Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 24-11-2014 în dosarul nr. 27498/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr._/2014
Ședința publică de la 24 Noiembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. T.
Grefier D. N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant Asociația de proprietari nr.23 Calea Bucuresti și pe pârât C. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, în ordinea de pe listă (poziția 29), s-a constatat lipsa părților, situație în care, potrivit prevederilor art. 104 alin. 13 din Regulamentul de ordine interioară a instanțelor judecătorești, aprobat prin HCSM nr. 387/2005, publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 958/2005, instanța a dispus lăsarea dosarului la sfârșitul ședinței când, după o noua strigare, în ordinea listei, se va proceda conform dispozițiilor procedurale.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la a doua strigare a cauzei, nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că reclamanta a depus prin Serviciul Registratură note scrise prin care arată că pârâtul a achitat întreg debitul.
Nemaifiind alte cereri de formulat probe de administrat sau excepții de invocat, instanța fiind lămurită, în conformitate cu prevederile art. 394 alin 1. C proc civilă a declarat dezbaterile închise si a reținut cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 10.07.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.23 Calea Bucuresti a chemat în judecată pe pârâtul C. I., solicitând obligarea acestuia la plata sumei totale de 5087,35 lei, din care suma de 3347,78 lei reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada decembrie 2012- martie 2014, iar suma de 1739,57 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul C. I. în calitate de proprietar al apartamentului nr.14 din ., situat în C., . a achitat cotele de întreținere pentru perioada decembrie 2012- martie 2014, care se ridică la suma de 5087,35 lei.
S-a susținut că penalitățile de întârziere au fost percepute în sistem propriu conform hotărârilor adoptate de adunarea generală, în cotă de 0,1 % din suma datorată, înmulțită cu numărul de zile de întârziere calculate până în luna martie 2014.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art.46 și urm. din Legea 230/2007, art.42 și urm. din normele metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: liste de plată aferente perioadei decembrie 2012- martie 2014, fisa de cont, extras de cont, facturi fiscale, proces-verbal al adunării generale din data de 16.03.2012.
Potrivit dispozițiilor art.50 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, acțiunea formulată de reclamantă, este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare la cererea de chemare în judecată în termenul prevăzut de art.201, alin.1 N.c.p.civ.
La data de 21.11.2014, reclamanta a depus la dosar note scrise prin care a învederat că pârâtul a achitat întreaga sumă care face obiectul cauzei, astfel că acțiunea a rămas fără obiect.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit extrasului de cont și listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației pe lunile decembrie 2012- martie 2014, depuse la dosar(filele 6-28), instanța constată că pentru perioada decembrie 2012- martie 2014, pârâtul C. I. nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr.14 din ., situat în C., . D., astfel încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în sumă totală de 5087,35 lei care reprezintă 3347,78 lei cheltuieli de întreținere restante și 1739,57 lei penalități de întârziere.
În drept, potrivit art.46 din Legea nr.230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plata, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Totodată, instanța reține că, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, instanța mai reține că pârâtul C. I. a achitat integral debitul restant și penalitățile de întârziere în cuantum total de 5087,35 lei, așa cum reiese din notele scrise și adeverința depuse de către reclamantă la dosar.
Având în vedere că pârâtul a probat în totalitate liberarea de obligație, prin plată instanța constată că, obiectul cauzei, reprezentat de debitul restant în cuantum de 3347,78 lei și penalitățile de întârziere în cuantum de 1739,57 lei, nu mai există prin achitarea acestuia integral de către pârât, astfel că instanța va respinge acțiunea, ca fiind rămasă fără obiect.
În temeiul art. 453, alin.1 C.proc.civ., va lua act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.23 Calea Bucuresti cu sediul în C., .. M18B, parter, județ D., în contradictoriu cu pârâtul C. I., cu domiciliul în C., ..13C, ., județ D., ca rămasă fără obiect.
Ia act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.11.2014.
Președinte, Grefier,
L. T. D. N.
Red.Jud.L.T.
Tehnored.D.N.
4ex/27.01.2015
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 273/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 24/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
