Pretenţii. Sentința nr. 1436/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1436/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 09-04-2015 în dosarul nr. 763/225/2015
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S. JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1436
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 09.04.2015
PREȘEDINTE: B. L.
GREFIER: P. L.
Pe rol judecarea acțiunii civile privind pe reclamanta Asociatia de P. nr. 22 Turn Dr.Tr.S. și pe pârâtul G. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat C. C. pentru reclamantă, lipsă pârâtul.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care, pârâtul a depus la dosar în copie chitanța nr._ din 06.02.2015 și arată că debitul a fost achitat integral.
La interpelarea instanței, avocat C. C. pentru reclamantă arată că instanța sesizată este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Potrivit art.131 C.p.civ., verificându-și din oficiu competența, instanța constată. că îi aparține competența generală, materială și teritorială să judece prezenta pricină în temeiul art. 94 al. 1, lit. j, art. 107 C.p.civ.
Instanța pune în discuție, potrivit art. 238 alin. 1 C., estimarea duratei cercetării procesului.
Apărătorul reclamantei precizează că estimează durata soluționării cauzei la acest termen.
Instanța, în baza art. 238 alin. 1 Cod proc. civilă, estimează că prezenta cauză va fi soluționată la acest termen de judecată, având în vedere obiectul și circumstanțele cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat se acordă cuvântul asupra propunerii de probe:
Reclamanta prin apărător solicită proba cu înscrisuri.
Instanța, în baza art. 255 Cod proc. Civilă, rap. la art. 258 al. 1 Cod proc. Civilă, apreciind că este admisibilă și poate duce la dezlegarea pricinii, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Nemaifiind alte cereri de formulat ori de invocat excepții s-a constatat cauza în stare de judecată și s-a acordat cuvântul pe fond.
Avocat C. C. pentru reclamantă solicită respingerea cererii ca fiind rămasă fără obiect, cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei de față constată.
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. 763/ 225/2015, reclamanta Asociația de P. nr. 22 Turn a chemat în judecată pe pârâtul G. G. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului, la plata sumei de 500 lei, reprezentând restanțe reparație ascensor.
In motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr. 32 din ., situat în Dr.Tr.S., .. 9, nu a achitat până la data introducerii cererii suma restantă de 500 lei reprezentând cota pe fiecare apartament pentru reparația liftului.
Menționează că a afișat la avizierul de la blocul 2 scara 1 lista cu situația restanțelor a proprietarilor la reparația liftului, atenționând pe proprietarii restanțieri că vor fi acționați în judecată dacă nu vor înțelege a achita aceste sume restante, cu toate că ascensorul funcționează și este folosit în condiții normale.
In drept, invocă dispozițiile art. 31. anexa 2 din Legea 114/ 1995, art. 34 HG 400/2003, art. 43 și 44 (1) din HG 1588/2007, art. 37 din Legea 230/2007, art. 659 Cod Civil.
De asemenea, solicită ca, în baza art. 451-453 Cod proc.civ, pârâtul să fie obligat să plătească cheltuielile de judecată în sumă de 300 lei onorariu avocat, conform chitanței nr. 235/16.01.2015 emisă de Av. C. C..
Dovada acțiunii înțelege să o facă cu înscrisurile depuse la dosar: procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de proprietari 22 Turn din data de 16.10.2013, procesul verbal încheiat cu ocazia afișării la avizier a listei cu restanțele la plata liftului, lista cu proprietarii de la . privind situația la reparația liftului,contractul pentru execuție lucrări reparație capitală sau modernizare ascensor, situația de lucrări nr. 186/septembrie 2010, adresa nr. 2952/15.09.2010 emisă de consiliul Local al municipiului Drobeta T. S.( în dublu exemplar) chitanța 235/16.01.2015 emisă de Av.C. C., împuternicire avocațială.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță, deși a fost legal citat.
În temeiul art. 255 Cod proc. Civilă, rap. la art. 258 al. 1 Cod proc. Civilă, apreciind că este admisibilă și poate duce la dezlegarea pricinii, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin acțiunea formulată, reclamanta Asociația de P. nr. 22 Turn a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 500 lei, reprezentând restanțe reparație ascensor.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Această obligație este reiterată și de art. 32 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Instanța reține că pârâtul și-a îndeplinit obligația de plată a debitului de 500 lei, reprezentând restanțe reparație ascensor, ulterior promovării prezentei acțiuni de către reclamantă. Această situație de fapt rezultă din chitanța nr._ din 6.02.2015.
Pentru aceste considerente, instanța urmează a respinge acțiunea formulată de reclamantă, ca fiind rămasă fără obiect.
În temeiul artr.453, 454 C pr civ, instanța va obliga pârâtul la plata către reclamant a sumei de 300 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentând onorariu avocat, dat fiind că, deși a recunoscut până la primul termen de judecată pretențiile formulate de reclamant, pârâtul a fost pus în întârziere anterior introducerii cererii de chemare în judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea având ca obiect pretenții, formulată de către reclamanta Asociația de P. 22 Turn, cu sediul în Dr.Tr.S., ..11, ., parter, jud. M., in contradictoriu cu pârâtul G. G., domiciliat în Dr.Tr.S., ..9, ., ., ca rămasă fără obiect.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 300 cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțata in ședința publica azi, 09.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. ..
4 ex - 20.04.2015
Cod Operator 6497
Confidențial
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1590/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 1495/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
