Fond funciar. Sentința nr. 8332/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8332/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 17-06-2015 în dosarul nr. 8486/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILĂ Nr.8332
Ședința publica din data de 17.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte: N. P.
Grefier: G. D.
Pe rol judecarea cauzei civil privind pe reclamant C. M. și pe pârâta C. J. D. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, pârâta C. L. BREASTA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect fond funciar .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Dezbaterile asupra acțiunii de față au avut loc în ședința publică din data de 03.06 2015, fiind consemnate în încheierea redactată la acea dată - parte integrantă din prezenta sentință, când instanța a amânat pronunțarea la data de 17.06.2015, pentru a da părților posibilitatea să depună concluzii scrise.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 07.03.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub dosar nr._, reclamantul C. M. a chemat în judecată pe pârâtele C. J. D. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, C. L. BREASTA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună rectificarea erorii materiale a TDP nr. 659-_ din 06.08.1997, in sensul înscrierii corecte la poziția „A. Suprafața primita in extravilan, nr. crt. 1. categorie de folosința Arabil", din Tarlaua 60 in Tarlaua 61 si obligarea paratelor ca in limitele atribuțiilor acestora sa procedeze la emiterea si eliberarea unui nou TDP care sa conțină mențiunea rectificată.
În fapt, a arătat că TDP nr. 659-_ din 06.08.1997 fost eliberat pe numele J. D C., moștenitor fiind J. I. C. (predecedat) care este tatăl reclamantului decedat pe data de 28.10.2001, fiind singurul moștenitor legal acceptant al întregii mase succesorale constituita din suprafața ele teren de_ mp, prevăzuta in TDP nr. 659-_ din 06.OS. 1007 (a se observa Certificatul de Moștenitor nr. 92/04.05.2011). Iar, potrivit Adeverinței nr. 314/24.01.2014, eliberata de Primăria . 1 categorie de folosința Arabil, in mod gresii a fost inscrisa Tarlaua 60 in loc de Tarlaua 61, motiv pentru care a solicitat corectarea acestei erori.
In drept, a invocat dispoz. art. 58 din Legea nr.18/1991.
În dovedire a depus acte de stare civilă, titlu de proprietate adeverințe etc.
Pârâtele, legal citate nu au formulat întâmpinare și nu s-au prezentat.
În cauză au fost administrate proba cu înscrisuri și proba cu expertiză tehnică în specialitatea topografie, efectuată de expert B. D. (filele 73-81).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține și constată următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 656-_/06.08.1997, s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea lui J. T. în calitate de moștenitor al defunctului J. C. pentru suprafața de 2 ha și 7400mp, dintre care, suprafața de_ mp este situată în . cu vecinătățile N: P. I., E: DE 818, S.: I. A. și V: PD819 (fila 6).
Reclamantul C. M. este moștenitorul legal al defunctei J. T. astfel cum rezultă din certificatul de moștenitor nr. 92/04.05.2011 (fila 9).
Potrivit adeverinței nr. 314/24.01.2014 emisă de ." din titlul de proprietate nr. 656-_/06.08.1997 este greșită în sensul că tarlaua corectă este "T61", celelalte mențiuni, adică . fiind corecte (fila 7).
Aceeași este și concluzia raportului de expertiză efectuat în cauză, potrivit căruia, terenul extravilan în suprafață de_ mp este situat în . și nu în T60, P4 (fila 75).
În aceste condiții, se constată că dreptul de proprietate al autorilor reclamantului a fost reconstituit conform dispozițiilor Legii nr. 18/1991, însă, din eroare, în titlul de proprietate nr. 656-_/06.08.1997 a fost trecută suprafața de_ mp teren extravilan ca fiind situată în tarlaua 60 și nu în tarlaua 61, astfel cum se află în mod faptic. De altfel, vecinătățile, poziționarea și măsurătorile corespund cu celelalte consemnări din titlul de proprietate nr. 656-_/06.08.1997, în sensul că terenul situat în T61 P4 are o suprafață de_ mp și se învecinează cu P. I. la nord, cu DE 818 la est, cu I. A. la sud și la vest cu PD819 (fila 75). Iar, suprafața reconstituită prin titlul de proprietate nr. 656-_/06.08.1997 corespunde cu înscrierile de la registrul agricol al comunei Breasta.
Așadar, din analiza actelor menționate și observând și poziția Comunei Breasta exprimată prin adeverința nr. 314/24.01.2014, se constată că rectificarea titlului de proprietate nr. 656-_/06.08.1997 vizează eroarea materială strecurată în acesta în ceea ce privește poziționarea suprafeței de_ mp teren extravilan în tarlaua 60 și nu în tarlaua 61 cum este corect.
Pentru aceste considerente, cu respectarea dispozițiilor art. 22 alin. 2 C.proc.civ. și cele ale Legii nr. 18/1991, instanța va admite cererea, va dispune rectificarea erorii materiale strecurate în TDP nr. 659-_ din 06.08.1997 în sensul înscrierii corecte la poziția "A-suprafața primită în extravilan nr.crt.1, categorie de folosință Arabil în Tarlaua 61" și nu Tarlaua 60 așa cum greșit s-a menționat în titlul de proprietate, celelalte mențiuni ale acestuia rămânând neschimbate și va obliga pârâtele să efectueze rectificările corespunzătoare.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, instanța apreciază că, raportat la poziția pârâtelor care au recunoscut eroarea strecurată, dar și la lipsa de diligență a reclamantului și la data emiterii titlului de proprietate în cauză, nu pot fi obligate pârâtele la plata cheltuielilor de judecată ocazionate cu soluționarea prezentului litigiu.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE;
Admite cererea formulată de către reclamantul C. M., domiciliat în C., cart.1 Mai, ..1, . și pe pârât ele C. J. D. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul în C., ., județul D. și pârât C. L. BREASTA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul în comuna Breasta ..11, județul D..
Dispune rectificarea erorii materiale strecurate în TDP nr. 659-_ din 06.08.1997 în sensul înscrierii corecte la poziția "A-suprafața primită în extravilan nr.crt.1, categorie de folosință Arabil în Tarlaua 61" și nu Tarlaua 60 așa cum greșit s-a menționat în titlul de proprietate, celelalte mențiuni ale acestuia rămânând neschimbate.
Obligă pârâtele să efectueze rectificările corespunzătoare.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 10 zile de la comunicare. Apelul se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședința publică din data de 17 iunie 2015.
Președinte Grefier
N. P. G. D.
Red. NP/Tehn.GD
Ex5/29.06.2015*
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 7598/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 8248/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
