Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 1426/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1426/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 06-02-2014 în dosarul nr. 33730/215/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civila nr. 1426/2014
Ședința publică de la 06 februarie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. V. F.
Grefier Ș. T.
Pe rol, pronunțarea asupra dezbaterilor ce au avut loc la data de 30 ianuarie 2014, dezbateri ce au fost consemnate in încheierea de ședință de la acea data, ce face parte integranta din prezenta hotărâre privind judecarea cauzei minori și familie privind pe reclamanta N. V. și pe pârât R. N., având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial.
INSTANȚA
La data de 14.12.2012 reclamanta N. V. a chemat în judecată pe pârâtul R. N., solicitând partajarea în cote de ½ din cota de ¼ pentru fiecare parte a imobilului apartament cu 2 camere situat în C., . nr. 76, ., partajarea în cota de ½ pentru fiecare parte a construcției cameră, sală, bucătărie, cămară, construită din BCA și acoperită cu tablă în suprafață de 40 mp, construită în 1991 de către părți în continuarea casei părinților pârâtului, situată în C., ., județul D..
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că a dobândit în timpul căsătoriei cu pârâtul imobilul din litigiu, conform contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate nr._/31.10.1991.
Reclamanta a precizat că prețul locuinței a fost de_ lei, din care suma de_ lei a fost achitată în momentul încheierii contractului, urmând ca diferența de_ lei să fie achitată în rate lunare în decursul a 10 ani, cuantumul unei rate lunare fiind de 1000 lei.
Prin sentința civila nr. 4335/21.03.1994 s-a dispus desfacerea căsătoriei dintre părți, reclamanta rămânând împreună cu fiica sa minoră în imobilul a cărei partajare o solicită și continuând să plătească ratele în scopul achitării integrale a acestuia.
Reclamanta apreciază că ratele achitate în timpul căsătoriei cu pârâtul, respectiv perioada 1991 – 1994 reprezintă ¼ din valoarea imobilului, pentru restul de ¾ achitat de reclamantă după desfacerea căsătoriei, pârâtul neavând nici un fel de contribuție.
Referitor la construcția în suprafață de 40 mp, construită în 1991 de către părți în continuarea casei părinților pârâtului, situată în C., ., D., reclamanta a menționat că aceasta a fost edificată cu banii obținuți ca urmare a vânzării unui autoturism marca Oltcit.
Solicită partajarea bunului în cota de ½ pentru fiecare parte.
Reclamanta solicită partajarea în cote de ½ din cota de ¼ pentru fiecare parte a imobilului apartament cu 2 camere situat în C., . nr. 76, . cota de ½ pentru fiecare parte a construcției cameră, sală, bucătărie, cămară, construită din BCA și acoperită cu tablă în suprafață de 40 mp, construită în 1991 de către părți în continuarea casei părinților pârâtului, situată în C., ., județul D..
În drept, a invocat disp. art. 673 ind. 1 și urm. C.P.CIV.
La data de 14.03.2013 reclamanta a formulat o precizare la acțiune, prin care a evaluat provizoriu masa partajabilă la suma de_ lei, sens în care a completat și taxa judiciară de timbru cu suma de 1000 lei, conform chitanței pe care a anexat-o.
La data de 24.10.2013 s-a efectuat în cauză raportul de expertiză tehnică întocmit de expert Daici G., care a fost depus la dosar și la care reclamanta a formulat obiecțiuni la acesta.
În cauză, în scop probator, au fost audiați martorii N. M. și Giunchea I..
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
Reclamanta și pârâtul s-au căsătorit la data de 30.01.1982, iar prin sentința civila nr. 4335/21.03.1994 pronunțată de Judecătoria C., s-a dispus desfacerea căsătoriei încheiată între părți.
Prin contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate încheiat la data de 31.10.1991, reclamanta a achiziționat apartamentul situat în C., . nr. 76, ..
Prețul apartamentului a fost de 112.744 lei, din care, așa cum rezultă din cuprinsul contractului, a fost achitat un avans de_ lei precum și un comision de 1691 lei.
Așa cum rezultă din declarațiile martorilor audiați în cauză, de la despărțirea soților din martie 1994, ratele lunare la apartament au fost plătite exclusiv de reclamantă, iar conform actului adițional la contract, din data de 16.03.1999, reclamanta a achitat integral prețul apartamentului.
În ceea ce privește imobilul casă solicitat la partaj, reclamanta nu a prezentat nici un înscris din care să rezulte proprietatea asupra acestuia.
Din actele și lucrările cauzei, prin încheierea de admitere în principiu pronunțată la data de 12.09.2013, s-a admis în parte și în principiu acțiunea.
S-a constatat că părțile au dobândit în timpul căsătoriei apartamentul situat în C., . nr. 76, .> S-a dispus ieșirea din indiviziune a părților în cote de 65% pentru reclamantă și 35% pentru pârât.
Pentru evaluarea bunului și lotizarea acestuia, s-a dispus efectuarea unei expertize specialitatea construcții civile, stabilindu-se onorariu 600 lei în sarcina reclamantei.
La dosar s-au depus raportul de expertiză întocmit de expert Daici G. precum și răspunsul la obiecțiunile formulate.
Analizând actele și lucrările dosarului, văzând și încheierea de admitere în principiu pronunțată în cauză, instanța constată că sunt îndeplinite cerințele prev. de art. 357 C. civ. va admite în parte acțiunea și va dispune lichidarea comunității de bunuri.
Va omologa raportul de expertiză întocmit în cauză în varianta I.
La atribuirea loturilor, instanța are în vedere cota parte ce se cuvine fiecăruia, opțiunea reclamantei de atribuire a bunului precum și posesia asupra acestuia.
În baza art. 673 ind. 10 al. 4, se va stabili termen pentru plata sultei de către reclamantă 6 luni de la rămânerea definitivă a prezentei sentințe civile.
Pârâtul va fi obligat la cheltuieli de judecată către reclamantă, conform disp. art. 274 C.p.c..
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite in parte acțiunea formulata de reclamanta N. V., cu domiciliul ales in C., .. 15, județul D. împotriva pârâtului R. N., domiciliat in C. ., județul D..
Dispune lichidarea comunității de bunuri si partajarea imobilului apartament situat in C., . nr. 76, ., județul D..
Omologhează raportul de expertiză întocmit în cauză în varianta I.
Atribuie reclamantei lotul I compus din apartamentul in litigiu situat în C., . nr. 76, ..
Va plăti sulta pârâtului suma de_ pe care o va primi sub forma de sulta de la reclamantă.
Stabilește termen pentru plata sultei de către reclamantă 6 luni de la rămânerea definitivă a prezentei sentințe civile.
Obliga pârâtul la 1242,5 lei cheltuieli de judecata câtre reclamantă.
Cu apel in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțata la data de 6 februarie 2014, in ședință publica.
Președinte Grefier
| ← Pensie întreţinere. Sentința nr. 03/2014. Judecătoria CRAIOVA | Curatelă. Sentința nr. 8911/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
