Pretenţii. Sentința nr. 26/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 26/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 26-11-2014 în dosarul nr. 26776/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._ /2013
Sentința civilă nr._
Ședința publică de la 26 noiembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 4 AS și pe paratii C. A. D., C. R. V., având ca obiect
pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns c.j. Moalfă D. pentru reclamanta, lipsind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință,după care:
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța acordă cuvântul pentru propunere de probe.
C.j. Moalfă D. pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții nu au depus întâmpinare și nu au propus probe, fiind decăzuți din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 358 Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții legal citați din oficiu cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-au prezentat.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin reprezentant este de acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
C.j. Moalfă D. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 04.07.2014, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari NR. 4 AS a chemat în judecată pe paratii C. A. D., C. R. V. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei totale de 1733,87 lei din care 1573,31 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada februarie 2012– noiembrie 2014 si 160,46 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada .
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că paratii C. A. D., C. R. V. sunt proprietarii apartamentului nr. 19 situat în C., ., ., aparținând de Asociația de Proprietari nr. 4 AS si nu și-au achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 1733,87 lei din care 1573,31 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada februarie 2012– noiembrie 2014 si 160,46 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: C., listele de plata detaliat pe fiecare luna, tabel calcul penalități, extras de cont, dovada penalități ( facturi furnizori, proces verbal adunare generală, decizie comitet executiv).
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâții, deși membri ai asociației de proprietari, nu au achitat cotele de întreținere aferente pe perioada februarie 2012– noiembrie 2014.
Instanța constată că pârâții au de achitat suma de 1733,87 lei din care 1573,31 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada februarie 2012– noiembrie 2014 si 160,46 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Conform actelor depuse la dosar, cuantumul sumei datorate este in suma totala de 1733,87 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâților penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-au respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
În consecință, instanța urmează ca, în baza art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari si art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, să admită acțiunea și să dispună obligarea paraților în solidar la plata către reclamanta a sumei de 1733,87 lei din care 1573,31 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada februarie 2012– noiembrie 2014 si 160,46 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 4 AS, cu sediul în C., ., .. D., în contradictoriu cu paratii C. A. D., C. R. V., domiciliați în C., ., ., jud. D..
Obliga paratii C. A. D., C. R. V. către reclamanta A. DE P. NR. 4 AS la plata sumei de 1733,87 lei din care 1573,31 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada februarie 2012– noiembrie 2014 si 160,46 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică din 26.11.2014.
Președinte, Grefier,
R.-M. T. L. V.
Red.jud. R.M.T.
Tehnored. L.V,
4 ex./15.01.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8061/2014.... | Validare poprire. Sentința nr. 10/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
