Pretenţii. Sentința nr. 3259/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3259/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 21-06-2013 în dosarul nr. 652/221/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., . nr. 35
Tel: 0254_/ Fax: 0254_ / e-mail_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3259/2013
Ședința publică din data de 21 iunie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: R. M.
Grefier: M. G. M.
Pe rol se află soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta Asociația de proprietari nr. 318 D., în contradictoriu cu pârâtul I. V., având ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, părțile nu se prezintă.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se constată că reclamanta a depus, prin serviciul Registratură, un set de înscrisuri reprezentând hotărârea Adunării Generale privind stabilirea cuantumului penalităților de întârziere, un tabel cu modul de calcul al debitului și practică judiciară.
Instanța, constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat și probe de administrat, reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra acțiunii civile de față constată:
Prin cererea formulată și înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 30 ianuarie 2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 318 D., cu sediul în mun. D., ., ., parter județul Hunedoara în contradictoriu cu pârâtul I. V., domiciliat municipiul D., ., ., ., județul Hunedoara, a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 3048,97 lei compusă din 2052,87 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune de întreținere și 996,10 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea cererii, în esență, reclamanta a arătat că pârâtul este membru al asociației și în perioada arătată nu și-a achitat taxele comune datorate.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 49 și 50 din Legea nr. 230/2007.
În probațiune, reclamanta a anexat cererii înscrisuri.
Pârâtul nu au formulat întâmpinare.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și de plata timbrului judiciar în temeiul art. 1 alin. 2 din OG nr. 32/1995 privind timbrul judiciar.
În cauză au fost încuviințate și s-au administrat probe cu înscrisuri.
Analizând acțiunea de față, prin prisma motivelor invocate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Din situația debitului restant depus la dosar rezultă că pârâtul are calitatea de membru al asociației de proprietari și că nu și-a achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere, înregistrând un debit restant în valoare de 2052,87 lei, aferent perioadei 01.10.2010 – 31.12.2012.
Prin procesul-verbal din 25.01.2010 asociația a hotărât că se aplică locatarilor care au restanțe la taxele comune o penalitate de 2 % pe zi de întârziere.
Potrivit prevederilor art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: - ”Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”, iar potrivit prevederilor art. 46 din același act normativ – “Toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
De asemenea, instanța reține că potrivit art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, putând stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată – penalități care nu vor putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicabile numai după o perioadă de 30 zile de la termenul stabilit pentru plată și care nu pot depăși suma la care s-au aplicat.
Examinând înscrisurile depuse la dosar de reclamantă în dovedirea pretențiilor, instanța constată că pârâtul datorează suma de 2052,87 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei 01.10.2010 – 31.12.2012. Deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare, neexprimându-și poziția procesuală față de cererea formulată de reclamantă.
Prin urmare, creanța pretinsă de reclamantă în sumă de 2052,87 lei este certă, lichidă, exigibilă, conform dispozițiilor art. 379 Cod procedură civilă și necontestată de către pârât, care nu a făcut în cauză dovada achitării debitului și nu a contestat cuantumul creanței.
Cu privire la penalitățile de întârziere în valoare de 996,10 lei, instanța reține că prin procesul verbal al adunării generale a asociației de proprietari din 25.01.2010, s-a stabilit un cuantum de 2%/zi întârziere, peste limita legală prevăzută de art. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007, astfel acestea sunt nelegal calculate și pe cale de consecință acest capăt de cerere urmează a fi respins.
Pentru cele ce preced, pe baza considerentelor sus menționate, instanța apreciază acțiunea de față ca fiind întemeiată doar în parte, motiv pentru care o va admite și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 2052,87 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei 01.10.2010 – 31.12.2012.
Instanța nu va acorda cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 318 D., cu sediul în mun. D., ., ., parter județul Hunedoara în contradictoriu cu pârâtul I. V., domiciliat municipiul D., ., ., ., județul Hunedoara și, în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2052,87 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune.
Respinge în rest cererea.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 21 iunie 2013.
Președinte, Grefier,
R. M. M. G. M.
Red./Teh. R.M./M.G.M.
4 ex. – 27.06.2013
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 762/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 3274/2013. Judecătoria DEVA → |
|---|
