Evacuare. Sentința nr. 1225/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1225/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 05-03-2013 în dosarul nr. 455/221/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., .. 35
Tel:0254_/ Fax: 0254_ / e-mail judecătoria_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR nr._
Sentința civilă nr.1225/2013
Ședința publică din data de 05.03.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. C. – judecător
GREFIER: L. B.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamanta Țipter M. în contradictoriu cu pârâții D. V. C. și D. T., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat reprezentanta reclamantei – av.Maniul M., lipsind reclamanta și pârâții.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentanta reclamantei depune la dosar practică judiciară și arată că nu mai are alte cereri.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii precizate, evacuarea necondiționată a pârâților din apartamentul proprietatea reclamantei, pentru motivele invocate în acțiune, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față,
Constată următoarele:
Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei D. sub nr._ /23.01.2013, reclamanta Țipter M., cu domiciliul în D., Calea zarandului, nr.4, ., ., jud. Hunedoara, a solicitat în contradictoriu cu pârâții D. V. C. și D. T., ambii cu domiciliul în D., ..3, ., parter, ., ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună evacuarea necondiționată a pârâților din imobilul – apartament situat administrativ în D., ..3, ., înscris în CF_-C1-U12 (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 6384/1), nr. top. 3756/47/I.
În motivarea cererii, în esență, reclamanta a arătat că pârâții sunt fostul său soț și mama acestuia; prin sentința civilă nr. 7035/2010, irevocabilă și investită cu formulă executorie, apartamentul în litigiu i-a fost atribuit în urma partajării bunurilor dobândite sub durata căsătoriei cu pârâtul; dreptul său de proprietate în cotă de 1/1 parte a fost înscris în cartea funciară a imobilului, iar pârâții folosesc apartamentul fără drept și fără acordul său.
În drept, cererea a fost întemeiată pe disp. art. 555 C.civ.
În probațiune, reclamanta a anexat cererii, în fotocopii, extras de carte funciară, sentința civilă nr. 7035/17.12.2010 pronunțată de Judecătoria D. în dosarul civil nr._ .
Legal citați în cauză (proces verbal de îndeplinire a procedurii de citare f. 22, 23 din dosar), pârâții D. V. C. și D. T. nu au formulat întâmpinare și nu s-au prezentat în fața instanței pentru a-și preciza poziția procesuală față de cererea formulată.
Cererea de chemare în judecată a fost legal timbrată cu suma de 10,00 lei taxă judiciară de timbru și 0,30 lei timbru judiciar, anulate la dosar (f. 3).
În cauză au fost încuviințate și s-au administrat probe cu înscrisuri.
Analizând acțiunea civilă de față, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a apărărilor formulate, instanța reține următoarele:
Prin sentința civilă pronunțată la data de 06.10.2006 în dosarul nr._ (nr. vechi 1397/2006) s-a admis acțiunea civilă formulată de reclamanta D. M. în contradictoriu cu D. V. C. și, în consecință, s-a declarat desfăcută din vina ambilor soți căsătoria încheiată între aceștia, stabilindu-se numele pe care soții urmează a-l purta și s-a dispus disjungerea capătului de cerere privitor la partajul bunurilor comune dobândite sub durata căsătoriei.
Dosarul nou format prin disjungere a fost înregistrat sub nr._ .
Prin sentința civilă nr. 7035/17.12.2010 pronunțată de Judecătoria D. în dosar nr._, definitivă prin respingerea apelului conform deciziei civile nr. 87/A/2012 a Tribunalului Hunedoara și irevocabilă prin respingerea recursului conform deciziei civile nr. 130/2012 a Curții de Apel A.-I., a fost admisă în parte acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta Țiper M. în contradictoriu cu pârâtul D. V. C. și s-a dispus sistarea comunității de bunuri prin formarea de loturi și atribuirea acestora, în natură, părților.
În ce privește imobilul – apartament situat administrativ în D., ..3, ., parter, ., înscris în CF_-C1-U12 (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 6384/1), nr. top. 3756/47/I, acesta a fost atribuit reclamantei.
S-a dispus respingerea cererii de intervenție formulată de intervenienții D. C. și D. T..
Dispozițiile art. 555 și urm. C.civ. - „(1) Proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi și dispune de un bun în mod exclusiv, absolut și perpetuu, în limitele stabilite de lege.” justifică, deopotrivă, exercițiul dreptului de proprietate, cât și pe cel al atributelor ce decurg din acesta. Astfel, invocarea ca temei juridic a prevederilor art. 555 C.civ. nu califică în mod direct acțiunea ca fiind una în revendicare, aceasta putând fi o acțiune în evacuare, în raport de obiectul și natura acesteia, determinate de către reclamant, potrivit principiului disponibilității. Astfel, dacă imobilul este ocupat în mod abuziv de către o persoană, proprietarul este lipsit de două dintre cele trei atribute fundamentale ale dreptului de proprietate, respectiv de posesie și folosință, iar pentru reîntregirea dreptului său, are la îndemână atât acțiunea personală în evacuare cât și pe cea reală în revendicare.
Evacuarea reprezintă o sancțiune civilă, aplicabilă raporturilor juridice de locațiune, caracterizată prin faptul că reclamantul urmărește eliberarea de către pârât a imobilului la care se referă litigiul. Acțiunea în evacuare este specifică raporturilor locative care privesc doar folosința imobilului, iar în cadrul ei nu se analizează existența dreptului real asupra bunului. Eliberarea imobilului fiind de esența acțiunii în evacuare, aceasta poate fi introdusă împotriva celui care folosește bunul, fără a contesta dreptul reclamantului.
În speță, din probele administrate în cauză, se va reține că pârâții nu au contestat dreptul de proprietate al reclamantei asupra imobilului în litigiu și nici faptul că, deși inițial au locuit în imobil cu acordul reclamantei, ulterior, nu au mai avut acest acord și au refuzat să-l elibereze.
Prin urmare, pentru cele ce preced, instanța apreciază ca fiind întemeiată acțiunea civilă promovată de reclamantă, motiv pentru care o va admite și va dispune evacuarea necondiționată a pârâților din imobilul – apartament situat administrativ în D., ..3, ., înscris în CF_-C1-U12 (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 6384/1), nr. top. 3756/47/I, aflat în proprietatea exclusivă a reclamantei potrivit extrasului de carte funciară atașat acțiunii (f. 5 dosar).
Văzând și disp. art. 274 C.pr.civ.,
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă înaintată de reclamanta Țipter M., cu domiciliul în D., Calea zarandului, nr.4, ., ., jud. Hunedoara, în contradictoriu cu pârâții D. V. C. și D. T., ambii cu domiciliul în D., ..3, ., parter, . și, în consecință:
Dispune evacuarea necondiționată a pârâților din imobilul – apartament situat administrativ în D., ..3, ., parter, ., înscris în CF_-C1-U12 (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 6384/1), nr. top. 3756/47/I.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 05.03.2013.
Președinte, Grefier,
A. C. L. B.
Red. CA/.> 4 ex. - 28.03.2013.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3348/2013. Judecătoria... | Uzucapiune. Sentința nr. 3805/2013. Judecătoria DEVA → |
|---|
