Pretenţii. Sentința nr. 298/2013. Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 298/2013 pronunțată de Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ la data de 15-03-2013 în dosarul nr. 314/216/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CURTEA DE ARGEȘ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 298/2013
Ședința publică de la 15 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE G.-N. I.
Grefier S. E.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 4 D. DOAMNA CURTEA DE ARGEȘ REPREZENTATĂ PRIN PREȘEDINTE MOLOȘ I. ȘI ADMINISTRATOR D. A. și pe pârâtul G. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează că la data de 12.03.2013 s-a depus la dosarul cauzei un set de înscrisuri de către reclamantă.
Instanța în temeiul art. 167 Cod procedură civilă, încuviințează pentru părți proba cu înscrisurile depuse la dosar și proba cu interogatoriul pârâtului, constată terminată cercetarea judecătorească și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată sub nr._ , reclamanta Asociația de Proprietari nr.4 D. Doamna din mun. Curtea de Argeș a chemat în judecată pe pârâtul G. C., solicitând să fie obligat la plata sumei totale de 139,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada 1.08.2011–31.01.2013( din care suma de 26 de lei reprezintă penalități de întârziere).
În motivarea cererii s-a arătat că pârâtul datorează suma respectivă reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei mai sus arătate.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 969 și 1091 C.civ.
În susținerea cauzei, reclamanta a depus la dosar înscrisuri în legătură cu obiectul cauzei (fișă a cheltuielilor de întreținere pentru perioada 1.08.2011–31.01.2013-f. 3,4).
La data de 12.03.2013, reclamanta a formulat o cerere precizatoare prin care a arătat că suma de 115,40 de lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe o perioadă de 18 luni, respectiv în intervalul august 2011-ianuarie 2013, iar penalitățile de întârziere aferent acestei perioade sunt în cuantum de 42,35 de lei( fil.8). La cerere au fost atașate în copie tabelul de calcul al cheltuielilor și penalităților, precum și procesul verbal nr.2/12.02.2010 privind calculul penalităților de întârziere( fil.9,10).
Pârâtul, deși legal citată cu mențiunea chemării la interogatoriu, nu s-a prezentat la instanță, nu a formulat întâmpinare și nici alte cereri sau apărări în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În perioada 1.08.2011–31.01.2013, G. C. a acumulat restanțe la întreținere în cuantum de 115,40 lei, precum și 42,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferent acestei perioade.
Potrivit dispozițiilor art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Conform prevederilor art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat.
Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Din cuprinsul înscrisurilor depuse la dosar de reclamantă rezultă că pârâtul G. C., în calitate de proprietar al apartamentului-garsonieră situat în municipiul Curtea de Argeș,..17B, ., datora la data formulării acțiunii suma de 115,40 lei, precum și 42,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferent acestei perioade, reprezentând cheltuieli de întreținere( f.3, 4 și fil.9,10).
Neprezentarea pârâtului la interogatoriu echivalează cu recunoașterea pretențiilor deduse judecății, potrivit dispozițiilor art. 225 Cod procedură civilă.
În consecință, coroborând probele administrate în cauză, rezultă că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată, urmând ca în baza art. 31 din Legea nr. 114/1996 să fie admisă și să fie obligat pârâtul G. C. la plata sumei de suma de 115,40 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada 1.08.2011–31.01.2013, precum și la plata sumei de 42,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferent acestei perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 4 D. DOAMNA, cu sediul în municipiul Curtea de Argeș, .. E18, .,.,în contradictoriu cu pârâtul G. C., domiciliat în municipiul Curtea de Argeș, ..E 17 B,.,..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 115,40 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada 1.08._13 precum și suma de 42,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferente acestei perioade.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.03.2013.
Președinte,Grefier,
G. N. IonescuSimona E.
IGN/SE
4ex/01.04.2013
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 1181/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 78/2013. Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ → |
|---|
