Pretenţii. Sentința nr. 623/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 623/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 05-02-2013 în dosarul nr. 17502/225/2012
Dosar nr. 17_ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 623
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 05 Februarie 2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN
PREȘEDINTE - O. G.
GREFIER - L. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta . SA,în contradictoriu cu pârâtul P. C. , având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic C. A. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În baza art. 1591 alin. 4 c.p.civ., întrucât se află la prima zi de înfățișare, instanța procedează la verificarea competenței generale a instanței și văzând obiectul cererii de chemare în judecată care reprezinta pretenții, constată că potrivit disp. art.2 lit. b c.p.civ. este competentă material și potrivit art. 5 c.p.civ. este competentă teritorial cu judecarea cererii .
Consilier juridic C. A. pentru reclamantă depune la dosar listele de plată a întreținerii restante pentru perioada noiembrie 2011 – septembrie 2012 pentru imobilul deținut de pârât și învederează că nu mai are alte cereri de formulat .
Nemaifiind alte cereri de formulat și excepții de invocat și constatând cauza în stare de judecată, instanța acordă cuvântul pe fond.
Consilier juridic C. A. pentru reclamantă, având cuvântul solicită admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată .
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată următoarea situație de fapt:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 27.11.2012 și înregistrată sub numărul_ reclamanta . SA, a chemat în judecată pe pârâtul P. C. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța acesta să fie obligat la plata sumei de 1.935,07 lei, sumă ce reprezintă contravaloare regie restantă pe perioada noiembrie 2011 ( parțial) - septembrie 2012, sumă cesionată în totalitate în contul datoriei la serviciile de salubritate .
În motivarea acțiunii reclamanta a învederat că pârâtul, domiciliat în Dre. Tr. S., .. 8, ., parter, ., este membru al Asociației de proprietari nr. 20.
Prin contractul de cesiune creanțe nr. 519/14.11.2012, Asociația de Proprietari nr. 20 a cesionat reclamantei debitul înregistrat de pârâtul P. C-tin, în sumă de 1.935,07 lei și care reprezintă contravaloarea regiei restante pe perioada noiembrie 2011 ( parțial) –septembrie 2012.
Din luna noiembrie 2011, pârâtul nu și-a mai onorat în totalitate obligațiile privind plata regiei, ajungând la debitul de 1.935,07 lei.
Reclamanta a precizat că a notificat pe pârât, conform art. 1393 cod civil, prin adresa nr. 7209/14.11.2012, invitându-l la sediul societății în vederea achitării debitului cesionat de Asociatia de Proprietari nr. 20 în valoare de 1935,07 lei, dar acesta nu s-a prezentat. În drept a invocat disp. art. 46 din Legea 230/2007, art. 25 din HG nr. 1588/2007, contractul de cesiune creanțe nr. 519/14.11.2012 încheiat cu Asociația de Proprietari nr. 20, art. 1566 pct. 1, art. 1568 pct. 1, art. 1586 cod civil, art. 82 coroborat cu art. 112 și urm. c.p.civ. De asemenea, a arătat că acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar, având în vedere prevederile art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007 coroborat cu art. 15 lit. p din Legea 146/1997 .
În dovedirea celor susținute a depus la dosar, în copie, contractul de cesiune creanțe nr._.11.2012 încheiat cu Asociația de Proprietari nr. 20, fișă calcul regie, adresa nr. 7209/14.11.2012 prin care pârâtul a fost invitat la sediul societății în vederea achitării debitului .
În temeiul rolului activ reglementat de disp. art. 129 al. 5 c.p.civ., instanța a pus în vedere reclamantei să depună la dosar listele de plată a întreținerii pentru perioada solicitată, respectiv noiembrie 2011- septembrie 2012, acestea fiind depuse la data de 05.02.2013.
Pârâtul nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând întregul material probator administrat în cauză, instanța reține în fapt și în drept următoarele:
Reclamanta ., a chemat în judecată pe pârâtul P. C. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 1.935,07 lei, sumă ce reprezintă contravaloare regie restantă pe perioada noiembrie 2011 ( parțial) - septembrie 2012, sumă cesionată în totalitate în contul datoriei la serviciile de salubritate .
Instanța reține că pârâtul este membru al Asociației de Proprietari nr. 20, iar în perioada noiembrie 2011- septembrie 2012 a acumulat o regie restantă în cuantum de 3902,22 lei din care 1935,07 lei, a fost cesionată reclamantei de către Asociația de Proprietari 20 în baza contractului de cesiune de creanță nr. 519/14.11.2012.
În conformitate cu dispozițiile art.31 alin.2 din Regulamentul cadru de aplicare a Legii nr.114/1996 asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile.
Conform art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Art.46 din Legea nr.230/2007 prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plata, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat, după cum reiese din dispozițiile art.25 alin.1 teza I din H.G. nr.1588/2007.
Conform art. 1122 Cod civil, cesiunea bunurilor este abandonarea stării sale întregi, făcută de debitorul ce nu poate plăti creditorului sau creditorilor săi.
Cum reclamanta, conform contractului de cesiune de creanță nr. 519/14.11.2012 a preluat toate drepturile cedentului privind recuperarea creanțelor și anume și dreptul de a promova acțiuni pentru recuperarea debitului, instanța urmează să admită acțiunea formulată de reclamantă în sensul obligării pârâtului la plata sumei de 1 935,07 lei .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de . S.A, cu sediul în Dr. Tr. S., . bis, . în contradictoriu cu P. C., domiciliat în Dr. Tr. S., .. 8, ., parter . .
Obliga pirita la plata sumei de 1 935,07 lei reprezentind c/v regie restanta pe perioada noiembrie 2011 (parțial) - septembrie 2012.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.02.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. G.O./Tehnored.L.B.
4 ex../21.04.2013
Cod Operator 6497
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 417/2013. Judecătoria... | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 1487/2013.... → |
|---|
