Pretenţii. Sentința nr. 876/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 876/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 26-01-2015 în dosarul nr. 28231/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 876
Ședința publică de la 26 01 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier V. G.
Pe rol judecarea actiunii in pretentii, formulata de reclamanta A. De L. NR. 5 Valea Roșie, in contradictoriu cu pârâta B. Nicolița.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns pârâta.
Procedura legal indeplinita.
Verificîndu-și din oficiu competența în baza dispozițiilor art.131 NCPC,instanta constata ca,față de dispozițiile art.94 alin.1,lit.j NCPC și art.107 NCPC, este competenta general,material si teritorial in solutionarea prezentei cauze.
Instanta constată că reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri și judecarea în lipsă.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
La interpelarea instanțeri pârâta învederează că nu mai are cereri de formulat, recunoaște debitul solicitat de reclamantă și solicită eșalonarea acestuia.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată, în temeiul art. 244 alin 1 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fond.
Pârâta solicită eșalonarea debitului.
În temeiul art.394 alin.1 din Noul Cod de Procedură Civilă, considerând lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
La data de 15.07.2014, reclamanta Asociația de L. nr. 5 Valea Roșie a chemat în judecată pe pârâta B. Nicolița, solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, să fie obligată la plata sumei de 3229,14 lei, din care suma de 2398,67 lei reprezintă debit restant aferent perioadei 01.02._14 iar suma de 830,47 lei reprezintă penalități de întârziere aferente perioadei 01.02._14
În fapt, reclamanta a precizat că pârâta este proprietara apartamentului situat în C.,.., ., și nu achitat cheltuielile de întreținere pe perioada 01.02._14, la care se adaugă penalități de întârziere aferente perioadei 01.02._14.
A învederat că penalitățile sunt stabilite de asociație în cuantum de 0,2% pe zi de întîrziere.
În drept s-au invocat dispozițiile art 49 si art.50 din Legea nr. 230/2007 și art 194 C.pr.civ.
A solicitat judecarea cauzei în lipsă și a solicitat să se constate că acțiunea este scutită de plata taxei de timbru,potrivit art.50 din legea 230/2007.
În probațiune au solicitat administrarea probei cu înscrisuri și a depus la, liste de plată.
În faza de verificare și regularizare a cererii, la 20.10.2014 parata a formulat întâmpinare prin care susține că a fost în imposibilitatea de a achita cheltuielile de întreținere din motive de sănătate și pentru faptul că locuieste impreună cu cei doi copii care sunt studenți.
Arata că de la 01 01 2015 fiica sa va obtine un post de medic rezident și va începe sa achite debitul.A solicutat esalonarea acestui debit. A depus acte medicale.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
(2) Cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.”
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.” iar aliniatul 1 al art. 50 din același text legal prevede că „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de
contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Din înscrisurile depuse la dosar de reclamantă, respectiv tabelul cu situația restanțelor și listele lunare de plată, instanța reține că pîrîta datorează sumele solicitate de reclamantă prin acțiune,avînd în vedere că pîrîta personal,prezentă la acest termen a recunoscut în totalitate debitul solicitat.
Având în vedere considerentele de fapt și drept mai sus expuse, va admite acțiunea și va obliga pârâta, să plătească reclamantei suma de 322,14 lei din care suma de 2398,67 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 830,47 lei reprezintă penalități de întârziere sume aferente perioadei 01.02._14.
Prin cererea formulată,reclamanta a solicitat și acordarea cheltuielilor de judecată,însă avînd în vedere recunoașterea pîrîtei la primul termen de judecată,în baza art.454 cpc,instanța va respinge această solicitare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta Asociația de L. nr. 5 Valea Roșie, cu sediul in C. ,22 Decembrie 1989, . ,judetul D., CF_ in contradictoriu cu pârâta B. Nicolița, domiciliată in C., ., ., .,CNP_.
Obliga pârâta, sa plateasca reclamantei, suma de 3229,14 lei din care suma de 2398,67 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 830,47 lei reprezintă penalități de întârziere, sume aferente perioadei 01.02._14.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
Cu apel in 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședința publică de la 26 01 2015
PresedinteGrefier
M. MihaiVirginia G.
Red.MM
Tehnored.VG
4 ex/21.04.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 106/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 870/2015.... → |
|---|
