Fond funciar. Sentința nr. 2228/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2228/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 2997/225/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2228/2015
Ședința publică de la 16 Iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. P.
Grefier ședință M. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe petent N. T. și pe intimat C. D., intimat C. M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns: petentul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care,
Petentul față de obligația cu care a fost citat, învederează instanței că nu mai are alte documente.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat, in temeiul art.244 C. proc. civ. constată închisă cercetarea procesului si potrivit art. 392 C.proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului.
Petentul solicită să-i se elibereze titlul de proprietate.
Instanța in temeiul art.394 C. proc. civ constată închise dezbaterile si retine cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra actelor și lucrărilor dosarului instanța constată:
Prin cererea formulată pe rolul acestei instanțe la data de 27.03.2015, petentul N. T., a solicitat în calitate de moștenitor al defunctului N. I. Ș. anularea parțială a titlului de proprietate definitiv nr._ din 14.11.1997, precum si obligarea Comisiei Județene de Fond Funciar M. și a Comisiei Locale de Fond Funciar D. sa completeze Titlul de proprietate anulat cu suprafața de 2000 mp teren intravilan situat in . din care 600 mp curți construcții, 400 mp vii si 1000 mp teren arabil (gradina) cu vecini la Nord - Morcoase I., la Est - drum, la Sud - drum si Vilcu I., la Vest - Matusoiu V., iar toate celelalte terenuri să rămână nemodificate ca suprafața si vecinătăți.
În fapt, a arătat că în luna februarie 2015 a demarat întocmirea documentației de intabulare a dreptului de proprietate și înregistrarea în evidențele Oficiului de cadastru si Publicitate Imobiliara M., iar când specialistul în ridicări topografice a verificat amplasamentul terenului cu numărul de . pe Titlul de proprietate_ din 14.11.1997 a constatat că terenul intravilan, moștenire părinteasca, in suprafața de 2000 mp nu era înscris.
Arată că a mers la Primăria comunei D. si împreuna cu funcționarii din cadrul Compartimentului agricol a constatat ca in conformitate cu înscrierile existente in Registrul agricol al comunei D. 1959-1963, document in baza căruia a fost reconstituit dreptul de proprietate al tatălui său, suprafața de teren intravilan nu a fost trecuta in Titlul de proprietate definitiv contestat.
Față de cele relatate și în baza disp. Legii 18/1991 privind fondul funciar, a solicitat admiterea cererii de anulare parțial a Titlului de proprietate definitive nr._ din 14.11.1997 și obligarea C. M. și C. D. sa completeze Titlul de proprietate anulat cu suprafața de 2000 mp teren intravilan situat in T. 44 . 600 mp curți construcții, 400 mp vii si 1000 mp teren arabil (gradina) cu vecini la Nord - MORCOASE I., la Est - drum, la Sud - drum si VILCU I., la Vest - MATUSOIU V., și menținerea celorlalte suprafețe și vecinătăți .
În drept, și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile Codului civil, Codul de proc. civ. Legea 18/1991 privind fondul funciar - cu modificările și completările ulterioare.
In dovedirea acțiunii a depus copii ale T.P._/14.11.1997, certificatul de naștere N. T. ..I. nr._. CI.. nr._, Registru agricol 1959-1963, Plan amplasament teren intravilan 2000 mp, certificat naștere H.(N.) M., Certificat de căsătorie N. Ș. cu N. M., certificat de deces N. Ș. si N. M., certificat cu privire la identificarea cadastrală și de carte funciară și dovada îndeplinirii procedurii prealabile cu C. D..
A mai solicitat și judecarea în lipsă.
Ulterior petentul a formulat completări și precizări la plângere prin care a arătat că solicită proba cu registrul agricol și proba cu martorii L. Ș. și M. V. pentru a dovedi că este în posesia terenului și că este moștenire părintească.
În drept și-a precizat temeiul de drept ca fiind L. 18/91 cu modif. și completări,HG 890/2005 privind Normele de aplicare ale Legii 18/1991.
Intimatele nu au formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând întregul material probator administrat in cauza, instanța reține următoarele:
Petentul N. T., în calitate de moștenitor al defunctului N. I. Ș., a solicitat anularea parțială a titlului de proprietate definitiv nr._ din 14.11.1997 si obligarea Comisiei Județene de Fond Funciar M. și a Comisiei Locale de Fond Funciar D. sa completeze titlul de proprietate anulat cu suprafața de 2000 mp teren intravilan situat in . din care 600 mp curți construcții, 400 mp vii si 1000 mp teren arabil (gradina), susținând că a constatat ca in conformitate cu înscrierile existente in Registrul agricol al comunei D. 1959-1963, document in baza căruia a fost reconstituit dreptul de proprietate al tatălui său, suprafața de teren intravilan nu a fost trecuta in titlul de proprietate definitiv contestat.
Instanța constată că reclamantul critică măsurile stabilite de comisia locală care nu a întocmit corespunzător documentația în baza căreia s-a eliberat titlul de proprietate definitiv, omițând suprafața de 2000 mp teren intravilan.
Potrivit art. 51 din Legea nr.18/1991 „(1) Comisia județeană este competentă să soluționeze contestațiile și să valideze ori să invalideze măsurile stabilite de comisiile locale.
(2) În cazul existenței unei suprapuneri totale sau parțiale ca urmare a emiterii a două sau mai multe titluri de proprietate pe aceleași amplasamente, comisia județeană este competentă să dispună anularea totală sau parțială a titlurilor emise ulterior primului titlu.
(3) Comisia județeană va dispune emiterea unui nou titlu în locul celui anulat sau, după caz, va propune acordarea de măsuri compensatorii potrivit legii privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist în România.
(4) Dispozițiile art. 53 alin. (2) rămân aplicabile.”, iar, potrivitart. 53 „(1)Hotărârile comisiei județene asupra contestațiilor persoanelor care au cerut reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate privată asupra terenului, conform dispozițiilor cuprinse în cap. II, și cele asupra măsurilor stabilite de comisiile locale se comunică celor interesați prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
(2) Împotriva hotărârii comisiei județene se poate face plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 de zile de la comunicare.”
Reclamantul nu a făcut dovada parcurgerii acestor etape în termenele legale, prevăzute și de art.27 din Regulamentul aprobat prin HG nr.890/2005, cum de altfel nu a făcut nici dovada că este moștenitorul titularului înscris în titlul de proprietate.
Pe de altă parte, comparând înscrisurile aflate la dosarul cauzei, instanța constată că în Registrul agricol al comunei D. 1959-1963, așa cum rezultă din extrasul aflat la fila 6 din dosarul cauzei, N. Ș. figurează cu teren în suprafață totală de 3 ha și 56 ari, iar titlul de proprietate definitiv (fila 5) a fost eliberat pe numele N. I. Ș. pentru o suprafață de 3 ha și 5280 mp, dintre care 664 mp teren intravilan.
Așadar, suprafețele de teren sunt aproximativ aceleași, ținând cont și de măsurătorile mai puțin exacte ce se făceau în perioada respectivă, ceea ce înseamnă că titlul de proprietate a fost emis cu respectarea realității de pe teren.
Față de cele de mai sus, instanța va respinge acțiunea formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea formulată petent N. T. domiciliat în . în contradictoriu cu intimații C. D. cu sediul în comuna D., . și C. M., cu sediul în Drobeta T. S., ., județul M..
Cu apel care se va depune la Judecătoria Dr.Tr.S..
Pronunțată în ședință publică, azi, 16.06.2015.
P. GREFIER
Red.I.P.
Tehnored.CEM
Cod operator 6497
M.C. 19 Iunie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2094/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 2360/2015. Judecătoria... → |
|---|
