Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1668/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1668/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 29-04-2015 în dosarul nr. 1182/225/2015
Dosar nr._ cerere cu valoare redusă
ROMÂNIA
JUDETUL MEHEDINTI
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR.1668
ȘEDINȚA DIN CAMERA DE CONSILIU DIN 29.04.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: L. G.
GREFIER: P. C.
Pe rol judecarea cauzei litigii cu profesioniști privind pe reclamanta Asociația de proprietari Z7C și pe pârâtul A. C., având ca obiect cerere cu valoare redusă.
La apelul nominal efectuat în camera de consiliu, lipsa părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care;
Instanța, cu privire la soluționarea prezentei cauze, conform art.131 C.p.civ., constată că potrivit art. 94 pct. 1 lit. j C.p.civ. este competentă general și material, iar potrivit art.1027 raportat la art. 107 alineat 1 C.p.civ. este competentă teritorial.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 238 C.p.civ., ținând cont de împrejurările cauzei, ce are ca obiect cerere cu valoare redusă, în raport de probele ce urmează a fi administrate și de complexitatea pricinii, apreciază că durata necesară pentru cercetarea procesului este de 30 de zile.
Instanța, în temeiul art.255 alin.1 rap. la art. 1.029 C.p.civ., apreciind că probele solicitate de reclamantă sunt admisibile potrivit legii, fiind de natură să ducă la soluționarea procesului, încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar.
Constatând lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale pricinii, potrivit art. 394 C.p.civ instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. la data de 10.02.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari Z7C în contradictoriu cu pârâtul A. C., în procedura prevăzută de art. 1.025 c.p.civ, a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să oblige pârâtul la plata sumei de 3425,05 lei, reprezentând regie restantă aferentă perioadei aprilie 2014 (soldul la această dată) - septembrie 2014.
În fapt s-a arătat că pârâtul este proprietar al imobilului situat în Drobeta T. S., str...2, ., . prezent aceasta înregistrează un debit restant în cuantum de 3425,05 lei.
Neîndeplinirea obligațiilor de plată de către pârât aduce prejudicii asociației de proprietari dar și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plaților pe care aceștia sunt obligați sa le înainteze furnizorilor, si pe cale de consecința, periclitarea derulării contractelor încheiate cu aceștia.
Mai mult, prin întârzierea la plată, furnizorii sunt în situația de a ne calcula penalități de întârziere.
Potrivit art.49 alin.2 din Legea nr. 203/2007, privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice."
Conform art.50 alin. 1 din Legea 230/2007 „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit."
Așadar, legea stabilește ca unic criteriu pentru chemarea în judecată a debitorilor împlinirea unui termen de 90 de zile de la expirarea termenului prevăzut de art.49 alin.2.
Conform fișei individuale anexate la prezenta acțiune, solicită a se observa că pârâtul are o întârziere mai mare de 90 de zile, astfel încât este îndeplinită condiția legală pentru a fi chemat în judecată în vederea obligării la plata debitelor sale.
Asociația de P. a încercat soluționarea acestui litigiu pe cale amiabilă, însă pârâtul a persistat în atitudinea pasivă și nu și-a îndeplinit obligațiile de plată.
Față de toate acestea solicită a se constata faptul că pârâtul se află în culpă, că sunt îndeplinite condițiile legale pentru chemarea sa în judecată și, pe cale de consecință, solicită admiterea cererii așa cum a fost ea formulată, în sensul de a dispune obligarea pârâtului la plata sumei de 3425,05 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei aprilie 2014 (soldul la această dată) - septembrie 2014.
A susținut că în situația în care pârâtul se va prezenta în fața instanței cu dovada achitării debitului de mai sus, renunță la judecarea cererii, fără cheltuieli de judecată.
Deși pârâtului i-a fost comunicat formularul de răspuns (anexa 3 din ordin nr. 359/C din 29 ianuarie 2013, pentru aprobarea formularelor utilizate în procedura cu privire la cererile de valoare redusă) și un exemplar formular de cerere și înscrisuri depuse de reclamant, cu mențiunea ca în termen de 30 de zile de la comunicarea actelor să depună sau să trimită formularul de răspuns completat corespunzător, precum și copii de pe înscrisurile de care înțelege să se folosească, cu mențiunea că poate să răspundă prin orice alt mijloc adecvat, fără utilizarea formularului de răspuns, conform art. 1.029 alin. 4 c.p.civ., pârâtul nu a răspuns solicitării instanței.
Întrucât pârâtul nu a înaintat instanței răspunsul solicitat, instanța, prin rezoluția din 30.03.2015, a fixat termen de judecată la data de 29.04.2015, în camera de consiliu, cu citarea părților.
Sub aspectul materialului probator administrat în cauză, în temeiul art. 258 alin. 1 rap. la art. 255 alin. 1 c.p.civ. și art. 1.029 alin. 8 c.p.civ., instanța a încuviințat și administrat pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar.
Analizând cererea reclamantei în considerarea probelor de la dosar și prin raportare la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele situații de fapt și de drept:
Prin cererea de chemare în judecată reclamanta Asociația de proprietari Z7C a solicitat instanței ca în contradictoriu cu pârâtul A. C. să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de sumei de 3425,05 lei, reprezentând regie restantă aferentă perioadei aprilie 2014 (soldul la această dată) - septembrie 2014.
Se reține de instanță că pârâtul A. C., este proprietarul imobilului situat în Drobeta T. S., str. ..2, ., . și conform fișei individuale de calcul a regiei restante, iar în perioada aprilie 2014 (soldul la această dată) - septembrie 2014, nu și-a achitat obligațiile privind plata regiei, ajungând la un debit de 3425,05 lei, așa cum rezultă și din listele lunare afișate.
Instanța reține că, au fost efectuate demersuri pentru soluționarea litigiului pe cale amiabilă, însă pârâtul a persistat în atitudinea pasivă și nu și-a îndeplinit obligațiile de plată.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită și prin art.32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plata, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. Totodată, instanța reține că potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În concluzie, constatând că reclamanta a făcut dovada temeiniciei susținerilor sale, astfel cum pretind dispozițiile art. 249 C.p.civ., în temeiul dispozițiilor art. 1.030 c.p.civ., art. 25 din H.G. nr. 400/2003 si art. 46 din Legea nr. 230/2007, va admite prezenta acțiune având ca obiect „cerere cu valoare redusă” și va obliga pârâtul să achite reclamantei suma 3425,05 lei reprezentând regie restantă pe perioada aprilie –septembrie 2014 plus sold.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea având ca obiect „cerere cu valoare redusă”, formulată de reclamanta Asociația de proprietari Z7C cu sediul în Drobeta T. S., Drobeta T. S., ..2, ., parter, județul M., C._, în contradictoriu cu pârâtul A. C., cu domiciliul în Drobeta T. S., ..2, ., ..
Obliga debitorul să plătească creditoarei suma de 3425,05 lei reprezentând regie restantă pe perioada aprilie –septembrie 2014 plus sold.
Executorie de drept.
Cu apel în 30 zile de la comunicare,apel ce urmează a se depune la Judecătoria Drobeta T. S...
Pronunțată în ședința publică de la 29.04.2015.
Președinte, Grefier,
L. G. P. C.
Red.LG/Tehnored P.C/14.05.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1664/2015.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
