Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 07/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 07/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 07-09-2015 în dosarul nr. 15631/215/2015
Dosar nr._ /2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr._
Ședința din Camera de Consiliu de la 07.09.2015
Completul compus din:
Președinte-T. G. C.
Grefier-L. T. N.
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 47 Cornitoiu în contradictoriu cu pârâtii B. A. si B. E., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința din Camera de Consiliu nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- procedura legal îndeplinită fără citarea părților;
- cauza are ca obiect „pretenții”.
Verificând competența, în conformitate cu prevederile art. 131 N.C.p.civ., instanța constată că potrivit dispozițiilor art. 94 pct. 1 lit. c) și 107 NCPC, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 47 Cornitoiu a chemat în judecată pe pârâtii B. A. si B. E., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligati la plata sumei de 4656,28 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante pentru perioada iulie 2013– aprilie 2015, 725,72 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente perioadei noiembrie 2013-aprilie 2015.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtii în calitate de proprietari al apartamentului nr. 15 din ., situat în C., . achitat cotele de întreținere pentru perioada iulie 2013– aprilie 2015, care se ridică la suma de 4656,28 lei conform extrasului de cont.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 1025 si urm C., art. 46 si art. 50 din L 230/2007, art. 25 HG 1588/2007 si art. 1031 cu referire la art. 454 teza doi din C..
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: extras de cont, liste de plată aferente perioadei iulie 2013– aprilie 2015, modul de calcul al penalităților, procesele verbale A. de proprietari din anii 2013, 2014 si 2015, contract nr. 2746/11.11.2005.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, acțiunea formulată de reclamantă, este scutită de plata taxei judiciare de timbru și de aplicarea timbrului judiciar.
Instanța, în temeiul art. 255-258 Cod procedură civilă, a încuviințat proba cu înscrisuri, solicitate de reclamantă, apreciind că este admisibilă, putând duce la soluționarea cauzei.
Deși legal citati pârâtii nu a formulat întâmpinare la cererea de chemare în judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit extrasului de cont, listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației pe lunile iulie 2013– aprilie 2015 depuse la dosar, instanța constată că pentru perioada iulie 2013– aprilie 2015 pârâtii B. A. si B. E. nu au achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr. 15 din ., situat în C., . s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în sumă de 4656,28 lei.
Reclamanta a calculat penalități de întârziere în sumă de 725,72 lei conform Proceselor verbale ale Adunării Generale a Asociatiei incheiate in 2013, 2014, 2015.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
De asemenea, conform dispozițiilor art. 25, alin.1 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă, iar asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, fără ca suma acestora să depășească suma cotei restante la care s-a aplicat.
Potrivit art.25 alin.3 din HG nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 în cazul în care terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speță, instanța constată că, deși a fost depășit termenul scadenței cheltuielilor de întreținere ce revin pârâtilor B. A. si B. E., corespunzător fiecărei luni din perioada iulie 2013– aprilie 2015, astfel cum acestea au fost repartizate conform listelor de plată a cotelor de contribuție, pârâtii nu au făcut dovada achitării lor.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtii B. A. si B. E. nu au probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, precum și poziția pârâtei care nu a contestat cuantumul cotelor de întreținere și nici al penalităților pretinse de către reclamantă instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtii B. A. si B. E. la plata catre reclamanta a sumei de 4656,28 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante, aferente perioadei iulie 2013 - aprilie 2015, si a sumei de 725,72 lei penalitati de intârziere percepute in sistem propriu aferente aceleiasi perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta Asociatia de P. nr. 47 Cornitoiu, cu sediul in C., ., .. D. in contradictoriu cu pârâtii B. A. si B. E., domiciliati in C., .. 77, .. 1, ..
Obliga pârâtii la plata catre reclamanta a sumei de 4656,28 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante, aferente perioadei iulie 2013 - aprilie 2015, si a sumei de 725,72 lei penalitati de intârziere percepute in sistem propriu aferente aceleiasi perioade.
Executorie.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 07.09.2015.
Președinte,Grefier,
T. G. CiucăLiliana T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
4 ex./11.09.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2015/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... → |
|---|
