Pretenţii. Sentința nr. 22/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 22/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 22-10-2014 în dosarul nr. 23034/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 22.10.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. N.
Grefier: D. S.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIATIA DE P. NR. 1 CRAIOVIȚA NOUĂ și pe pârât C. E., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează următoarele ;
- prin serviciul registratură s-a depus de către reclamantă note de ședință prin care arată că pârâtul a achitat în integralitate debitul conform chitanței nr. 2588 din 24.07.2014 și faptul că reclamanta a solicitat judecarea în lipsă.
În conformitate cu prevederile art. 131 Cod de Procedură Civilă, instanța verifică competența și constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cerere, conform art. 94 pct.1 lit. c) și art. 107 Cod Procedură Civilă.
Instanța închide cercetarea judecătorească și dezbaterile în fond și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 Craiovița Nouă din C. a chemat în judecată pe pârâtul C. E., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 953,89 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante în cuantum de 6978,18, pentru perioada mai 2011 – decembrie 2013 și penalități de întârziere percepute de furnizori.
În motivarea în fapt a cererii se arată că, deși somat, pârâtul nu a achitat cheltuielile la întreținere în perioada mai 2011 – decembrie 2013.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus înscrisuri.
În procedura de regularizare a cererii de chemare în judecată, reclamanta a precizat în scris (fila 126) că pârâtul a achitat debitul și penalitățile, cu chitanța nr. 2588 din 24.07.2014, astfel încât acțiunea a rămas fără obiect.
Pârâta nu a formulat întâmpinare și s-a prezentat în instanță.
A fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând lucrările dosarului, Judecătoria reține următoarele:
În baza Legii nr.230/2007, privind asociațiile de proprietari, cheltuielile de întreținere avansate de Asociație pentru întreținerea proprietății comune trebuie să fie suportate de locatari sau proprietari, proporțional cu cotele deținute din părțile comune ale condominiului.
Potrivit dispozițiilor art.46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 47 stabilește care sunt cheltuielile asociației de proprietari:
a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale;
b) cheltuieli pe consumuri individuale;
c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale;
d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari;
e) cheltuieli pe consumatori tehnici;
f) cheltuieli de altă natură.
Față de precizările reclamantei, în sensul că pârâta a achitat sumele pretinse prin acțiune, debit și penalități, confoirmată de chitanța depusă la fila 127, în copie, instanța constată că acțiunea a rămas fără obiect, urmând să fie respinsă cu această mențiune.
În considerarea prevederilor art. 453 alin. 2 Cod procedură civilă, va obliga pârâtul afla în culpă procesuală (chiar dacă a recunoscut pretențiile, prin plata lor, după comunicarea cererii, pârâtul se află de drept în întârziere, în condițiile art. 1523 alin.2 lit. a) Cod civil, fiind vorba de obligații cu termen), la plata cheltuielilor de judecată, în cuantum de 204,90 lei, constând în onorariu avocațial – 200 lei – și contravaloarea copierii înscrisurilor comunicate pârâtului, potrivit chitanței de la fila 6 și a bonurilor fiscale de la filele 7 și 8.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge ca rămasă fără obiect cererea principală în pretenții formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 Craiovița Nouă, cu sediul în C., ..3, ., .. D., în contradictoriu cu pârâtul C. E., domiciliat în C., ..3, ., ..
Obligă pe pârât să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 204,90 lei.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, ce se depune la judecătorie.
Pronunțată în ședință publică azi, 22.10.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
L. N. D. S.
Red.L.N.
Tehnored.D.S.
4 ex./10.12.2014
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 215/2014.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
