Pretenţii. Sentința nr. 499/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 499/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 20-01-2015 în dosarul nr. 30602/215/2014
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA – JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 499
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 20.01.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: S. M. B. - judecător
GREFIER: A. S.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 16 Brazda lui N., în contradictoriu cu pârâtul V. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, care învederează instanței că prin cererea de chemare în judecată reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, conform art. 223, pct. 3 Noul cod de procedură civilă.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 05.08.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 16 Brazda lui N. a chemat în judecată pe pârâtul V. M., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâtul la plata sumei totale de 5.078,94 lei, din care suma de 4.310,27 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și suma de 768,67 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar, nu a achitat întreținerea aferentă imobilului proprietatea acestuia din luna iulie 2013, deși a fost somat în nenumărate rânduri.
Reclamanta a mai precizat că penalitățile de întârziere sunt cele calculate și facturate de furnizorii de utilități R.A. Termoficare, Compania de A., penalități pe care asociația le plătește conform contractului între părți și nu fac parte din sistemul propriu de penalități al asociației.
În drept, au fost invocat de prevederile art. 1073 și urm. C.civ. și ale Legii 230/2007.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru.
În susținerea acțiunii au fost depus la dosar, în copii conforme cu originalul, extras de cont, proces verbal de informare gratuită privind avantajele medierii nr. 2/21.10.2013, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități, modul de repartizare al penalităților impuse de furnizori.
Pârâtul, deși i s-a comunicat cererea de chemare în judecată cu mențiunea ca în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții are obligația de a depune întâmpinare, la dosar existând dovada comunicării efectuate către pârât, în procedura de regularizare a cererii, pârâtul nu a depus la dosar întâmpinare, instanța reținând la acest termen de judecata incidența în cauza a dispozițiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzut din dreptul de a mai propune probe și a invoca excepții, cu excepția celor de ordine publică.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul, deși membru al asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din iulie 2013, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 4.310,27 lei pentru perioada iulie 2013 – iunie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 4.310,27 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtului penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 4.310,27 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei iulie 2013 – iunie 2014 și a sumei de 768 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 16 Brazda lui N., cu sediul în C., . P., .. B, parter, jud. D., în contradictoriu cu pârâtul V. M., cu domiciliul în C., . P., .. 1, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 4310,27 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei iulie 2013 –iunie 2014 și a sumei de 768 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 20.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.M.B./Tehnored. A.S.
4 ex. / 06.02.2015
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
