Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 16/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 16/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 16-09-2015 în dosarul nr. 10325/215/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr._
Ședința din Camera de Consiliu de la 16 septembrie 2016
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol, judecarea cererii de valoare redusă privind pe reclamanta Asociatia de P. nr. 47 Cornitoiu și pe pârâtul T. I..
La apelul nominal făcut în camera de consiliu au lipsit părțile.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței următoarele:
- cauza are ca obiect pretenții formulate pe calea cererii cu valoare redusa;
- procedura este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-au citit actele și lucrările dosarului, după care:
Instanța, în conformitate cu dispozițiilor art. 131 C., a procedat la verificarea competentei și, în conformitate cu dispozițiile art. 1027 C. coroborat cu art. 94 C. și art. 107 C., s-a declarat competentă material, teritorial și general să judece prezenta cauză, în temeiul dispozițiilor, după care:
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei, în temeiul art. 258 C., după care, constatând dosarul în stare de judecată, a rămas în pronunțare asupra cererii.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 30.04.2015, înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de dosar_ , reclamanta Asociatia de P. nr. 47 Cornitoiu a chemat în judecată pe pârâtul T. I., pe calea procedurii speciale privind cererile de valoare redusă, solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri prin care să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1785,55 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei aprilie 2013- octombrie 2014 si suma de 1025,50 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
În motivare, reclamanta a arătat că arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr. 14, situat în C., ., ., jud. D. și nu și-a achitat cheltuielile de întreținere aferente perioadei aprilie 2013- octombrie 2014, înregistrându-se un de debit total de 2811,05 lei.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1025-1032 Cod procedură civilă.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus, în copii certificate pentru conformitate cu originalul, un set de înscrisuri: fișa analitică, liste de plată, modul de calcul al penalităților.
Cererea de chemare în judecată a fost legal timbrată.
Deși i s-a pus în vedere prin adresa comunicată la data de 04.06.2015 pârâtul nu a depus formularul de răspuns la cererea reclamantei, în termen de 30 de zile de la comunicarea formularului de cerere și a copiilor de pe înscrisurile depuse de reclamantă.
Apreciind că sunt admisibile potrivit legii și că pot să ducă la soluționarea procesului, în temeiul art. 258 alin. (1) cu referire la art. 255 Cod procedură civilă, instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit extrasului de cont și listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, instanța constată că pentru perioada aprilie 2013- octombrie 2014 pârâtul T. I. nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr. 14 din ., situat în C., ., astfel încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în sumă de 1785,55 lei.
Reclamanta a calculat penalități de întârziere în sumă de 1025,50 lei conform Procesului verbal al Adunării Generale a Asociației încheiat in 2013 si 2014, respectiv in cuantum de 0,05% pentru fiecare zi de intârziere.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
De asemenea, conform dispozițiilor art. 25, alin.1 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă, iar asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, fără ca suma acestora să depășească suma cotei restante la care s-a aplicat.
Potrivit art. 25 alin.3 din HG nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 în cazul în care terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speță, instanța constată că, deși a fost depășit termenul scadenței cheltuielilor de întreținere ce revin pârâtului T. I., corespunzător fiecărei luni din perioada aprilie 2013- octombrie 2014, astfel cum acestea au fost repartizate conform listelor de plată a cotelor de contribuție, pârâtul nu a făcut dovada achitării lor.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtul T. I. nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, precum și poziția pârâtului care a fost legal citat, dar nu a contestat cuantumul cotelor de întreținere și nici al penalităților pretinse de către reclamantă instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul T. I. să plătească reclamantei Asociația de P. nr. 47 Cornitoiu suma de 1785,55 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei aprilie 2013- octombrie 2014 si suma de 1025,50 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade .
De asemenea, având în vedere că pârâtul a căzut în pretenții, reținându-se culpa procesuală a acestuia, în temeiul art. 453 C.proc.civ., instanța va admite cererea reclamantei și îl va obliga pe pârât la plata sumei de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecata constand in onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta Asociatia de P. nr. 47 Cornitoiu, cu sediul în C., ., .. D., in contradictoriu cu pârâtul T. I., domiciliat în C., ., ., ., .
Obliga pârâtul sa plateasca reclamantei Asociatia de P. nr. 47 Cornitoiu suma de 1785,55 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei aprilie 2013- octombrie 2014 si suma de 1025,50 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
Obliga pârâtul sa plateasca reclamantei suma de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecata.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 16.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R.-M. T. L. V.
Red. M.R.T/ Tehnored. L.V.
2 ex./29.09.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2015/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2015/2015.... → |
|---|
