Pretenţii. Sentința nr. 1965/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1965/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 06-02-2013 în dosarul nr. 431/215/2013
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1965
Ședința publică de la 06 Februarie 2013
Completul compus din:
Președinte-Anișoara G.- Judecător
Grefier-V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari Nr. 14 Lăpuș Argeș și pe pârâții S. M. și S. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta, prin avocat D., lipsind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat, probe de administrat, instanța, în temeiul art. 150 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fondu cauzei.
Avocat D., pentru reclamantă, admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data de 08.01.2013 reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 14 Lăpuș Argeș a chemat în judecată pe pârâții S. M. și S. L., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 4993,79 lei, dintre care suma de 4177,30 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 816,49 lei reprezentând penalități de întârziere.
În fapt s-a arătat că pârâții în calitate de proprietari ai imobilului situat în C., .. D 9, ., jud. D., nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament pe perioada ianuarie 2011 – noiembrie 2012, fiind somați în nenumărate rânduri să-și achite cheltuielile restante, dar fără rezultat.
În drept, acțiunea se întemeiază pe dispozițiile art. 1073 C. Civil și urm. și art. 50 din Lg. 230/2007.
În conformitate cu prevederile art. 31 din Regulamentul Cadru al Legii nr. 114/1996 acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și timbru judiciar.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă în baza art. 242 alin. 2 C.pr.civ.
În scop probator s-au depus la dosar următoarele înscrisuri: baza de calcul, listele de plată, împuternicire avocațială, chitanța privind plata onorariului de avocat.
Pârâții nu au formulat întâmpinare în condițiile dispozițiilor art. 115-119 Cpciv. și nu au solicitat administrarea de probatorii în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, in calitate de proprietari ai apartamentului situat în C., .. D 9, ., jud. D., nu au achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei ianuarie 2011 – noiembrie 2012 în cuantum de 4177,30 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46. din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâții nu și-au îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada ianuarie 2011 – noiembrie 2012 cota de contribuție ce le revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâții.
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâții nu au achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, aceștia datorează și penalități de întârziere în cuantumul stabilit de reclamantă, respectiv suma de 816,49 lei.
Față de aceste dispoziții legale, instanța, constatând neexecutarea de către pârâți a obligației de plată a cheltuielilor de întreținere și a penalităților de întârziere aferente perioadei ianuarie 2011 – noiembrie 2012 în cuantum de 4993,79 lei, urmează sa admită acțiunea si sa oblige pârâții la plata către reclamanta a acestor cheltuieli.
În temeiul art. 274 C.pr.civ. instanța va obliga pârâții la plata sumei de 700 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 14 Lăpuș-Argeș, cu sediul în C., .. D 4, .. D., împotriva pârâților S. M. și S. L., ambii cu domiciliul în C., .. D 9, ., jud. D..
Obligă pârâții către reclamantă la plata sumei de 4993,79 lei, reprezentând suma de 4177,30 lei, contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada ianuarie 2011 – noiembrie 2012 și suma de 816,49 lei penalități de întârziere.
Obligă pârâții către reclamantă la plata sumei de 700 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 06.02.2013.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.A.G.
TEH.. V.G. 5 Ex. /15.03.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1699/2013.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 3616/2013. Judecătoria... → |
|---|
