Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2801/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2801/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 28-02-2014 în dosarul nr. 38280/215/2013
Dosar nr._ - rectificare carte funciară -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
JUDETUL D.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr.2801
Ședința publică de la 28.02. 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. C.
GREFIER G. D.
Pe rol, soluționarea cauzei civile privind pe petenta . C. prin AMT SERRVICII INSOLVENȚĂ SPRL în contradictoriu cu intimata ., având ca obiect plângere rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care;
Instanța, în baza art. 131 alin.1 Cod.pr.civilă, verifică și stabilește dacă este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza de față.
Instanța, pune în discuție competenta de soluționare a cauzei conform dispozițiilor art. 132 alin.1 Cod.pr.civilă și art.107 alin.1 Cod pr.civilă, constată că este competentă să soluționeze cauza de față, întrucât terenul este situat în ..
Instanța constată că nu se mai impune a se estima durata procesului, în conformitate cu art.238 alin.1 Noul Cod.pr.civilă .
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei,conform art.394 Cod pr.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondul cauzei .
I N ST A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la această instanță la data de 15.11.2013, petenta . C., prin AMT SERRVICII INSOLVENȚĂ SPRL a chemat în judecată pe intimata ., solicitând pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună rectificarea Cărții Funciare nr._- C., partea II - a, în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâtei . imobilului situat în C.- Cernele T 51, P 9 și P 10 și înscrierea dreptului de proprietate în favoarea ..
În motivarea acțiunii, petenta . C., prin lichidator judiciar AMT Servicii Insolvența SPRL, arată că la data de 06.11.2009 prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982 la BNP D. F., . a vândut către . constând în teren intravilan situat în C., Cernele, tarlaua 51, ., înscris în Cartea Funciară nr._ a localități C. și terenul intravilan situat în C., Cernele T 51, P 10, județul D., înscris în Cartea Funciară nr._ a localități C., precum și construcțiile situate pe aceste terenuri .
Ulterior, încheierii contractului de vânzare cumpărare au mai fost încheiate două contracte și depuse la OCPI, respectiv contractul de alipire autentificat sub nr.173/19.01.2010 la BNP D. F. și contractul de dezmembrare, autentificat sub nr.2946/04.10.2010, prin care imobilul situat în C., Cernele, tarlaua 51, . 10 a fost dezmembrat în nouă corpuri de proprietate, în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982/06.11.2009 .
Mai arată că la data de 08.11.2010, petenta a formulat acțiune în anularea contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982/06.11.2009 la BNP D. Faurar, iar prin sentința nr.1260/09.06.2011 pronunțată de către Tribunalul D. s-a admis acțiunea și s-a dispus anularea contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982/06.11.2009 la BNP D. Faurar și s-a dispus repunerea părților în situația anterioară încheierii contractului de vânzare cumpărare .
În drept, petenta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art.194 Cod.pr.civilă și art.907-911 Cod.civil .
În susținerea plângerii, în procedura de regularizare, petenta depune la dosar: copia contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982 din 06.11.2009 la BNP F. M. M., copia contractului de alipire autentificat cu nr.173/19.01.2010 la BNP D. F., încheierea nr.3718/02.02.2010, emisă de către OCPI D., actul de dezmembrare, încheierea nr._, emisă de către OCPI D., copia sentinței nr.1260/2011 a Tribunalului D., pronunțată în dosarul nr._/63/2009, copia sentinței nr.221/18.02.2010 a Tribunalului D. pronunțată în dosarul nr._/63/2009.
În procedura de regularizare, intimata ., deși i s-a comunicat cererea de chemare în judecată, cu mențiunea ca în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții, avea obligația de a depune întâmpinare la dosar, existând dovada comunicărilor efectuate către acesta, în procedura de regularizare a cererii nu a depus întâmpinare, instanța reține la acest termen de judecată incidența în cauză a dispozițiilor art.254 alin 4 din Noul Cod de pr. civilă, fiind astfel decăzut din dreptul de a mai propune probe .
Întrucât, intimata ., prin reprezentantul legal, legal citată nu a depus la dosar întâmpinare, în conformitate cu dispozițiile menționate mai sus, instanța a dispus fixarea prin rezoluție a primului termen de judecată, potrivit art.201 alin.4 din Noul Cod procedură civilă, dispunând citarea părților .
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele;
Potrivit art.33 alin.1 din Legea nr.7/1996, republicată orice persoană interesată poate cere rectificarea înscrisurilor din Cartea funciară dacă nu mai sunt întrunite condițiile de existență ale dreptului înscris sau au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea .
Prin contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982 din data de 06.11.2009 la BNP F. M. M., petenta . C., prin lichidator judiciar AMT SERRVICII INSOLVENȚĂ SPRL a vândut către . constând în teren intravilan situat în C., Cernele, tarlaua 51, ., înscris în Cartea Funciară nr._ a localități C. și terenul intravilan situat în C., Cernele T 51, P 10, județul D., înscris în Cartea Funciară nr._ a localității C. .
Astfel, instanța apreciază că prin încheierea nr.3718/02.02.2010, emisă de OCPI D., s-a admis cererea formulată de către BNP F. M. M., cu privile la imobilul situate în C.-Cernele, T51, P9, județul D., compus din teren intravilan cu o suprafață de_ mp, înscris în CF
Nedefinită nr._ C. sub A26, dispunându-se radierea înscrierii de sub B5 din CF58611 C., cu mențiune la B6 și transcrierea imobilului de sub A 26 din CF58611 C. în CF44388 C. sub A cu mențiunea în cartea veche la B7, în favoarea aceluiași proprietarului . de sub B9 .
Prin sentința nr.1260/09.06.2011 a Tribunalului D.-Secția Comercială, pronunțată în dosarul nr._/63/2009/a3 s-a admis cererea formulată de debitorul . C., prin administtratorul judiciar AMT SERRVICII INSOLVENȚĂ SPRL, în contradictoriu cu pârâții . ., prin administrator special, anulându-se contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.3982/06.11.2009 la BNP D. F. de către notar F. M. M., sentință rămasă definitivă și irevocabilă prin decizia nr.1889/2011 a Curții de Apel C. .
În sensul celor reținute mai sus, instanța va admite cererea formulată de către petenta . C., prin lichidator judiciar AMT SERRVICII INSOLVENȚĂ SPRL, în contradictoriu cu intimata ., dispunându-se rectificarea Cărții Funciare nr._ C., partea a II a, în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâtei . imobilului situat în C.- Cernele- T 51 - P 9 - P 10 și înscrierea dreptului de proprietate în favoarea numitei ..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de către petenta . C., prin lichidator judiciar AMT SERRVICII INSOLVENȚĂ SPRL, cu sediul în C., ..30, județul D., CUI_, în contradictoriu cu intimata ., cu sediul în C., ..54, județul D., CUI_ .
Dispune rectificarea Cărții Funciare nr._ C., partea a II a, în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâtei . imobilului situat în C.- Cernele- T 51 - P 9 - P 10 și înscrierea dreptului de proprietate în favoarea numitei ..
Cu apel, în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 28.02.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. C. G. D.
Redactat CC/ Tehnored/GD
45/Ex/11.03.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2783/2014.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 12/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
