Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-09-2013 în dosarul nr. 14464/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr._/2013
Ședința publică de la 18 Septembrie 2013
Instanță constituită din:
PREȘEDINTE -CLAUDIA-MIRELA RADU
Grefier -A. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 19 B. în contradictoriu cu pârâtul P. I. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâtul personal, lipsă fiind reclamanta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Pârâtul P. I. D. depune la dosarul cauzei un set de înscrisuri .
La interpelarea instanței pârâtul învederează că nu mai solicită administrarea altor probe.
Instanța dispune verificarea copiilor chitanțelor cu originalele prezentate și constată copiile conforme cu originalele.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probatoriul fiind administrat, instanța acordă cuvântul pârâtului pe fondul cauzei.
Pârâtul P. I. D., având cuvântul pe fondul cauzei învederează instanței că va plătii debitul restant, dar solicită eșalonarea la 300 lei pe lună, nu are surse de venit, lucrează 4 ore, iar salariul este de 4000 lei lunar, soția sa lucrează 2 ore și are salariul de 200 lei.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată și reține următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de23.04.2013 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 19 B. a chemat în judecată pe pârât P. I. D. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 3695, 54 lei reprezentând cheltuieli de judecată și suma de 531, 89 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivare a arătat că pârâții sunt membri ai asociației lor de proprietari și locuiesc în C., ., ., ., iar din luna mai 2012 nu au mai plătit cotele de contribuție la cheltuielile asociației care însumează un debit total de 3695,54 lei, iar la acest debit s e adaugă penalitățile în sumă de 531,89, deci în total de 4227,43 lei.
De aceea solicită să se admită acțiunea și obligarea la plata sumelor datorate.
În drept își întemeiază acțiunea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, art. 46, 47, 48 și art. 50 alin. 1 precum și hotărârile Adunărilor Generale.
În susținere a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și interogatoriu pârâților.
Solicită judecarea cauzei în lipsa Asociației.
S-a depus: delegație, somație de plată nr. 50/19.04.2013, liste de plată pentru perioada ianuarie 2012- martie 2013, proces verbal nr. 150 din data de 29.03.2012, certificat, certificat de înregistrare fiscală, încheierea nr. 27 din data de 26.08.2002.
Analizând actele și lucrările dosarului, constată următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din extrasul de cont aflat la dosar, pârâtul figura în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit de 3695,54 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada mai 2012- martie 2013.
Pentru suma mai sus-menționată, reclamanta a stabilit penalități de întârziere de 531,89 lei, conform procesului-verbal al adunării generale depus la dosar având în vedere că, așa cum rezultă din facturile depuse la dosar de către reclamantă, furnizorii de servicii percep penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cursul procesului pârâtul a mai achitat din debitul restant, rămânând de plată suma de 2427,43 lei.
Pentru aceste considerente, având în vedere că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor în totalitate, instanța va admite cererea de chemare în judecată, în parte, și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 2427,43 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada restantă până în martie 2013.
În ceea ce privește cererea pârâtului de eșalonare a plății, instanța o va admite și va eșalona plata debitului la 300 lei lunar, având în vedere că atât pârâtul, cât și soția acestuia obțin venituri mici din muncă, pârâtul fiind angajat cu normă zilnică de 4 ore, iar soția sa cu normă de 2 ore zilnic, astfel că se impune eșalonarea plății debitului, pentru a nu se periclita întreținerea zilnică a pârâtului și a familiei sale.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea în parte formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 19 B., cu sediul în C., . 75, . în contradictoriu cu pârâtul P. I. D., cu domiciliul în C., Sergent D. R., ., . .
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2427,43 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada până la martie 2013.
Admite cererea de eșașonare a plății.
Dispune eșalonarea plății sumei de 2427,43 lei în tranșe lunare de câte 300 le până la achitarea integrală a debitului.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 18.09.2013.
Președinte,Grefier,
C. M. R. A. B.
Red.C.M.R
Tehnored.A.B
C.R. 26 Septembrie 2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 14/2013. Judecătoria CRAIOVA | Fond funciar. Sentința nr. 3683/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
