Pretenţii. Sentința nr. 06/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 06/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 06-11-2013 în dosarul nr. 9140/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA - SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 06.11.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: V. C. L.
GREFIER: S. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 23 BRAZDA LUI N. în contradictoriu cu pârâtul D. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
În temeiul art. 104 alin. (13) din Regulamentul de ordine interioară, instanța a dispus lăsarea cauzei la a doua strigare.
La apelul nominal efectuat la a doua strigare părțile nu au răspuns.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, în cuprinsul căruia se învederează că procedura de citare este legal îndeplinită cu părțile, după care:
Instanța ia act de faptul că pârâtul D. C. nu s-a prezentat la interogatoriul dispus din oficiu și având în vedere că niciuna dintre părți nu s-a prezentat la cele două strigări ale cauzei, conform regulamentului, dar reclamanta a cerut prin acțiune și judecarea cauzei în lipsă, instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.03.2013, sub nr. de dosar nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 23 Brazda lui N. a chemat în judecată pe pârâtul D. C., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de totale de 6497,92 lei, din care 4969,22 lei reprezintă cote de contribuție restante la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada noiembrie 2010 – ianuarie 2013, iar 1528,70 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat obligațiile privind cheltuielile de întreținere din perioada noiembrie 2010 – ianuarie 2013.
Reclamanta a mai arătat că pârâtul a fost notificat să achite debitul.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 1073 C.civ. și următoarele.
Conform art. 50 alin. 2 din Lg. 230/2007, acțiunea este scutită de taxă de timbru.
În susținere, reclamanta a depus la dosar: liste de plată, extras de cont, mod de repartizare penalități de întârziere, facturi furnizori.
La termenul din data de 25.09.2013, instanța a încuviințat înscrisurile doveditoare propuse de reclamantă prin cererea de chemare în judecată, ce au fost depuse la dosar, și din oficiu a dispus proba cu interogatoriul pârâtului D. C., constatând că acestea sunt admisibile, pertinente, concludente și utile cauzei, în baza art. 258 NCPC.
Pârâtul D. C., deși legal citat cu mențiunea "personal la interogatoriu", sub sancțiunea prevăzută de art. 358 C.p.c., nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat întâmpinare.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Potrivit extrasului de cont pentru perioada noiembrie 2010 – ianuarie 2013 depus de reclamantă pentru pârâtul D. C., a listelor de plată aferente perioadei de referință, a modului de calcul și repartizare între proprietari a penalităților de întârziere aplicate de furnizorii de servicii, pârâtul datorează reclamantei suma totală de 6497,92 lei, din care 4969,22 lei reprezintă cote de contribuție restante la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada noiembrie 2010 – ianuarie 2013, iar 1528,70 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
Pârâtul a lipsit nejustificat de la termenul acordat de instanță pentru interogatoriu, drept pentru care instanța face aplicarea dispozițiilor art. 358 C. față de acesta, considerând absența sa ca un început de dovadă în folosul părții potrivnice.
Prin urmare, analizând materialul probator administrat, rezultă că cererea reclamantei este întemeiată.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
De asemenea, conform dispozițiilor art. 25 alin. 1 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă, iar asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, fără ca suma acestora să depășească suma cotei restante la care s-a aplicat.
Potrivit art. 25 alin.3 din HG nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, în cazul în care terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În consecință, instanța urmează să admită acțiunea reclamantei, astfel cum a fost formulată și va obliga paratul la plata către reclamantă a sumei de 6497,92 lei, din care 4969,22 lei reprezintă cote de contribuție restante la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada noiembrie 2010 – ianuarie 2013, iar 1528,70 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 23 Brazda lui N., cu sediul în C., .. 119, jud. D., în contradictoriu cu pârâtul D. C., cu domiciliul în C., ., . 1, ., jud. D..
Obligă pe pârât la plata către reclamantă a sumei totale de 6497,92 lei, din care 4969,22 lei reprezintă cote de contribuție restante la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada noiembrie 2010 – ianuarie 2013, iar 1528,70 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 06.11.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER
V. C. L. B. S.
Red. V.C.L../.18.12.2013
Tehnored. S.B./ 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 23/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 06/2013.... → |
|---|
