Pretenţii. Sentința nr. 140/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 140/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 14-01-2013 în dosarul nr. 7863/221/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., .. 35
Tel:0254_/ Fax: 0254_/ e-mail_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 140/2013
Ședința publică din 14 ianuarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - U. G. M.
Grefier - M. G.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 415 D. în contradictoriu cu pârâtul C. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare a fost îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
S-a constatat că la dosar prin serviciul registratură în data de 12.12.2012 reclamanta a depus extras de carte funciară și procesul verbal încheiat cu ocazia adunarii generale în data de 27.03.2008 privind cuantumul penalitatilor de intarziere.
Instanța de judecată, în temeiul art. 1591 al.3 Cod procedură civilă, astfel cum a fost modificat prin Legea 202/2010, verificând din oficiu competența generala, materială și teritorială a Judecătoriei D. în a soluționa prezenta cauza, a constatat că este competență general, material și teritorial. Având în vedere că au fost administrate înscrisurile necesare soluționării cauzei, iar părțile nu au formulat alte cereri și nu au solicitat încuviințarea sau administrarea altor probatorii, a constatat cauza în stare de judecată și în conformitate cu disp. art. 150 C.proc.civ.,socotindu-se lămurită, a reținut cauza spre soluționare.
După strigarea cauzei s-a prezentat reprezentantul reclamantei dl. A. Z., care a pus concluzii de admitere a acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
JUDECĂTORIA,
Deliberând asupra cauzei de față,
Constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei D. sub nr._ /17.08.2012, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 415 D. a chemat în judecată pe pârâtul C. V., solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri prin care să se dispună obligarea la plata sumei de 739,76 lei, din care 597,46 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere neachitate pentru perioada ianuarie – iulie 2012 și 142,30 lei penalități de întârziere aferente.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul este membru al asociației și în perioada arătată nu și-a achitat taxele cuvenite.
Pentru neplata cotelor de contribuție prevăzute în lista de plată afișată lunar, asociația de proprietari prin sistemul de penalizări propriu, impune o penalizare oricărui proprietar care se face vinovat, după o perioadă de 30 de zile calendaristice de la termenul stabilit pentru plată.
In drept au fost invocate dispozitiile art.31 anexa 2 din Legea nr.114/1996, art.34 din HG 400/2003.
S-au atașat cererii următoarele înscrisuri: extras CF NR._ D.(f.12), proces verbal incheiat cu ocazia adunării generale de stabilire a penalităților (f. 13), situatia financiara a debitorului (f. 4).
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și de plata timbrului judiciar în temeiul art. 1 alin. 2 din OG nr. 32/1995 privind timbrul judiciar.
Pârâtul C. V. legal citat, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a-și preciza poziția procesuală față de cererea formulată, astfel încât, potrivit art. 152 din Codul de procedură civilă, instanța se va pronunța pe temeiul dovezilor administrate.
Analizând actele și lucrările dosarului, prin prisma motivelor invocate, a apărărilor expuse și a probelor administrate, instanța reține următoarea situație de fapt :
Pârâtul deține apartamentul situat în localitatea D., Aleea Constructorilor, ., etaj 3, apart. 54, jud. Hunedoara și este membru al Asociației de P. nr. 415 D., aceasta având atribuția de a repartiza cota-parte din cheltuielile comune pentru fiecare apartament, întocmind fișe lunare de plată și încasând sumele aferente.
Potrivit situatiei financiare depuse în susținerea cererii (f.4), pârâtul nu și-a achitat în totalitate și la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada ianuarie – iulie 2012. Prin proces-verbal încheiat cu ocazia adunării generale a asociației – fila 13 dosar, aceasta a hotărât că se aplică locatarilor care au restanțe la taxele comune o penalitate de 0,2% pe zi de întârziere. Din analiza inscrisurilor depuse de reclamantă, reiese că pârâtul datorează Asociației de proprietari sumele de 597,46 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere neachitate pentru perioada ianuarie – iulie 2012 și 142,30 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Potrivit prevederilor art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: - ”Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.“
Potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.“
Legal citat și cu mențiunea de a depune întâmpinare sub sancțiunea decăderii conform art. 103 C.pr.civ., pârâtul nu s-a prezentat la solicitarea instanței, nu a făcut în cauză dovada achitării debitului și nu a contestat cuantumul creanței.
Având în vedere dispozițiile legale și considerentele prezentate, instanța constată creanța pretinsă de reclamantă ca fiind certă, lichidă și exigibilă, conform dispozițiilor art. 379 C.pr.civ.
Față de starea de fapt reținută și având în vedere prevederile legale menționate, instanța apreciază că acțiunea reclamantei este întemeiată și urmează să o admită în consecință, astfel cum a fost formulată.
Văzând că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 415 D., cu sediul în localitatea D., Aleea Constructorilor, ., ., în contradictoriu cu pârâtul C. V., cu domiciliul în localitatea D., Aleea Constructorilor, ., ., jud. Hunedoara și, în consecință:
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 739,76 lei, din care 597,46 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere neachitate pentru perioada ianuarie – iulie 2012 și 142,30 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Fără cheltuieli de judecată.
Irevocabila.
Pronunțată în ședința publică din data de 14.01.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
U. G. M. M. G.
Red. UGM/MG
4 ex. – 12.02.2013.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4544/2013. Judecătoria DEVA | Pretenţii. Sentința nr. 4060/2013. Judecătoria DEVA → |
|---|
