Pretenţii. Sentința nr. 23/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 23/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 23-09-2015 în dosarul nr. 10521/215/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr._
Ședința publică de la 23 septembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. nr. 16 Eroilor și pe pârâta B. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns av. G. pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâtul nu a depus întâmpinare și nu a propus probe, fiind decăzut din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Av. G. pentru reclamantă depune la dosar interogatoriu pentru pârât.
În temeiul art. 358 Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâtul, legal citat din oficiu cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-a prezentat.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin apărător este de acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
Av. G. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, creanța a fost dovedită, aplic. disp. art. 358 C.p.c., obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 05.05.2015, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 16 Eroilor a chemat în judecată pe pârâta B. L., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acesteia la plata sumei totale de 3374,94 lei din care 1988,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2014- martie 2015 si suma de 1386,27 lei reprezentând penalitati de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâta este proprietarul apartamentului nr. 1 situat în C., ., ., județul D., aparținând de Asociația de P. nr. 16 Eroilor si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 3374,94 lei din care 1988,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2014- martie 2015 si suma de 1386,27 lei reprezentând penalitati de întârziere aferente aceleiași perioade.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 46,49,50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a învederat că nu deține actul de proprietate al apartamentului pârâtei.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: listele de plata detaliat pe fiecare luna, procesele verbale ale adunării generale prin care au fost stabilite penalitățile
La termenul de judecată de azi pârâta deși legal citata cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu a lipsit.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâta, deși membru al asociației de proprietari, nu a achitat cotele de întreținere aferente pe perioada octombrie 2014- martie 2015 .
Instanța constată că pârâta are de achitat suma de 3374,94 lei din care 1988,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2014- martie 2015 si suma de 1386,27 lei reprezentând penalitati de întârziere aferente aceleiași perioade.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat.
În speță, prin procesele-verbale încheiate la data de: 19.03.2014, 27.03.2015, cu ocazia adunării generale a proprietarilor s-a stabilit ca penalizările pentru cheltuielile de întreținere restante să fie în cuantum de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Întrucât pârâtul nu și-a achitat cheltuielile de întreținere în termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, s-au calculat și penalități, acestea fiind conforme cu dispozițiilor art. 49, alin. 1 din Legea 230/2007, care prevăd ca suma penalităților nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 3374,94 lei din care 1988,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2014- martie 2015 si suma de 1386,27 lei reprezentând penalitati de întârziere aferente aceleiași perioade.
Va obliga pârâta sa plătească reclamantei Asociația de P. nr. 16 Eroilor suma de 300 lei reprezentând cheltuieli de judecata constând in onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta Asociația de P. nr. 16 Eroilor, cu sediul în C., ., nr. 4, .. D., in contradictoriu cu pârâta B. L., domiciliată în C., ., ., ..
Obliga pârâta sa plătească reclamantei Asociația de P. nr. 16 Eroilor suma de 3374,94 lei din care 1988,67 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2014- martie 2015 si suma de 1386,27 lei reprezentând penalitati de întârziere aferente aceleiași perioade.
Obliga pârâta sa plătească reclamantei Asociația de P. nr. 16 Eroilor suma de 300 lei reprezentând cheltuieli de judecata constând in onorariu avocat.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 23.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R.-M. T. L. V.
Red. M.R.T/ Tehnored. L.V.2 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 18/2015. Judecătoria... | Fond funciar. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
