Pretenţii. Sentința nr. 1327/2014. Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1327/2014 pronunțată de Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ la data de 10-12-2014 în dosarul nr. 2382/216/2014
Dosar nr._ pretenții
Operator prelucrare date cu caracter personal nr. 5012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CURTEA DE ARGEȘ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1327/2014
Ședința publică de la 10 decembrie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE G.-M. T.
Grefier N. R.
Pe rol fiind spre soluționare cauza civilă privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 2 legal reprezentată prin președinte I. D. și administrator Ș. M. și pe pârâtul S. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima strigare a cauzei, au lipsit reprezentantul legal al reclamantei și pârâtul.
Procedura îndeplinită în mod legal, conform art. 153 alin. 1 Cod procedură civilă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează obiectul cauzei și stadiul soluționării acesteia, menționând că pricina este la primul termen de judecată.
Instanța, având în vedere lipsa părților la prima strigare a cauzei, dispune lăsarea cauzei la a doua strigare, potrivit dispozițiilor art. 104 alin. 13 din Regulamentului de ordine interioară al instanțelor judecătorești.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la a doua strigare a cauzei a lipsit reprezentantul legal al reclamantei și pârâtul.
Procedura îndeplinită în mod legal, conform art. 153 alin. 1 Cod procedură civilă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează obiectul cauzei și stadiul soluționării acesteia, menționând că pricina este la primul termen de judecată.
Instanța constată că Judecătoria Curtea de Argeș este competentă general, material și teritorial să soluționeze pricina, raportat la dispozițiile art. 94 pct. 1 lit.j și art. 107 C.pr.civ.
În baza art. 238 Cod procedură civilă, stabilește durata estimativă la o zi pentru cercetarea procesului de față.
În baza art. 255 alin.1 Cod procedură civilă, rap. la art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisurile existente la dosar pentru reclamantă.
Constată că reclamanta a solicitat judecata cauzei în lipsă și nu mai sunt alte cereri în cauză, și, în baza art. 244 alin. 1 C.pr.civ., socotindu-se lămurită, declară încheiată cercetarea procesului și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Curtea de Argeș la data de 02.09.2014 sub nr._ reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 2 CURTEA DE ARGEȘ a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul S. L., ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 383,17 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat sumele datorate în perioada iunie 2013-mai 2014 și, deși a fost notificat cu privire la sumele restante prin somațiile nr. 103/19.08.2013 și nr. 57/07.04.2014, pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile de plată. În consecință, s-a solicitat admiterea acțiunii cu cheltuieli de judecată.
În drept, au fost invocate prevederile OG nr. 5/2001 și art 961 și 1068 cod civil și Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociaților de proprietari.
În dovedirea pretențiilor, reclamanta a atașat următoarele înscrisuri: fișă contabilă privind debitul pârâtului( fila nr.4), extras contract de vânzare cumpărare prin care pârâtul a cumpărat apartamentul (f.5), proces-verbal din 15.04.2014 ( f.6).
Pârâtul, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru a formula apărări.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține:
În fapt, pârâtul este proprietarul unui apartament situat în Curtea de Argeș, . B3, ., județ Argeș, apartament amplasat în raza Asociației de proprietari nr. 2 Curtea de Argeș. Reclamanta nu a făcut dovada debitului solicitat în cuantum de 383,17 lei reprezentând contravaloare utilități pentru perioada iunie 2013-mai 2014, respectiv nu a depus listele lunare de plată, deși instanța i-a solicitat acest lucru prin adresa din 19.11.2014. Urmare a acesteia, reclamanta a comunicat prin adresa nr. 211/02.12.2014 ( f.30) că listele de plată se regăsesc în registrul de partizi pe care l-a depus la dosar în copie certificată. Totodată, instanța reține că reclamanta nu a făcut dovada notificării pârâtului cu privire la plata debitului, așa cum a susținut prin cererea introductivă, această dovadă nefiind depusă la dosar.
În drept, potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Astfel, principala condiție necesară pentru ca un proprietar să aibă obligația de a plăti cota de contribuție la cheltuielile asociației este ca aceste cheltuieli să rezulte din lista lunară de plată a cheltuielilor.
Analizând înscrisurile de la dosar, instanța apreciază că reclamanta nu a făcut dovada, în condițiile legii, cu privire la sumele pretinse de la pârât, respectiv faptul că aceste sume rezultă din listele lunare de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, astfel cum impune textul legal amintit anterior. Extrasul din registrul asociației, depus la fila nr. 4, înscris întocmit pentru dovedirea pretențiilor în acest dosar, nu este în măsură să îndeplinească condițiile prev. de art. 46 din Legea 230/2007. Acest înscris cuprinde defalcat sumele pentru diverse utilități calculate în perioada iunie 2013-mai 2014, sume ce sunt atribuite pârâtului, însă nu conține liste de plată lunare, așa cum s-a invocat de către reclamantă.
Pentru considerentele expuse anterior, în temeiul art. 46 din Legea 230/2007, instanța va respinge cererea ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge, ca neîntemeiată, cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 2 legal reprezentată prin președinte I. D. și administrator Ș. M., cu sediul în Curtea de Argeș, . A3, scara D, parter, județ Argeș, împotriva pârâtului S. L., domiciliat în Curtea de Argeș, . B3, scara A, apartamentul 20, județul Argeș.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se va depune la Judecătoria Curtea de Argeș.
Pronunțată în ședința publică, azi, 10.12.2014.
Președinte, Grefier,
G.-M. T. N. R.
G.M.T./N.R.
4 ex. /22.12.2014
.>
- reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 2
- pârâtul S. L..
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1225/2014. Judecătoria... | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 910/2014.... → |
|---|
