Pretenţii. Sentința nr. 10/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 10/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 10-09-2013 în dosarul nr. 14435/215/2013
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA – JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 10.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: S. M. B. - judecător
GREFIER: A. S.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 5, în contradictoriu cu pârâta M. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat C. O., pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, după care:
La interpelarea instanței, avocat C. O., pentru reclamantă, învederează că apreciază că instanța este competentă cu soluționarea prezentei cauze. "
În conformitate cu prevederile art. 94, pct. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Avocat C. O., pentru reclamantă invedereaza ca parata nu a depus intampinare in cauza si solicita decaderea acesteia din dreptul de a propune probe si invoca exceptii.
Instanța constată că pârâta, deși i s-a comunicat că are obligația de a depune întâmpinare, nu a depus la dosar întâmpinare, astfel încât, în temeiul art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, este decăzută din dreptul de a mai propune probe.
Instanța pune în discuție probele solicitate de către reclamantă prin cererea de chemare în judecată.
Avocat C. O., pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă instanța procedează la administrarea probei cu înscrisurile de la dosar.
Avocat C. O., pentru reclamantă, învederează că nu mai are alte cereri de formulat.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească.
La interpelarea instanței, avocat C. O., pentru reclamantă, învederează că este de acord ca dezbaterea fondului sa aibă loc la acest termen de judecată.
În temeiul art. 244, alin. 3 Noul Cod de Procedură Civilă instanța ia act de solicitarea apărătorului reclamantei și, în temeiul art. 389-393 Noul Cod de Procedură Civilă instanța acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului cauzei.
Avocat C. O., pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtei la plata sumei totale în cuantum de 2.488,65 lei, din care suma de 498,25 lei reprezentând penalități de întârziere percepute de Regia de Termoficare C., aferente perioadei septembrie 2012 – martie 2013. De asemenea, solicită obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, constând în onorariu avocat, depunând la dosar chitanța nr. 1019/08.05.2013 în cuantum de 500 lei.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 23.04.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 5 a chemat în judecată pe pârâta M. F., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâta la plata sumei de 2.488,65 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de proprietar, locuiește la .. 1, ap. 142, . aparținând Asociației de P. nr. 5 Calea București și nu își achită obligațiile de întreținere.
De asemenea, reclamanta a mai precizat că pârâta nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din septembrie 2012, care se ridică la suma de 2488,65 lei, deși a fost somat în nenumărate rânduri.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 1073 C.civ.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru.
La data de 09.05.2013, in procedura de regularizare, reclamanta a precizat cererea de chemare in judecata aratand ca din debitul indicat in actiune suma de 498,25 lei reprezinta penalități de întârziere aferente aceleași perioade, respectiv septembrie 2012 - martie 2013.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar, în procedura de regularizare a cererii, somație nr. 211/18.04.2013, extras de cont, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului și s-a solicitat încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar, în conformitate cu dispozițiile art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constatând că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care a încuviințat-o.
Pârâta, avand in vedere ca nu s-a putut realize procedura de afisare a comunicarii cererii de chemare in judecata in lipsa cutiei postale, in conformitate cu dispozitiile art.163 alin.3 C.P.CIV., deși a fost instiintata că după o zi, dar nu mai tarziu de 7 zile de la afisarea instiintarii este in drept sa se prezinte la sediul instantei pentru a I se comunica cererea de chemare in judecata si insrisurile anexate pentru a putea depune intampinare, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe si de a invoca excepții, nu a depus intampinare in cauza, instanța reținând la acest termen de judecata incidenta in cauza a dispozițiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzuta din dreptul de a mai propune probe.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta, deși membră a asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din septembrie 2012, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 1.990,4 lei pentru perioada septembrie 2012 – martie 2013.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 1.990,4 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtei penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită așa cum a fost precizată, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 1990,4 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei septembrie 2012 - martie 2013 și a sumei de 498,25 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
De asemenea, în temeiul art. 453, alin. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cheltuieli de judecată, constând în onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 5, cu sediul în C., . 6, .. D., în contradictoriu cu pârâta M. F., cu domiciliul în C., .. P 2, ., jud. D..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1990,4 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei septembrie 2012 - martie 2013 și a sumei de 498,25 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 10.09.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.M.B./Tehnored. A.S.
4 ex. / 26.09.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4192/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 30/2013.... → |
|---|
