Pretenţii. Sentința nr. 9223/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9223/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 25-06-2014 în dosarul nr. 5692/215/2014
ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 9223
Ședința publică de la 25.06.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. NR 22 B. și pe pârât I. I. având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns av. Udriste O., pentru reclamanta, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
În temeiul dispoz. art. 238 alin. 1 N.c.pr.civ. instanța estimează durata procesului 120 de zile
Av. Udriste O. pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei .
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâta nu a depus întâmpinare și nu a propus probe, fiind decăzut din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 358 Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâta, legal citat din oficiu cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-a prezentat.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin apărător este de acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
Av. Udriste O. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 18.02.2013 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._/215/2013 reclamanta A. DE P. NR 22 B. a chemat în judecată pe pârâta I. I., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acesteia la plata sumei de 6644,70 lei, din care 3950,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada martie 2011- decembrie 2013, 2694,28 lei penalități de întârziere aferente acestei perioade.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâta I. I. este proprietara apartamentului nr. 8, situat în C., ., . de A. DE P. NR 22 B. si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 6644,70 lei, din care 3950,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada martie 2011- decembrie 2013, 2694,28 lei penalități de întârziere aferente acestei perioade.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: copii procese verbale ale Hot.Ad.Gen, listele de plata detaliat pe fiecare luna, modul de calcul pentru sumele datorate, copia ordonanței nr. 4811/14.03.2011 pronunțată de Judecătoria C. în dosarul nr._ .
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâta deși membru al asociației de proprietari, nu a achitat cotele de întreținere aferente pe perioada martie 2011- decembrie 2013.
Instanța constată conform actelor depuse la dosar, că pârâta are de achitat suma de 6644,70 lei, din care 3950,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada martie 2011- decembrie 2013, 2694,28 lei penalități de întârziere aferente acestei perioade.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat.
În speță, prin procesele-verbale încheiate la data de: 15.02.2011, 15.02.2012, 28.03.2013 cu ocazia adunării generale a proprietarilor s-a stabilit ca penalizările pentru cheltuielile de întreținere restante să fie în cuantum de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Întrucât pârâta nu și-a achitat cheltuielile de întreținere în termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, s-au calculat și penalități, acestea fiind conforme cu dispozițiilor art. 49, alin. 1 din Legea 230/2007, care prevăd ca suma penalităților nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea precizată întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 6644,70 lei, din care 3950,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada martie 2011- decembrie 2013, 2694,28 lei penalități de întârziere aferente acestei perioade.
In temeiul art. 451 C.p.c, obliga parata la plata către reclamanta a sumei de 100 lei cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizata formulată de reclamanta A. DE P. NR 22 B., cu sediul în C., ., ., jud. D., în contradictoriu cu pârâta I. I., cu domiciliul în C., ., ., jud. D..
Obliga parata la plata către reclamanta a sumei de 6644,70 lei, din care 3950,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada martie 2011- decembrie 2013, 2694,28 lei penalități de întârziere aferente acestei perioade.
Obliga parata la plata către reclamanta a sumei de 100 lei cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică de la 25.06.2014
PREȘEDINTE, GREFIER,
R.-M. T. L. V.
Red. M.R.T/ Tehnored. L.V.
2 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2764/2014.... | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
