Pretenţii. Sentința nr. 4347/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4347/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 04-11-2013 în dosarul nr. 5820/221/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., . nr. 35
Tel: 0254_/ Fax: 0254_, e-mail:_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4347
Ședința publică din data de 04 noiembrie 2013.
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: P. A. C.
GREFIER: O. C.
Pe rol se află judecarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 255 D. în contradictoriu cu pârâta P. SRL, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă av. Mihuti N. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată depusă prin serviciul registratură la data de 07 octombrie 2013 cerere de către reclamantă prin care se solicită respingerea cererii ca rămasă fără obiect raportat la achitarea debitului datorat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța declară încheiată faza de cercetare a procesului în condițiile art. 244 alin. 1 Cod procedură civilă și acordă cuvântul în dezbateri.
Av. M. N., pentru reclamantă, solicită respingerea cererii de chemare în judecată ca rămasă fără obiect raportat la achitarea debitului datorat de către pârâtă, inclusiv a cheltuielilor de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 31 iulie 2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 255 D. a solicitat, în contradictoriu cu pârâta ., obligarea acesteia din urmă la plata sumei de 1.172,91 lei, din care suma de 506,93 lei reprezentând cheltuieli comune restante; 365,98 lei reprezentând penalități de întârziere și suma de 300 lei lucrări de reparații, sumă totală datorată pentru intervalul februarie 2012-iunie 2013.
În motivarea cererii sale, reclamanta a învederat faptul că pârâta, în calitate de proprietar a imobilului înscris în evidențele asociației, refuză în mod sistematic să își îndeplinească obligațiile de întreținere aferente perioadei februarie 2012-iunie 2013, figurând cu un debit principal restant în cuantum de 506,93 lei reprezentând taxe comune datorate. La acest debit, a mai arătat reclamanta faptul că a procedat la calcularea penalităților de întârziere în limita procentului de 0,2% pe zi de întârziere potrivit art. 49 din Legea 230/2007, figurând cu un debit accesoriu datorat în cuantum de 365,98 lei, la care se adaugă suma de 300 lei reprezentând reparații și zugrăveli efectuate în cursul anului 2012.
În probațiune, reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, respectiv: extras de carte funciară; proces verbal stabilire penalități; proces verbal de conciliere; notificare și liste lunare de întreținere.
În drept, reclamanta a invocat prevederile Legii 230/2007 și ale Codului de procedură civilă.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Pârâta, legal citată, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse în probațiune.
Pentru termenul de judecată din data de 07 Octombrie 2013, reclamanta a depus la dosar o cerere prin care a solicitat respingerea cererii ca rămasă fără obiect față de achitarea debitului de către pârâtă.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din cuprinsul borderourilor lunare de întreținere întocmite pentru intervalul februarie 2012-iunie 2013, reiese că pârâta . are calitatea de membru al asociației de proprietari reclamante, neachitându-și la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere, pentru intervalul arătat, figurând cu un debit restant de 506,93 lei, la care se adaugă penalități de întârziere în cuantum de 365,98 lei și fond reparații de 300 lei.
Potrivit disp. art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Totodată, instanța reține și disp. art. 46 din lege potrivit cărora: toți proprietarii au obligația de a plăti lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, instanța va avea în vedere și disp. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 potrivit cu care: asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. În acest sens, la data de 25.05.2012 a fost încheiat un proces verbal prin care s-a stabilit cuantumul penalităților la 0,2% pe zi de întârziere.
Pentru termenul de judecată din data de 07 octombrie 2013, reclamanta a depus o precizare a cererii, învederând faptul că pârâta a înțeles să își execute întocmai obligația existentă în sarcina sa, achitând debitul datorat astfel cum reiese din chitanța . nr._/18.09.2013, solicitând astfel respingerea cererii ca fiind rămasă fără obiect.
Față de poziția procesuală exprimată de reclamantă, prin apărător, văzând că pârâta a înțeles să își îndeplinească pe parcursul judecății obligațiile ce îi revin, instanța va constata faptul că prezenta cerere de chemare în judecată a rămas fără obiect, debitul fiind stins prin plată, fapt pentru care cererea formulată de reclamant va fi respinsă în consecință.
Văzând că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge, ca rămasă fără obiect, cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 255, cu sediul procesual ales în D., .. 6, județ Hunedoara în contradictoriu cu pârâta .., cu sediul în Suceava, ., nr. 13C, județ Suceava și sediul secundar-punct de lucru în D., Calea Zarandului, ., etaj 3, ., având ca obiect pretenții.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria D..
Pronunțată în ședință publică, azi 04 Noiembrie 2013.
Președinte, Grefier,
P. A. C., O. C.,
Red. P.A.C.
Tehnored. O.C.
05.11.2013.
Ex. 5.
Exp. 3 .>
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 4375/2013. Judecătoria DEVA | Pretenţii. Sentința nr. 2644/2013. Judecătoria DEVA → |
|---|
