nr. 29/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 29/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 29-10-2014 în dosarul nr. 15694/212/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr. _
Sentința civilă nr._
Ședința publică din data de 29.10.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Denissa-Tinonia BRESUG
GREFIER: L. D.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta A. DE P. DALIEI 12 CONSTANTA cu sediul procesual ales în Localitatea C., ., . cu pârâții R. S. și R. M. C., domiciliați în Localitatea C., ., ..A, ap.14, ..
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită cf.art.155 și următoarele Cod procedură civilă.
Instanța în conformitate cu disp. art. 394 Cod procedură civilă constată încheiate dezbaterile și rămâne in pronunțare.
După rămânerea în pronunțare dar înainte de terminarea ședinței de judecată se prezintă pentru reclamantă av.olteanu A. cf.delegației depuse la dosar și pune concluzii de admitere a acțiunii, obligarea pârâților la plata debitului astfel cum a fost menționat în cererea completatoare, cu obligarea la plata penalităților de întârziere până la achitarea efectivă a datoriei. Cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ reclamanta Asociația de
in contradictoriu cu paratii R. S. și R. M.-C. a solicitat obligarea in solidar a paraților la plata: sumei de 2974,50 lei cu titlu de debit datorat si neachitat privind întreținerea lunară pentru perioada septembrie 2013- aprilie 2014; sumei de 419,95 lei cu titlu de penalități de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi întârziere aferentă debitului principal calculat de la data scadenta a fiecărei obligații de plata pana la 31.05.2014, și în continuare până la achitarea efectivă a debitului, cu cheltuieli de judecată .
In fapt, arata ca debitorii R. S. și R. M.-C., începând cu luna septembrie 2013 nu au mai achitat c/v întreținerii lunare și până in prezent. Astfel, valoarea debitului in cuantum de 2974,50 lei, pe care il au de achitat debitorii în comun fata de reclamanta, este, conform listelor de plata pe care le anexeaza in copie, pentru perioada septembrie 2013- aprilie 2014.Arăta faptul ca, prin neplata acestui debit, paratii R. S. și R. M.-C., au produs grave prejudicii financiare asociației, au condus la înregistrarea unei datorii a asociației fata de furnizori. Precizează faptul ca pentru achitarea c/v întreținerii anterioare acestei perioade si a penalităților aferente, actualii parati au fost acționari in judecata prin cererile ce au făcut obiectele dosarelor nr._/212/2010,nr._/212/2011 și nr._/212/2013 soluționate in favoarea asociatiei de către Judecătoria Constanta.
In ceea ce privește obligarea debitorilor, la plata în comun a penalităților de intarziere, in cuantum de 419,95 lei, cererea este întemeiata in fapt si in drept.
Astfel, potrivit, prevederilor art. 25 alin l din HG 1588/2007 privind Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, coroborate cu Hotărârile Comitetului Executiv al Asociației de P. Daliei 12, cuprinse in PV din 21.11.2004, au aplicat penalități de 0,2% pe zi intarziere pentru neplata debitului la datele scadente, fără ca aceste penalități sa depășească cuantumul debitului inițial.
In dovedirea cererii solicita proba cu înscrisuri si anexeaza liste plata perioada septembrie 2013 - aprilie 2014 proces verbal al adunării generale calcul penalități împuternicire avocațială chitanță onorariu ; interogatoriul paratilor .
In drept, invoca art. 1357 alin l, art 1381 alin l N. Cod, Legea 230/2007, HG 1588/2007.
Ulterior, reclamanta a formulat cerere completatoare a acțiunii principale prin care solicită obligarea pârâților și la plata în solidar a sumei de 1035,46 lei cu titlu de întreținere datorată și neachitată pentru perioada mai-august 2014, pentru aceleași motive de fapt și drept expuse în acțiunea principală.
Prin urmare, având în vedere atât pretențiile din cererea introductivă cât și cele din prezenta cerere solicită sa se dispună in baza probatoriului ce urmează a fi administrat in cauza, obligarea in solidar a paraților la plata: sumei de 4009,96 lei cu titlu de debit datorat si neachitat privind întreținerea lunară pentru perioada septembrie 2013- august 2014, plata sumei de 419,95 lei cu titlu de penalități de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi întârziere aferentă debitului principal calculat de la data scadenta a fiecărei obligații de plata pana la 31.05.2014, și în continuare până la achitarea efectivă a debitului, cheltuieli de judecată generate de prezentul litigiu (onorariu avocat și multiplicări xerox).
Din analiza actelor dosarului instanța reține:
Pârâții în calitate de proprietari apartamentului situat la adresa din C., aleea Daliei 12, ., ., . ai asociației și aveau obligația de a achita sumele reprezentând cotele de întreținere, cheltuielile comune lunare pana la sfârșitul lunii următoare celei pentru care au fost calculate. Parații nu si-a mai achitat cheltuielile de întreținere pentru perioada septembrie 2013- august 2014, acumulând un debit de 4009,96 lei .
In conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 49 alin. (2) din Lg. Nr. 230/2007 prevede expres ca termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunara de plata, este maximum 20 de zile calendaristice, iar art. 50 stipulează ca asociația de proprietari are dreptul de a acționa in justiție orice persoana care se face vinovata de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile calendaristice de la termenul stabilit.
Deși a fost notificat sa achite de buna voie aceste contribuții obligatorii, paratul nu a achitat suma de 4268 lei, reprezentând cheltuieli cu întreținerea aferente perioadei august 2012-august 2014 . Potrivit, prevederilor art. 25 alin l din HG 1588/2007 privind Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, coroborate cu Hotărârile Comitetului Executiv al Asociației de P. Daliei 12, cuprinse in proces verbal din 21.11.2004, reclamanta este îndreptățită la plata penalităților de 0,2% pe zi întarziere pentru neplata debitului la datele scadente, calculate de la data scadenței până la 31.05.2014, și în continuare până la achitarea efectivă a debitului .
Pentru considerentele expuse, instanța admite acțiunea completată.
În baza art. 453 NCPC, reținând culpa procesuală a pârâților, obligă pârâții la plata sumei de 700 lei cu titlu de cheltuieli de judecată ( on. av.) .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea completată, formulată de reclamanta A. DE P. DALIEI 12 CONSTANTA cu sediul procesual ales în Localitatea C., ., . cu pârâții R. S. și R. M. C., domiciliați în Localitatea C., ., ..A, ap.14, ..
Obligă pârâții către reclamant la plata sumei de 4009,96 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei septembrie 2013 - august 2014 și la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2 % pe zi de întârziere aferentă debitului principal calculat de la data scadentă a fiecărei obligații de plată până la 31.05.2014, și în continuare până la achitarea efectivă a debitului ..
Obligă pârâta către reclamant la plata sumei de 700 lei cu titlu de cheltuieli de judecată ( on. av.) .
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică ,azi 29.10.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Denissa-Tinonia BRESUG L. D.
Red.jud. D.T.B/09.10.2014
Dact.D.L./ex.5/10.12.2014
| ← Investire cu formulă executorie. Hotărâre din 29-10-2014,... | Pretenţii. Sentința nr. 8857/2014. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
