Pretenţii. Sentința nr. 836/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 836/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 26-01-2015 în dosarul nr. 40018/215/2014
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 836
Ședința publică de la 26 Ianuarie 2015
Completul compus din:
Președinte-C.-F. D.- judecător
Grefier-D. G.
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 3- 1 Mai în contradictoriu cu pârâtul N. Ș., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- cauza are ca obiect " pretenții".
În conformitate cu dispozițiile art. 104 pct. 13 din Regulamentul de ordine interioară al instanțelor judecătorești, conform cărora „În cazul în care niciuna dintre părți nu se prezintă la strigarea cauzei, dosarul va fi lăsat la sfârșitul ședinței când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se va proceda conform dispozițiilor procedurale”, instanța dispune o nouă strigare a cauzei, în ordinea listei de ședință, având în vedere lipsa părților.
La a doua strigare a cauzei nu au răspuns părțile.
Verificând competența, în conformitate cu prevederile art. 131 C.p.civ., instanța constată că, potrivit dispozițiilor art. 94 pct. 1 lit. c) rap. la art. 107 Cpciv., este competentă general, material și teritorial în soluționarea cauzei.
În temeiul dispozițiilor art. 255 coroborat cu art. 258 Cod de Procedură Civilă încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind că această probă este admisibilă putând duce la soluționarea cauzei.
Nemaifiind alte excepții de invocat și cereri de formulat, instanța constată, în temeiul art. 244 Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea procesului, iar în temeiul art. 389 și urm. Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /27.10.2014, reclamanta Asociația de P. nr. 3- 1 Mai a chemat în judecată pe pârâtul N. Ș., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligat la plata sumei totale de 6219,01 lei, din care suma de 4298,31 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și suma de 1920,70 lei, reprezentând penalități de întârziere la care solicită adăugarea și a unui procent de penalitate de întârziere de 2% pe zi, calculat până la data de plății efective, fără a depăși cuantumul debitului, datorat potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 din legea nr. 230/2007.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a achitat obligațiile privind cheltuielile de întreținere și penalitățile de întârziere aferente perioadei aprilie 2013- august 2014, deși a fost somat, în repetate rânduri, în acest sens.
În drept, reclamanta și-a întemeiat susținerile pe dispozițiile Legii nr. 230/2007 și ale Codului Civil.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar, următoarele înscrisuri: liste de plată aferente perioadei aprilie 2013- august 2014, procesele-verbale încheiate la data de 11.04.2013, 27.02.2014.
Potrivit dispozițiilor art. 50, alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, acțiunea formulată de reclamantă, este scutită de plata taxei judiciare de timbru și de aplicarea timbrului judiciar
Instanța, în temeiul art. 255 coroborat cu art. 258 Cod procedură civilă, a încuviințat proba cu înscrisuri, solicitate de reclamantă, apreciind că este admisibilă, putând duce la soluționarea cauzei.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare în condițiile dispozițiilor art. 205-208 C.P.C., însă a depus la dosarul cauzei un set de chitanțe, privind achitarea întregului debit restant.
Prin precizarea înaintată prin fax la data de 26.01.2015, reclamanta a solicitat instanței să respingă acțiunea, întrucât a rămas fără obiect, pârâtul achitând în totalitate pretențiile, cu cheltuieli de judecată
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit extrasului de cont emis de către Asociația de P. nr. 3- 1 Mai depus la dosar (fila 4), instanța constată că pentru perioada aprilie 2013- august 2014, pârâtul N. Ș. nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr. 31 situat în C., .. A4, . s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în cuantum de 6219,01 lei din care suma de 4298,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 1920,70 lei reprezintă penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plata, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, instanța mai reține că pârâtul a achitat integral debitul restant în cuantum de 6219,01 lei, așa cum reiese din chitanțele depuse la dosarul cauzei și precizarea depusă de reclamantă la data de 26.01.2015 (filele 69-74, 76-78).
Având în vedere că pârâtul a probat în totalitate liberarea de obligație, prin plată instanța constată că obiectul cauzei, reprezentat de debitul restant în cuantum de 6219,01 lei, nu mai există prin achitarea acestuia integral de către pârât, astfel că va respinge cererea ca fiind rămasă fără obiect.
În ceea ce privește obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 300 lei instanța reține următoarele:
Potrivit dispozițiilor art. 49 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari si art. 32 din HG 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, conform cărora cotele de contribuție la cheltuielile asociației, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, se achita in termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plata, data care trebuie înscrisă in lista de plata respectiva, neplata cotelor de contribuție in acest termen atrăgând perceperea de penalități de întârziere, in sistemul stabilit de asociația de proprietari, instanța constată ca parata era de drept in întârziere, in ceea ce privește plata debitului la care se face referire in acțiunea introductiva, astfel încât plata debitului nu este de natura sa o exonereze de la plata cheltuielilor de judecata efectuate de reclamantă, respectiv suma de 500 lei.
Astfel, instanța urmează să constate culpa procesuală a pârâtului și să facă aplicarea dispozițiilor art. 451 raportat la 454 C.proc.civ., motiv pentru care va obliga pârâtul să achite reclamantei suma de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariu apărător potrivit chitanței nr. 364/26.09.2014( fila 4).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 3- 1 Mai, cu sediul în C., .. A7a, parter, jud. D. în contradictoriu cu pârâtul N. Ș., domiciliat în C., .. A4, ., jud. D., ca rămasă fără obiect.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, cerere de apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 26.01.2015.
Președinte,Grefier,
C.-F. D. D. G.
Red. CFD./Tehnored. D.G.
4 ex./12.02.2015
| ← Rezoluţiune contract. Sentința nr. 444/2015. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 123/2015.... → |
|---|
